ОТЧЕТ ПО ВЫПОЛНЕННЫМ РАБОТАМ

31 декабря 2021

За прошедшую неделю 13.12.2021г. – 26.12.2021г. управляющей компанией «Комфорт Эстейт» проведены следующие работы:

1. Ремонтные работы:

• Выполнена смазка петель эвакуационной двери в вестибюле 1 этажа 6 секции 17 дома ул. Лесной.

• Проведена регулировка входной двери со стороны улицы 9 секции 17 дома ул. Лесной.

• Выполнена смазка петель двери в лифтовом холле на -1 этаже 8 секции 17 дома ул. Лесной.

• Проведена регулировка окна лифтового холла 5 этажа 6 секции 5 дома ул. Кленовой.

• Выполнен ремонт замка на входной двери со стороны двора 6 секции 1 дома ул. Кленовой.

• Проведена смазка петель на двери ПУИ вестибюля 1 этажа 6 секции 1 дома ул. Кленовой.

• Проведены работы по шпаклевке, покраске поврежденных участков стены на -1 этаже эвакуационной лестницы 6 секции 3 дома ул. Кленовой.

• Выполнена замена личинки и установка новой ручки на двери помещения №288 на паркинге 1-2 дд. Ул. Кленовой.

• Проведены работы по герметизации окна лифтового холла 2 этажа 6 секции 12 дома ул. Кленовой.

• Проведены работы по шпаклевке по периметру панели кнопки вызова лифта и прилегающей части стены в вестибюле 1 этажа 1 секции 17 дома ул. Лесной.

• Выполнен ремонт магнитного замка входной двери со стороны улицы 1 секции 17 дома ул. Лесной.

• Выполнена установка замка и ручки на двери ИТП на -1 этаже 17 доима ул. Лесной.

• Выполнен демонтаж вывески в виде конструкции креста с фасада 1 дома ул. Кленовой.

• Выполнен крепеж ручки двери лифтового холла на -1 этаже 11 секции 2 дома ул. Кленовой.

• Выполнен крепеж крышки технического люка в лифтовом холле 10 этажа 2 секции 3 дома ул. Кленовой.

• Проведены работы по шпаклевке участка стены выхода на паркинг, тамбур-шлюза на -2 этаже 9 секции 17 дома ул. Лесной.

• Выполнен ремонт плиточного плинтуса в вестибюле 1 этажа 11 секции 2 дома ул. Кленовой.

• Выполнен ремонт доводчика двери тамбур-шлюза на -1 этаже 6 секции 2 дома ул. Кленовой.

• Проведена установка дверного замка, замена личинки в одной из квартир 5 секции 5 дома ул. Кленовой.

• Проведены работы по шпаклевке и покраске поврежденных участков стены после протечки в одной из квартир 7 секции 3 дома ул. Кленовой.

• Выполнена установка лопат для снега на въезде в паркинг 2 и 3 домов ул. Кленовой.

• Установлен доводчик на двери выхода на эвакуационную лестницу 6 этажа 9 секции 17 дома ул. Лесной.

• Проведена регулировка доводчиков на дверях входных групп 3 секции 3 дома ул. Кленовой.

• Выполнена регулировка доводчика входной двери со двора 5 секции 1 дома ул. Кленовой.

• Выполнен ремонт мусорной урны со стороны улицы 4 секции 5 дома ул. Кленовой.

• Выполнен ремонт доводчика входной двери со стороны улицы 2 секции 2 дома ул. Кленовой.

• Установлен доводчик на входной двери со стороны улицы 9 секции 5 дома ул. Кленовой, со стороны двора 11 секции 17 дома ул. Лесной.

• Проведена регулировка окна на марше эвакуационной лестницы 8 этажа 6 секции 2 дома ул. Кленовой.

• Выполнена установка нижнего шпингалета на входной группе двери со стороны улицы 9 секции 17 дома ул. Лесной.

• Выполнена замена ручки на окне лифтового холла 8 этажа 7 секции 6 дома ул. Кленовой.

• Проведена регулировка двери лифтового холла на -1 этаже 6 секции 6 дома ул. Кленовой.

• Выполнена установка металлических углозащитных профилей на углы откосов выхода на эвакуационную лестницу на 1 этаже 17 дома ул. Лесной.

• Выполнена регулировка доводчика на входной двери одного из коммерческих помещений 1 дома ул. Кленовой.

• Выполнена замена личинка замка входной двери ПУИ в вестибюле 1 этажа 1 секции 2 дома ул. Кленовой.

• Выполнен ремонт напольной плитки в кабине грузового лифта 1 секции 2 дома ул. Кленовой.

