За прошедшую неделю 25.10.2021г. – 31.10.2021г. управляющей компанией «Комфорт Эстейт» проведены следующие работы:

1. Ремонтные работы:

• Выполнен ремонт магнитного замка двери лифтового холла -1 этажа 7 секции 2 дома ул. Кленовой.

• Выполнен ремонт замка двери ПУИ в вестибюле 1 этажа 6 секции 17 доима ул. Лесной.

• Завершены работы по отделке поврежденных участков стены на 10 этаже эвакуационной лестницы 10 секции 1 дома ул. Кленовой, выполнена шпаклевка.

• Восстановлено напольное покрытие в кабине пассажирского лифта 6 секции 1 дома, грузопассажирского лифта 11 секции 6 дома, грузового лифта 7 секции 5 дома ул. Кленовой, 7 секции 17 дома ул. Лесной, выполнена замена поврежденной плитки.

• Проведены ремонтные работы ограждения из поликарбоната на контейнерной площадке ТБО 1 дома ул. Кленовой.

• Выполнена замена замка на дверце одного из почтовых ящиков 1 секции 5 дома ул. Кленовой.

• Выполнен ремонт электрозащелки магнитного замка входной двери со двора 4 секции 2 дома ул. Кленовой, со стороны улицы 11 секции 1 дома ул. Кленовой, функционируют в штатном режиме.

• Выполнена установка недостающего штапика на раме окна лифтового холла 8 этажа 5 секции 3 дома ул. Кленовой.

• На лестнице № 4 эвакуационного выхода из паркинга 2 дома ул. Кленовой проведена очистка поврежденных участков стены от протечек и установлена тепловая пушка для их просушки.

• Проведен ремонт лавочки во дворе 1 секции 5 дома ул. Кленовой.

• Выполнен ремонт мусорной урны со стороны улицы 4 секции 5 дома ул. Кленовой.

• Проведены работы по шпаклевке поврежденного участка стены на лестнице эвакуационного выхода из паркинга 1 секции 6 дома ул. Кленовой.

• Выполнена шпаклевка ранее оштукатуренных участков стены и откосов дверей тамбур-шлюза -1 этажа 11 секции 6 дома ул. Кленовой.

• Для укладки плитки в квартирном холле 11 этажа 3 секции 17 дома ул. Кленовой, выполнены работы по подготовке участка напольного покрытия, ранее вскрытого в связи с необходимостью проведения сантехнических работ.

• Выполнен крепеж магнита на двери лифтового холла -1 этажа 7 секции 2 дома ул. Кленовой.

• Выполнена установка информационной таблички об использовании игрушек на детской площадке во дворе 2 дома ул. Кленовой.

• Проведены работы по замене технического люка в ванной в одной из квартир 5 секции 5 дома ул. Кленовой.

2. Работы по лифтам:

• Выполнен перезапуск пассажирского лифта:

8 секции 5 дома ул. Кленовой

• Выполнен перезапуск грузового лифта:

2 секции 1 дома ул. Кленовой 9 секции 3 дома ул. Кленовой

• Восстановлена работа грузового лифта 11 секции 5 дома, 2 секции 2 дома ул. Кленовой, пассажиры освобождены, лифты работают в штатном режиме.

• Восстановлено освещение в кабине грузопассажирского лифта 10 секции 3 дома ул. Кленовой, выполнена замена светильника.

• Восстановлена работа пассажирского лифта 7 и 9 секции 17 дома ул. Лесной, выполнена замена троса дверей шахты на -1 этаже.

• Выполнена замена электрического предохранителя пассажирского лифта 6 секции 5 дома ул. Кленовой, работает в штатном режиме.

• Выполнен ремонт частотного преобразователя лифта 6 секции 17 дома ул. Лесной.

• Выполнен ремонт кнопки погрузки грузового лифта 6 секции 1 дома ул. Кленовой, лифт работает в штатном режиме.

• Восстановлена работа грузового лифта 8 секции 1 дома ул. Кленовой, проведена регулировка дополнительной отводки на 3 этаже.

