Уважаемые собственники помещений МКД по адресу:

Московская обл., Красногорский р-он, пос. Отрадное,

ул. Кленовая, дом № 1

 

Управляющая компания «Комфорт Эстейт» планирует провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., Красногорский муниципальный р-н, с/п Отрадненское, пос. Отрадное, ул. Кленовая, д. 1. На данном собрании будет решаться вопрос об утверждении размера платы за содержание общего имущества многоквартирного дома на 2021/2022 гг.

 

 

Выполняя перечисленные выше требования закона, УК ООО «Комфорт Эстейт» предлагает следующий размер платы за содержание и ремонт общего имущества согласно расчету-смете (ниже). Кроме того, данная информация размещена на сайте и в телеграмм-канале УК.

 

О дате проведения общего собрания и его повестке собственники помещений дома будут уведомлены в порядке и сроки, предусмотренные ЖК РФ (не позднее 10 дней до начала собрания).

 

СМЕТА ЗАТРАТ И РАСЧЕТ ТАРИФА НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:

ПОС. ОТРАДНОЕ, УЛ. КЛЕНОВАЯ, ДОМ № 1 (без учета затрат на паркинг) на 2021/2022 гг.

№ п/п	Наименование статьи затрат	Всего год, руб.	В месяц	Тариф, руб./м2
1.	Работы, выполняемые собственными силами Управляющей компании.Содержание и текущий ремонт мест общего пользования, тех.обслуживание инженерного оборудования и специальных систем.	3 318 923,58	276 576,96	11,22
1.1.	Выполнение работ по содержанию и текущему ремонту систем водоснабжения (холодного, горячего), отопления и водоотведения МКД.	955 344,43	79 612,04	3,23
1.2.	Выполнение работ по содержанию окон и дверей в местах общего пользования	665 768,32	55 480,69	2,25
1.3.	Выполнение работ по содержанию электрооборудования (замена ламп, светильников и прочих запасных частей для электроснгабжения)	1 241 748,62	103 479,05	4,20
1.4.	Выполнение малярных и прочих работ (содержание детских и спортивных площадок, конструктивных элементов благоустройства и т.д.)	456 062,22	38 005,19	1,54
2.	Работы, выполняемые подрядным способом (по договорам со сторонними организациями)	6 223 745,56	518 645,46	21,04
2.1.	Содержание мест общего пользования (уборка, лестничных клеток, коридоров, холлов, кабин лифтов)	1 509 458,45	125 788,20	5,10
2.2.	Содержание придомовой территории многоквартирного жилого дома	1 256 238,35	104 686,53	4,25
2.3.	Обслуживание газонов (подсев и реставрация)	48 726,95	4 060,58	0,16
2.4.	Вывоз снега с территории (в зимний период)	171 977,46	14 331,46	0,58
2.5.	Дезинфекция, дератизация  придомовой территории в местах контейнерный площадок	5 538,42	461,53	0,02
2.6.	Техническое обслуживание лифтов	1 776 527,16	148 043,93	6,01
2.7.	Страхование лифтов	5 732,58	477,72	0,02
2.8.	Техническое обслуживание систем противопожарной защиты (система автоматической пожарной сигнализации, система управления эвакуацией при пожаре, установки водяного пожаротушения, системы противодымной вентиляции)	530 774,15	44 231,18	1,79
2.9.	Содержание систем автоматизации и диспетчеризации	361 227,84	30 102,32	1,22
2.10.	Вывоз опасных отходов (лампы, батарейки)	62 768,72	5 230,73	0,21
2.11.	Техническое обслуживание слаботочных систем, систем контроля управления доступом и видеонаблюдения	494 775,47	41 231,29	1,67
3.	Прочие расходы	76 922,45	6 410,20	0,26
3.1.	Услуги банка	76 922,45	6 410,20	0,26
4.	Затраты, связанные с управлением МКД (з/плата управленческого персонала, страховые отчисления, амортизация оборудования, содержание оргтехники, программное обеспечение, аренда офисного помещения, коммунальные услуги, услуги связи, канцелярские и хоз.расходы)	3 392 114,01	282 676,17	11,47
5.	ВСЕГО РАСХОДОВ:	13 011 705,60	1 084 308,80	44,00
6.	Справочная информация
	Общая площадь жилых помещений д.1 (м2)	22 897,80
	Общая площадь нежилых (арендуемых) помещений д.1 (м2)	1 747,00
	ОБЩАЯ  ПЛОЩАДЬ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ Д. № 1, м2	24 644,80	24 644,80