• Проведена регулировка замка и ручки двери лифтового холла -1 этажа 7 секции 6 дома ул. Кленовой.

2. Работы по лифтам:

• Выполнен перезапуск грузового лифта:

6 секции 2 дома ул. Кленовой

4 секции 17 дома ул. Лесной

4 секции 1 дома ул. Кленовой

4 секции 5 дома ул. Кленовой

• Выполнен перезапуск грузового лифта:

10 секции 3 дома ул. Кленовой

1 секции 5 дома ул. Кленовой

• В связи с включение сигнализации пожарной безопасности, выполнен перезапуск лифтов в секциях домов согласно графику проведения плановой проверки.

• Взамен разбитого, установлено новое зеркало в кабине грузового лифта 1 секции 17 дома ул. Лесной, пассажирского лифта 4 секции 1 дома ул. Кленовой.

• В связи с включение сигнализации пожарной безопасности, выполнен перезапуск лифтов с 3-ей по 8-ю секции 5 дома ул. Кленовой.

• Восстановлена работа пассажирского лифта 4 секции 17 дома ул. Лесной, проведена регулировка привода дверей кабины.

• Выполнено профилактическое техническое обслуживание грузового лифта 4 секции 17 дома ул. Лесной, лифт работает в штатном режиме.

• Проведена замена нижнего фотоэлемента грузового лифта 6 секции 3 дома ул. Кленовой, лифт работает в штатном режиме.

• Выполнен ремонт фотоэлемента грузового лифта 8 секции 5 дома ул. Кленовой, восстановлена корректная работа лифта.

• Проведены работы по регулировке контакта натяжного устройства у грузового лифта 1 секции 17 дома ул. Лесной, пассажирского лифта 6 секции 5 дома ул. Кленовой, грузового лифта 6 секции 1 дома ул. Кленовой. Лифты работают в штатном режиме.

• Восстановлено освещение в кабине грузового лифта 8 секции 3 дома ул. Кленовой, выполнена замена светильника.

• Восстановлена работа грузопассажирского лифта 2 секции 2 дома ул. Кленовой, выполнена смазка направляющих кабины и противовеса, лифт перезапущен, работает в штатном режиме.

• Восстановлена работа грузового лифта 8 секции 3 дома ул. Кленовой, пассажиры освобождены, выполнен перезапуск, лифт работает в штатном режиме.

• Восстановлена работа грузового лифта 8 секции 5 дома ул. Кленовой, проведена регулировка привода дверей кабины.

• Восстановлена работа пассажирского лифта 3 секции 6 дома ул. Кленовой, устранен обрыв провода контакта дверей кабины.

• Восстановлена работа грузового лифта 7 секции 5 дома ул. Кленовой, проведена регулировка фотоэлемента.

• Восстановлена работа пассажирского лифта 8 секции и грузового лифта 6 секции 17 дома ул. Лесной, выполнена замена троса дверей кабины.

• Восстановлена работа грузового лифта 1 секции 5 дома ул. Кленовой, проведена регулировка нижнего концевого переключателя.

• Восстановлена работа грузового лифта 12 секции 17 дома ул. Лесной, проведена регулировка дверей кабины на -1 этаже.

• Восстановлена работа пассажирского лифта 1 секции 5 дома ул. Кленовой, устранен посторонний предмет из дверей шахты и дверей кабины.

• Выполнена очистка порожка дверей грузового лифта 8 секции 5 дома ул. Кленовой, лифт работает в штатном режиме, открытие/закрытие дверей функционирует корректно.

3. Работы по освещению:

• Восстановлено освещение в квартирном холле:

4 этаж 5 секция 3 дом ул. Кленовая – замена 4-х ламп;

2 этаж 7 секция 2 дом ул. Кленовая – замена 2-х ламп;

2 этаж 7 секция 17 дом ул. Лесная – замена 2-х ламп;

5 этаж 7 секция 3 дом ул. Кленовая – замена 2-х ламп;

2 этаж 8 секция 17 дом ул. Лесная – замена 4-х ламп, 2-х светильников.

• Восстановлено освещение в лифтовом холле:

7 этаж 5 секция 6 дом ул. Кленовая – перекоммутация 2-х светильников, замена 4-х ламподержателей, замена 6-ти клеммников, замена 4-х ламп;

2 этаж 3 секция 6 дом ул. Кленовая – замена 4-х ламп;

5 этаж 7 секция 2 дом ул. Кленовая – замена 2-х ламп;

6 этаж 3 секция 6 дом ул. Кленовая – замена 2-х ламп;

8 этаж 4 секция 5 дом ул. Кленовая – замена 4-х ламп, перекоммутация 2-х светильников;

6 этаж 2 секция 3 дом ул. Кленовая – перекоммутация 2-х светильников, замена 4-х ламп;

4 этаж 8 секция 2 дом ул. Кленовая – замена 2-х ламп.