• Восстановлена работа грузового лифта 1 секции 1 дома ул. Кленовой, выполнен ремонт фотоэлементов.

• Восстановлена работа пассажирского лифта 8 секции 1 дома ул. Кленовая, проведена перезагрузка оборудования, лифт работает в штатном режиме.

• Выполнено профилактическое техническое обслуживание грузопассажирского лифта 1 секции 3 дома ул. Кленовой, проведены работы по замене фотоэлементов лифт работает в штатном режиме.

• В связи с проведением ремонтных работ выполнено временное приостановление работы пассажирского лифта 3 секции 3 дома ул. Кленовой.

• Восстановлена работа пассажирского лифта 2 секции 5 дома ул. Кленовой, выполнен ремонт замка дверей кабины.

• Выполнена протяжка соединений кабины пассажирского лифта 6 секции 5 дома ул. Кленовой, посторонние звуки в виде скрипа устранены.

• В связи с проведением ремонтных работ напольного покрытия в кабине пассажирского лифта 6 секции 1 дома; грузопассажирского лифта 11 секции 6 дома ул. Кленовой; грузового лифта 7 секции 5 дома ул. Кленовой, и 7 секции 17 дома ул. Лесной, была выполнена временная приостановка его курсирования.

3. Работы по освещению:

• Восстановлено освещение в квартирном холле:

2 этаж 12 секции 17 дома ул. Лесная – замена 1-го светильника;

3 этаж 10 секции 17 дома ул. Лесная – замена 2-х светильников, 4-х ламп;

6 этаж 4 секции 2 дома ул. Кленовая – замена 2-х ламп;

4 этаж 1 секции 17 дома ул. Лесная – замена 2-х ламп;

2 этаж 1 секции 17 дома ул. Лесная – замена 2-х ламп;

9 этаж 11 секции 17 дома ул. Лесная – замена 1-го светильника.

• Восстановлено освещение в лифтовом холле:

6 этаж 7 секции 3 дома ул. Кленовая – замена 2-х ламп, 4-х ламподержателей, перекоммутация 1-го светильника;

6 этаж 4 секции 2 дома ул. Кленовая – замена 2-х ламп.

• Восстановлено освещение на паркинге 1-2 дд. ул. Кленовой:

мм 488-487 - замена 2-х ламп;

м 336, проезд – замена 1-й лампы.

• Восстановлено освещение на паркинге 5-6 дд. ул. Кленовой:

на въезде – замена 2-х ламп;

мм 197 - замена 1-й лампы;

мм 452-453, проезд – замена 1-й лампы;

3, 5, 6 пожарный отсек – замена 27-ми ламп.

• Восстановлено освещение на паркинге 3 дома ул. Кленовой:

мм 24 - замена 4-х ламп, ламподержателей – 8 шт., перекоммутация 2-х светильников;

мм 193, проезд – замена 2-х ламп.

• Восстановлено освещение на 1 и 2 этаже эвакуационной лестницы 8 секции 2 дома ул. Кленовой – замена 6-ти ламп и 3-х светильников.

• Выполнена замена электромагнитной защелки на входной двери со стороны двора 1 секции 1дома ул. Кленовой.

• Восстановлено освещение на 5 этаже 4 секции 2 дома ул. Кленовая: лестница, лифтовой и квартирных холл – перекоммутация 4-х светильников, замена 8-ми ламп, 10-ти ламподержателей и 9-ти клеммников, крепеж 1-го светильника.

• Выполнено включение автомата в электрощите 5 этажа 6 секции 2 дома, 11 этажа 5 секции 6 дома ул. Кленовой.

• Проведена проверка работы осветительных приборов в автоматическом режиме в 4 и 5 секции 3 дома ул. Кленовой.

• Выполнена очистка от малярного скотча пожарные датчики, размещенные в местах общего пользования на 2 этаже 7 секции 2 дома ул. Кленовой.

4. Сантехнические работы:

• Выполнена замена сифона под раковиной в ванной одной из квартир 3 этажа 2 секции 2 дома ул. Кленовой.

• Выполнена замена кнопки слива на бочке унитаза одной из квартир 5 этажа 10 секции 6 дома ул. Кленовой.