 

Уважаемые собственники помещений МКД по адресу:

Московская обл., Красногорский р-он, пос. Отрадное,

ул. Кленовая, дом № 2

 

Управляющая компания «Комфорт Эстейт» планирует провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., Красногорский муниципальный р-н, с/п Отрадненское, пос. Отрадное, ул. Кленовая, д. 2. На данном собрании будет решаться вопрос об утверждении размера платы за содержание общего имущества многоквартирного дома на 2021/2022 гг.

 

 

Выполняя перечисленные выше требования закона, УК ООО «Комфорт Эстейт» предлагает следующий размер платы за содержание и ремонт общего имущества согласно расчету-смете (ниже). Кроме того, данная информация размещена на сайте и в телеграмм-канале УК.

 

О дате проведения общего собрания и его повестке собственники помещений дома будут уведомлены в порядке и сроки, предусмотренные ЖК РФ (не позднее 10 дней до начала собрания). 

 

СМЕТА ЗАТРАТ И РАСЧЕТ ТАРИФА НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:

ПОС. ОТРАДНОЕ, УЛ. КЛЕНОВАЯ, ДОМ № 2 (без учета затрат на паркинг) на 2021/2022 гг.

№ п/п	Наименование статьи затрат	Всего год, руб.	В месяц	Тариф, руб./м2
1.	Работы, выполняемые собственными силами Управляющей компании.Содержание и текущий ремонт мест общего пользования, тех.обслуживание инженерного оборудования и специальных систем.	2 486 001,00	207 166,75	11,22
1.1.	Выполнение работ по содержанию и текущему ремонту систем водоснабжения (холодного, горячего), отопления и водоотведения МКД.	715 589,60	59 632,47	3,23
1.2.	Выполнение работ по содержанию окон и дверей в местах общего пользования	498 685,99	41 557,17	2,25
1.3.	Выполнение работ по содержанию электрооборудования (замена ламп, светильников и прочих запасных частей для электроснгабжения)	930 117,32	77 509,78	4,20
1.4.	Выполнение малярных и прочих работ (содержание детских и спортивных площадок, конструктивных элементов благоустройства и т.д.)	341 608,09	28 467,34	1,54
2.	Работы, выполняемые подрядным способом (по договорам со сторонними организациями)	4 661 824,02	388 485,34	21,04
2.1.	Содержание мест общего пользования (уборка, лестничных клеток, коридоров, холлов, кабин лифтов)	1 130 642,25	94 220,19	5,10
2.2.	Содержание придомовой территории многоквартирного жилого дома	940 970,69	78 414,22	4,25
2.3.	Обслуживание газонов (подсев и реставрация)	36 498,35	3 041,53	0,16
2.4.	Вывоз снега с территории (в зимний период)	128 817,71	10 734,81	0,58
2.5.	Дезинфекция, дератизация территории паркинга и придомовой территории в местах контейнерный площадок	4 148,49	345,71	0,02
2.6.	Техническое обслуживание лифтов	1 330 686,95	110 890,58	6,01
2.7.	Страхование лифтов	4 293,92	357,83	0,02
2.8.	Техническое обслуживание систем противопожарной защиты (система автоматической пожарной сигнализации, система управления эвакуацией при пожаре, установки водяного пожаротушения, системы противодымной вентиляции)	397 570,19	33 130,85	1,79
2.9.	Содержание систем автоматизации и диспетчеризации	270 573,50	22 547,79	1,22
2.10.	Вывоз опасных отходов (лампы, батарейки)	47 016,18	3 918,01	0,21
2.11.	Техническое обслуживание слаботочных систем, систем контроля управления доступом и видеонаблюдения	370 605,80	30 883,82	1,67
3.	Прочие расходы	57 617,87	4 801,49	0,26
3.1.	Услуги банка	57 617,87	4 801,49	0,26
4.	Затраты, связанные с управлением МКД (з/плата управленческого персонала, страховые отчисления, амортизация оборудования, содержание оргтехники, программное обеспечение, аренда офисного помещения, коммунальные услуги, услуги связи, канцелярские и хоз.расходы)	2 540 823,44	211 735,29	11,47
5.	ВСЕГО РАСХОДОВ:	9 746 266,32	812 188,86	44,00
6.	Справочная информация
	Общая площадь жилых помещений д.2 (м2)	16 740,20
	Общая площади нежилых (арендуемых) помещений д.2 (м2)	1 719,70
	ОБЩАЯ  ПЛОЩАДЬ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ Д. № 2, м2	18 459,90	18 459,90