• Восстановлено освещение на эвакуационной лестнице:

-1 этаж 4 секция 5 дом ул. Кленовая – перекоммутация 1-го светильника, замена 4-х ламподержателей, замена 2-х ламп;

-1 этаж 3 секция 5 дом ул. Кленовая – перекоммутация 3-хсветильников, замена 10-ти ламподержателей, замена 6-ти ламп;

-1 этаж 2 секция 5 дом ул. Кленовая – 1-го светильника, замена 4-х ламподержателей, замена 2-х ламп;

-1 этаж 1 секция 5 дом ул. Кленовая – замена 4-х ламподержателей, замена 2-х ламп.

• Восстановлено освещение на паркинге 17 дома ул. Лесной:

«-1» уровень, мм 117, 170 – замена 3-х ламп;

«-1» уровень, мм 13, 14 – замена 1-го светильника;

«-1» уровень, мм 174, 175 – замена 1-го светильника;

«-1» уровень, мм 194, 177 – замена 3-х светильников.

• Восстановлено освещение на паркинге 3 дома ул. Кленовой:

2-й пожарный отсек – замена 4-х ламп;

мм 136 – замена 1-й лампы;

мм 3 – замена 2-х ламп;

мм 162 – замена 2-х ламп;

мм 116 – замена 1-й лампы.

• Восстановлено освещение на паркинге 1-2 дд. ул. Кленовой:

мм 418, 487– замена 4-х ламп;

мм 388 – перекоммутация 1-го светильника, замена 4-х ламподержателей, замена 2-х ламп.

• Восстановлено освещение на паркинге 5-6 дд. ул. Кленовой:

мм 146 – перекоммутация 2-х светильников, замена 4-х ламп;

мм 108 – замена 2-х ламп;

мм 71 – замена 2-х ламп;

проезд – замена 2-х ламп; мм 336 – замена 1-й лампы.

• Выполнена замена выключателей в одной из квартир 7 секции 1 дома ул. Кленовой.

• Восстановлено освещение в вестибюле 1 этажа 12 секции 17 дома ул. Лесной – замена 12-ми ламп, протерли плафоны.

• Восстановлено освещение в квартирном холле и на эвакуационной лестнице 6 этажа 10 секции 1 дома ул. Кленовой – перекоммутация 2-х светильников, замена 8-ми ламподержателей, замена 6-ти клеммников, замена 4-х ламп.

• Восстановлено освещение в лифтовом холле и на эвакуационной лестнице 5 этажа 10 секции 1 дома ул. Кленовой – перекоммутация 3-х светильников, замена 8-ми ламподержателей, замена 9-ти клеммников, замена 8-ми ламп.

• Восстановлено освещение в квартирном и лифтовом холле и на эвакуационной лестнице 4 этажа 10 секции 1 дома ул. Кленовой – перекоммутация 5-ти светильников, замена 12-ти ламподержателей, замена 12-ти клеммников, замена 12-ти ламп.

• Восстановлено освещение на 6 этаже эвакуационной лестнице 6 секции 2 дома ул. Кленовой – замена 2-х ламп.

• Выполнено восстановление работоспособности розеток в одной из квартир 11 секции 2 дома ул. Кленовой.

• Установлено считывающее устройство на двери лифтового холла на -1 этаже 6 секции 2 дома ул. Кленовой.

• Восстановлено освещение в вестибюле 1 этажа 8 секции 2 дома ул. Кленовой.

• Восстановлено освещение в вестибюле 1 этажа 8 секции 1 дома ул. Кленовой – перекоммутация 4-х светильников, замена 5-ти ламп.

• Выполнен ремонт выключателя в машинном отделении 11 секции 17 дома ул. Лесной.

• Восстановлено освещение на 8 этаже эвакуационной лестницы 12 секции 17 дома ул. Лесной – замена 1-го светильника, замена 2-х ламп.

• Восстановлена работа контроллера ворот паркинга 3 дома ул. Кленовой.

• Выполнена замена контроллера в 9 секции 3 дома ул. Кленовой.

• Восстановлено освещение в помещении венткамеры 17 дома ул. Лесной – перекоммутация 1-го светильника, замена 4-х ламподержателей, замена 3-х клеммников, замена 4-х ламп.

• Выполнена установка замка на ИТП 1 и 2 домов ул. Кленовой.

• Восстановлено освещение в тамбуре ИТП 2 дома ул. Кленовой – замена 1-й лапмы.