• Выполнена подтяжка американки на полотенцесушитель в одной из квартир 2 этажа 11 секции 3 дома ул. Кленовой.

• В ИТП 17 дома ул. Лесная выполнен ремонт насоса отопления №2, проведена замена подшипников, центровка.

• Проведены работы по установке подводки под раковиной и крепежу гофры слива в одной из квартир 6 этажа 11 секции 17 дома ул. Лесной.

• Выполнена регулировка на гребенке системы отопления в одной из квартир 5 этажа 9 секции 6 дома ул. Кленовой.

• Проведена регулировка редуктора давления на стояке ХВС в одной из квартир:

9 этажа 2 секции 17 дома ул. Лесной;

4 этажа 4 секции 5 дома ул. Кленовой.

• Проведена регулировка редуктора давления на стояке ГВС в одной из квартир:

5 этажа 8 секции 5 дома ул. Кленовой;

9 этажа 8 секции 5 дома ул. Кленовой;

7 этажа 8 секции 5 дома ул. Кленовой;

5 этажа 10 секции 2 дома ул. Кленовой.

• Проведены работы по устранению засора в поддоне ПУИ в вестибюле 1 этажа: 4 секции 17 дома ул. Лесной; 11 секции 3 дома ул. Кленовой – выполнена регулировка сифона.

• Проведена регулировка арматуры бочка унитаза в одной из квартир 14 этажа 10 секции 17 дома ул. Лесной.

• Проведены работы по сварке отвода стояка ГВС к полотенцесушителю одной из квартир:

4 этажа 7секции 6 дома ул. Кленовой;

5 этажа 7секции 5 дома ул. Кленовой;

4 этажа 4 секции 5 дома ул. Кленовой;

5 этажа 3 секции 6 дома ул. Кленовой;

3 этажа 9 секции 2 дома ул. Кленовой;

2 этаж 1 секции 2 дома ул. Кленовой;

3 этаж 10 секции 6 дома ул. Кленовой.

• Устранен засор в унитазе, выполнена замена фурнитуры бочка, в одной из квартир 7 этажа 10 секции 1 дома ул. Кленовой.

• Выполнена прочистка аэратора на кране смесителя на кухне в одной из квартир 9 этажа 8 секции 5 дома ул. Кленовой.

• Проведено развоздушивание стояков ГВС и ХВС в 1 секции 2 дома ул. Кленовой.

• Устранен засор в унитазе в одной из квартир 8 этажа 8 секции 1 дома ул. Кленовой.

• Выполнено подключение полотенцесушителя в одной из квартир 5 этажа 7 секции 3 дома ул. Кленовой.

• Выполнена подтяжка пробки на радиаторе отопления в одной из квартир 8 этажа 7 секции 2 дома ул. Кленовой, течь устранена.

• Выполнено открытие подачи тепла на радиатор отопления одной из квартир 4 этажа 1 секции 2 дома ул. Кленовой.

• Установлен хомут на стояке №9 над мм 31 паркинга 5-6 дд. ул. Кленовой, течь устранена.

• Устранена течь на паркинге 1-2 дд. мм 25-26, установлен хомут на отводе стояка ГВС 5 секции 1 дома ул. Кленовой.

• Проведены сварочные работы на лежаке магистрали ГВС на паркинге 10 секции 5 дома ул. Кленовой.

• Проведены работы по закрытию поливочных кранов 3, 5 и 6 дома ул. Кленовой.

• Проведены работы по обслуживанию и проверке запорной арматуры системы отопления в местах общего пользования, на эвакуационных лестницах и на технических этажах с 6-й по 10-ю секции 6 дома ул. Кленовой.

5. Благоустройство:

• Выполняются работы по уборке опавшей листвы деревьев и кустарников на всей территории управляющей компании, в рамках подготовки к зимнему сезону.

• На постоянной основе проводятся работы по облагораживанию детских площадок с наведением порядка на них, сбор песка в песочницы и уборка детских игрушек, инвентаря во дворах домов. А также работы по наведению порядка на придомовой территории домов.