За прошедшую неделю 15.11.2021г. – 21.11.2021г. управляющей компанией «Комфорт Эстейт» проведены следующие работы:

1. Ремонтные работы:

• Выполнена регулировка дверей входных групп 1 секции 3 дома ул. Кленовой.

• Выполнен ремонт плиточного плинтуса:

в квартирном холле 5 этажа 3 секции 17 дома ул. Лесной;

в лифтовом холле 8 этажа 7 секции 6 дома ул. Кленовой;

в лифтовом холле 8 этажа 5 секции 5 дома ул. Кленовой.

• Выполнена установка ручек на оконной раме лифтового холла 5 этажа 6 секции 17 дома ул. Лесной.

• Выполнен демонтаж веревочной лестницы на игровом комплексе на детской площадке во дворе 6 дома ул. Кленовой.

• Выполнена регулировка входной двери со стороны улицы 3 секции 17 дома ул. Кленовой.

• Выполнена замена личинки замка ручки системы антипаника на двери со двора ИТП 17 дома ул. Лесной.

• Проведена регулировка магнитного якоря замка входной двери со стороны улицы 1 секции 3 дома ул. Кленовой.

• Выполнен ремонт замка входной двери с двора 10 секции 1 дома ул. Кленовой.

• Выполнен ремонт замка дверцы пожарного щита в вестибюле 1 этажа 12 секции 17 дома ул. Лесной.

• Выполнена замена потолочной плитки в помещении ПУИ вестибюля 1 этажа 1 секции 17 дома ул. Лесной.

• Выполнен ремонт магнитного замка двери лифтового холла -1 этажа 7 секции 1 дома ул. Кленовой.

• Выполнена смазка и регулировка ручки окна лифтового холла 12 этажа 1 секции 17 дома ул. Лесной.

• Выполнена замена ручки оконной рамы лифтового холла 6 этажа 2 секции 5 дома ул. Кленовой.

• Выполнен ремонт шпингалета входной двери с улицы 7 секции 3 дома ул. Кленовой.

• На лестнице № 4 эвакуационного выхода из паркинга 2 дома ул. Кленовой проведены работы по шпаклевке поврежденных участков стены.

• Выполнен ремонт мусорной урны со стороны улицы 4 секции 5 дома ул. Кленовой.

• Выполнена регулировка и смазка замка входной двери со двора 6 секции 1 дома ул. Кленовой.

• Выполнена регулировка входной двери со двора 10 секции 17 дома ул. Лесной.

• Выполнена покраска металлического каркаса и установка информационной таблички «Правила эксплуатации детской игровой площадки».

• Проведены ремонтные работы по очистке, смазке и регулировке магнитного замка входной двери со стороны улицы 7 секции 6 дома ул. Кленовой.

• Выполнен ремонт кнопки открытия входной двери со стороны улицы 8 секции 1 дома ул. Кленовой, работает в штатном режиме.

• Восстановлена работоспособность запирающего устройства, выполнен ремонт считывателя входной группы 2 секции 5 дома ул. Кленовой, со стороны двора 7 секции 6 дома ул. Кленовой.

• Проведена смазка и регулировка замка входной двери со стороны улицы 4 секции 2 дома ул. Кленовой.

2. Работы по лифтам:

• Выполнен перезапуск пассажирского лифта:

7 секции 1 дома ул. Кленовой

5 секции 1 дома ул. Кленовой

• Выполнен перезапуск грузового лифта: 8 секции 2 дома ул. Кленовой 4 секции 1 дома ул. Кленовой

• В связи с кратковременным переключением электроэнергии в домах, выполнен перезапуск лифтов в секциях. Выполнено освобождение пассажиров и восстановлена работа пассажирского лифта 11 секции 6 дома, 1, 8 и 10 секции 5 дома ул. Кленовой; пассажирского лифта 8 секции 17 дома, грузового лифта 4 секции 17 дома ул. Лесной.

• Восстановлена связь диспетчера с кабиной пассажирского и грузового лифта 7 секции 2 дома ул. Кленовой, лифты работают в штатном режиме.

• Проведена регулировка дверей кабины грузового лифта 11 секции 1 дома ул. Кленовой, функционирую в штатном режиме.

• Восстановлена работа пассажирского лифта 4 секции 17 дома ул. Лесной, проведена регулировка дверей шахты на 6 этаже.

• Восстановлена работа грузового лифта 7 секции 1 дома ул. Кленовой, извлечен посторонний предмет из направляющих дверей шахты, лифт работает в штатном режиме.

• В связи с включение сигнализации пожарной безопасности, выполнен перезапуск лифтов в 7, 8, 9 секции 6 дома ул. Кленовой.

• Восстановлена работа грузопассажирского лифта 3 секции 6 дома ул. Кленовой, выполнена замена датчиков точной остановки, лифт работает в штатном режиме.

• Восстановлена работа пассажирского лифта 8 секции 2 дома ул. Кленовой, выполнена регулировка замка дверей шахты на -1 этаже.

• Восстановлена работа пассажирского лифта 4 секции 17 дома ул. Лесной, выполнена замена троса дверей шахты на 6 этаже.

• Восстановлена работа грузового лифта 11 секции 6 дома ул. Кленовой, извлечен посторонний предмет в порожке, лифт работает в штатном режиме.

• Выполнена регулировка контакта натяжного устройства пассажирского лифта 3 секции 17 дома ул. Лесной, работа лифта восстановлена в штатном режиме.

• Восстановлено освещение в пассажирском лифте 2 секции 17 дома ул. Лесной.

• Восстановлена работа пассажирского лифта 10 секции 17 дома ул. Лесной, выполнена замена троса дверей кабины.

• Восстановлена работа пассажирского лифта 8 секции 2 дома ул. Кленовой, пассажиры освобождены, лифт работает в штатном режиме.