 

Уважаемые собственники помещений

подземной автостоянки по адресу:

Московская обл., Красногорский р-он, пос. Отрадное, ул. Кленовая, д. 1

 

Управляющая компания «Комфорт Эстейт» планирует провести общее собрание собственников помещений в подземной автостоянке по адресу: Московская обл., Красногорский р-н, с/п Отрадненское, пос. Отрадное, ул. Кленовая, д. 1. На данном собрании будет решаться вопрос об утверждении размера платы за содержание общего имущества на 2021/2022 гг.

 

 

Выполняя перечисленные выше требования законодательства, УК ООО «Комфорт Эстейт» предлагает следующий размер платы за содержание и ремонт общего имущества согласно расчету-смете (ниже). Кроме того, данная информация размещена на сайте и в телеграмм-канале УК. 

 

О дате проведения общего собрания, его повестке, собственники помещений будут уведомлены в порядке и сроки, предусмотренные ЖК РФ (не позднее 10 дней до начала собрания).

 

СМЕТА ЗАТРАТ И РАСЧЕТ ТАРИФА НА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКИ ПО АДРЕСУ:

ПОС. ОТРАДНОЕ, УЛ. КЛЕНОВАЯ, ДОМ № 1 НА 2021/2022гг.

№ п/п	Наименование статьи затрат	Всего в год, руб.	В месяц, руб.	Тариф, руб./м2
1.	Работы выполняемые хоз.способом (собственными силами Управляющей компании.Содержание и текущий ремонт мест общего пользования, тех.обслуживание инженерного оборудования и специальных систем.)	955 874,61	79 656,22	15,72
1.1.	Содержание и благоустройство мест общего пользования в подземном паркинге	93 766,93	7 813,91	1,54
1.2.	Выполнение работ по содержанию и текущему ремонту систем водоснабжения (холодного, горячего), отопления и водоотведения общего имущества подземного паркинга	204 919,94	17 076,66	3,37
1.3.	Выполнение работ по содержанию электрооборудования (замена ламп, светильников и прочих запасных частей для электроснгабжения)	455 304,98	37 942,08	7,49
1.4.	Выполнение работ по содержанию систем контроля доступа, вентиляции, дымоудаления, пожаротушения	201 882,75	16 823,56	3,32
2	Обслуживание технологического оборудования и специальных систем (обслуживание по договорам со сторонними организациями)	1 736 092,02	144 674,34	28,55
2.1.	Содержание подземного паркинга (уборка паркинга  моечными машинами и сбор мусора вручную).	1 144 624,91	95 385,41	18,82
2.2.	Техническое обслуживание систем противопожарной защиты и дымоудаления	159 127,79	13 260,65	2,62
2.3.	Содержание систем автоматизации и диспетчеризации	74 268,87	6 189,07	1,22
2.4.	Содержание ворот паркинга	166 800,00	13 900,00	2,74
2.5.	Техническое обслуживание слаботочных систем, систем контроля управления доступом и видеонаблюдением	101 726,42	8 477,20	1,67
2.6.	Вывоз опасных отходов (утилизация ламп)	12 905,32	1 075,44	0,21
2.7.	Дезинфекция, дератизация	1 138,70	94,89	0,02
2.8.	Поверка системы загазованности	75 500,00	6 291,67	1,24
3.	Прочие расходы	15 815,35	1 317,95	0,26
3.1.	Услуги банка	15 815,35	1 317,95	0,26
4.	Затраты, связанные с управлением МКД (з/плата управленческого персонала, страховые отчисления, амортизация оборудования, содержание оргтехники, программное обеспечение, аренда офисного помещения, коммунальные услуги, услуги связи, канцелярские и хоз.расходы)	697 422,65	58 118,55	11,47
	ВСЕГО РАСХОДОВ без учета коммунальных услуг	3 405 204,63	283 767,05	56,00
II.	Справочная информация
	Общая площадь машиномест в подземной автостоянке, м2	5067,00
	Общая площадь подземной автостоянки, м2	19204,70