• Выполнено включение автомата в электрощите 5 этажа 7 секции 2 дома ул. Кленовой, 9 этажа 5 секции 6 дома ул. Кленовой в одном из коммерческих помещений 6 дома ул. Кленовой.

4. Сантехнические работы:

• Выполнена подтяжка гайки на полотенцесушителе в одной из квартир 5 этажа 8 секции 6 дома ул. Кленовой.

• Выполнена регулировка арматуры бочка унитаза в одной из квартир 3 этажа 7 секции 5 дома ул. Кленовой.

• Выполнена опломбировка 2-х счетчиков воды одной из квартир 4 этажа 2 секции 3 дома ул. Кленовой.

• Выполнена замена редуктора давления на стояке ХВС в одной из квартир 9 этажа 7 секции 6 дома ул. Кленовой.

• Устранен засор раковины на кухне одной из квартир 3 этажа 5 секции 5 дома ул. Кленовой.

• Выполнена регулировка КФРД на стояке ГВС в одной из квартир 5 этажа 5 секции 1 дома ул. Кленовой; 6 этажа 5 секции 6 дома ул. Кленовой.

• Проведена перепаковка крана, течь на радиаторе устранена в одной из квартир 11 этажа 10 секции 17 дома ул. Лесной.

• Выполнен ремонт сифона под раковиной одной из квартир 4 этажа 5 секции 5 дома ул. Кленовой.

• Выполнено открытие кранов на гребенке отопления в одной из квартир 8 этажа 6 секции 3 дома ул. Кленовой, в одном из некоммерческих помещений 3 дома ул. Кленовой.

• Выполнена замена прокладки на счетчике одной из квартир 4 этажа 9 секции 3 дома ул. Кленовой.

• Выполнена замена вентиля на кране в ванной одной из квартир 8 этажа 4 секции 5 дома ул. Кленовой.

• Выполнена замена прокладки на счетчике ГВС одной из квартир 3 этажа 3 секции 3 дома ул. Кленовой.

• Проведена регулировка терморадиатора в одной из квартир:

7 этажа 2 секции 2 дома ул. Кленовой;

12 этажа 10 секции 17 дома ул. Лесной;

4 этажа 3 секции 6 дома ул. Кленовой;

11 этажа 5 секции 3 дома ул. Кленовой.

• Выполнено перекрытие полотенцесушителя в одной из квартир 7 этажа 7 секции 17 дома ул. Лесной.

• Выполнена замена головки редуктора давления на стояке ГВС в одной из квартир 10 этажа 3 секции 1 дома ул. Кленовой.

• Выполнена подтяжка гайки на подводке ХВС одной из квартир 9 этажа 6 секции 5 дома ул. Кленовой.

• Выполнено перекрытие крана ХВС на одну из квартир 2 этажа 1 секции 5 дома ул. Кленовой.

• Выполнено перекрытие подачи воды в одну из квартир 6 этажа 3 секции 5 дома ул. Кленовой.

• Выполнена переварка отводки полотенцесушителя в одной из квартир 3 этажа 1 секции 2 дома ул. Кленовой.

• Выполнена прочистка общей канализации между 3 и 5 домом ул. Кленовой, засор устранен.

• Проведено развоздушивание стояков ГВС в 13 секции 17 дома ул. Лесной.

• Проведена регулировка редуктора давления на стояке ГВС в одной из квартир:

5 этажа 3 секции 17 дома ул. Лесная;

3 этажа 2 секции 17 дома ул. Лесная;

7 этажа 1 секции 2 дома ул. Кленовая;

2 этажа 4 секции 1 дома ул. Кленовая;

6 этажа 9 секции 2 дома ул. Кленовая;

12 этажа 1 секции 17 дома ул. Лесная;

2 этажа 12 секции 17 дома ул. Лесная;

14 этажа 13 секции 17 дома ул. Лесная;

5 этажа 8 секции 17 дома ул. Лесная;

3 этажа 3 секции 2 дома ул. Кленовая.

• Проведена регулировка редуктора давления на стояке ХВС в одной из квартир:

5 этажа 9 секции 1 дома ул. Кленовая;

10 этажа 12 секции 17 дома ул. Лесная;

5 этажа 8 секции 17 дома ул. Лесная.

5. Благоустройство:

• Проводится уборка от снега и наледи территории управляющей компании, в том числе детских площадок, тротуаров и входных групп секций МКД. От наледи выполняется обработка территории противогололедными безопасными средствами.

• Проведены работы по сбору и вывозу снежных масс со всей территории управляющей компании.

• Уборка мусора и наведение порядка на площадках ТБО проводится регулярно на постоянной основе.

• Для поддержания чистоты и порядка в секциях и на паркинге домов проводится уборка согласно графику.

 


2018—2022 ООО «Комфорт Эстейт»