3. Работы по освещению:

• Восстановлено освещение в квартирном холле:

8 этаж 7 секция 1 дом ул. Кленовая – замена 2-х ламп;

5 этаж 5 секция 17 дом ул. Лесная – замена 1-го светильника, 4-х ламп;

13 этаж 13 секция 17 дом ул. Лесная – замена 2-х ламп, техническое обслуживание 1-го светильника;

5 этаж 8 секция 17 дом ул. Лесная – замена 6-ти ламп, замена 1-го светильника, перекоммутация 1-го светильника.

• Восстановлено освещение на эвакуационной лестнице:

2 секция 5 дом ул. Кленовая – замена 12-ти ламп;

5 секция 17 дом ул. Лесная – замена 10-ти ламп, 2-х светильников.

• Восстановлено освещение на паркинге 17 дома ул. Лесной:

«-2» уровень, проезд: мм 263, 385, 418, 444, 458, 503, 513 - замена 7-ми ламп;

«-2» уровень, рампа – замена 4-х ламп.

• Выполнена чистка пускателя в пожарном щите в вестибюле 1 этажа 5 секции 17 дома ул. Лесной.

• Восстановлено освещение на входе с улицы в 13 секцию 17 дома ул. Лесной – замена 1-го светильника.

• Проведен обход ВРУ № 1, 2, 3, 5, 6 17 дома ул. Лесная, выполнено включение труб-воронок обогрева помещений.

• Проведено техническое обслуживание пожарного датчика в вестибюле 1 этаже 9 секции ул. Кленовой.

• Выполнено включение автомата в электрощите 8 этажа 5 секции 1 дома, 3 этажа 5 секции 6 дома, 2 этажа 10 секции 2 дома, в одном из нежилых помещений 6 дома ул. Кленовой.

• Восстановлено освещение в квартирных холлах 1 секции 17 дома ул. Лесной, в лифтовых холлах 9 секции 1 дома ул. Кленовой. Проведена проверка работы осветительных приборов в автоматическом режиме.

4. Сантехнические работы:

• Выполнен монтаж канализационных труб, замена кранов под мойкой на кухне с заменой КФРД ГВС в одной из квартир 2 этажа 10 секции 6 дома ул. Кленовой.

• Проведен технический осмотр радиатора отопления в одной из квартир 6 этажа 11 секции 3 дома ул. Кленовой, замечаний не выявлено, температурный режим в соответствии с нормами.

• Выполнен ремонт запорной арматуры бочка унитаза в одной из квартир 8 этажа 1 секции 17 дома ул. Лесной.

• Выполнена замена прокладки на гибкой подводке ГВС к смесителю на кухне одной из квартир 3 этажа 2 секции 6 дома ул. Кленовой.

• Выполнено подключение полотенцесушителя в одной из квартир 13 этажа 6 секции 1 дома ул. Кленовой.

• Выполнена замена гофрированной трубы под мойкой на кухне в одной из квартир 2 этажа 4 секции 17 дома ул. Лесной.

• Выполнено открытие подачи тепла на радиатор отопления одной из квартир 12 этажа 5 секции 17 дома ул. Лесной, 7 этажа 10 секции 1 дома, 6 этажа 5 секции 6 дома Кленовой.

• Проведено развоздушивание стояков ГВС в 4, 6, 11 секции 17 дома ул. Лесной, в 7 секции 6 дома ул. Кленовой.

• Проведена регулировка редуктора давления на стояке ХВС в одной из квартир 5 этажа 6 секции 5 дома ул. Кленовой.

• Проведена регулировка редуктора давления на стояке ГВС в одной из квартир:

2 этажа 10 секция 17 дом ул. Лесная;

6 этажа 1 секции 3 дома ул. Кленовой.

• Проведена регулировка редуктора давления на стояке ХВС и ГВС в одной из квартир 12 этажа 7 секции 17 дома ул. Лесной.

• Выполнены сварочные работы на стояке ГВС в одной из квартир 5 этажа 1 секции 5 дома ул. Кленовой, свищ устранен.

• Проведены сварочные работы в связи с заменой отвода стояка ГВС к полотенцесушителю одной из квартир 4 этажа 4 секции 2 дома ул. Кленовой.

• Выполнена установка хомута на лежаке магистрали ГВС на паркинге 7 секции 6 дома ул. Кленовой.

• Проведены работы по обслуживанию и проверке запорной арматуры системы отопления в местах общего пользования, на эвакуационных лестницах и на технических этажах с 10-й по 13-ю секции 17 дома ул. Лесной.

• Выполнено обслуживание дренажного приямка № 1, 2. 3. 4, 5 паркинга 1-2 дд. ул. Кленовой.

• Выполнен ремонт дренажного насоса пандуса на въезде в паркинга 3 дома ул. Кленовой.

• Выполнено перекрытие подачи воды в кран ПУИ вестибюля 1 этажа 1 секции 3 дома, до установки нового смесителя.

5. Благоустройство:

• Проведены завершающие работы по сбору и уборке листвы деревьев и кустарников на территории управляющей компании.

• Проведены очистные работы приямков водоприемных решеток на входе в секции 17 дома ул. Лесной.

• Проведена работа по устранению посторонних надписей вандального характера с помывкой поврежденных участков стен фасада секций 17 дома ул. Лесной.

• С учетом погодных условий служба клининга приступила к уборке от снега и наледи территории управляющей компании, в том числе детских площадок, тротуаров и входных групп секций МКД. От наледи выполняется обработка территории противогололедными безопасными средствами.

• Уборка мусора и наведение порядка на площадках ТБО проводится регулярно на постоянной основе.

• Для поддержания чистоты и порядка в секциях и на паркинге домов проводится уборка согласно графику.