ОТЧЕТ ПО ВЫПОЛНЕННЫМ РАБОТАМ
За прошедший период 02.05.2022г. – 08.05.2022г. управляющей компанией «Комфорт Эстейт» проведены следующие работы:
1. Ремонтные работы:
• Выполнен ремонт доводчика на входной двери со стороны улицы 4 секции 1 дома ул. Кленовой.
• Проведена регулировка входной двери со стороны улицы 1 секции 1 дома ул. Кленовой.
• Проведены работы по уборке от мусора и сбору детских игрушек на кровле зданий стилобата эвакуационного выхода из паркинга 1, 2, 3, 5, 6 дома ул. Кленовой и 17 дома ул. Лесной.
• Выполнена установка недостающих водоприемных решеток во дворе 17 дома ул. Лесной.
• Выполнен крепеж ручки входной двери со стороны улицы 1 секции 1 дома ул. Кленовой.
• Взамен сломанных, выполнена замена 2-х подвесов качелей «Гнездо» на детской площадке во дворе 1 дома ул. Кленовой.
• Выполнена смазка магнитного замка входной двери со стороны улицы 9 секции 2 дома ул. Кленовой.
• Проведена регулировка входной двери со стороны двора 7 секции 2 дома ул. Кленовой.
• Завершены ремонтные работы по восстановлению игрового комплекса, выполнена установка горки на детской площадке во дворе 2 дома ул. Кленовой.
• Выправлены защелки входной двери со стороны улицы 9 секции 5 дома ул. Кленовой, дверь закрыта.
• Выполнена установка флага на флагштоках к празднованию 9 мая - Дня Великой Победы.
2. Работы по лифтам:
• Выполнен перезапуск грузового лифта:
7 секция 1 дом ул. Кленовая;
5 секция 2 дом ул. Кленовая;
2 секция 1 дом ул. Кленовая;
11 секция 6 дом ул. Кленовая;
5 секция 17 дом ул. Лесная.
• Восстановлено освещение в кабине грузового лифта 2 секции 3 дома ул. Кленовой, выполнена замена 2-х ламп.
• Проведена регулировка цепи противовеса кабины грузового лифта 9 секции 17 дома ул. Лесная.
• Восстановлена работа грузового лифта 8 секции 17 дома ул. Лесной, проведена регулировка дверей шахты на 8 этаже.
• Проведен технический осмотр корректности работы грузопассажирского лифта 9 секции 3 дома ул. Кленовой, выявлено удержание дверей кабины лифта в связи с неправильной эксплуатацией, работа лифта в штатном режиме восстановлена.
• Проведен технический осмотр корректности работы грузопассажирского лифта 5 секции 2 дома ул. Кленовой, замечаний не выявлено, работает в штатном режиме.
3. Работы по освещению:
• Восстановлено освещение в квартирном холле:
9 этаж 4 секция 5 дом ул. Кленовая – замена 2-х ламп, перекоммутация 1-го светильника;
6 этаж 1 секция 5 дом ул. Кленовая – замена 2-х ламп, перекоммутация 1-го светильника;
10 этаж 9 секция 1 дом ул. Кленовая – замена 4-х ламп, перекоммутация 2-х светильников, замена 8-ми ламподержателей, замена 6-ти клеммников.
• Восстановлено освещение на паркинге 17 дома ул. Лесной:
мм 536 – замена 1-го светильника
• Восстановлено освещение на паркинге 3 дома ул. Кленовой:
мм 25-27 – замена 2-х ламп, перекоммутация 1-го светильника.
• Восстановлено освещение на паркинге 1-2 дд. ул. Кленовой:
1, 2, 3, 4 пожарный отсек – замена 50-сят ламп, перекоммутация 4-х светильников, замена 4-х ламподержателей.
• Восстановлено освещение на паркинге 5-6 дд. ул. Кленовой:
3 пожарный отсек – замена 4-х ламп, мм 33 – замена 4-х ламп.
• Выполнен крепеж плафона уличного фонаря на детской площадке во дворе 1 дома ул. Кленовой.
• Проведены работы по восстановлению проводки в одной из квартир 5 этажа 11 секции 6 дома ул. Кленовой, освещение работает в штатном режиме.
• Проведена проверка работы осветительных приборов в автоматическом режиме в лифтовом холле -1 этажа 11 секции 6 дома ул. Кленовой; на 1 этаже эвакуационной лестницы 1 секции 17 дома ул. Лесной, функционирует в штатном режиме.
• Восстановлено освещение в тамбур-шлюзе -1 этажа 4 секции 5 дома ул. Кленовой – замена 2-х ламп, перекоммутация 1-го светильника.
• Выполнен крепеж 4-х плафонов уличных светильников на малом столбе освещения на детской площадке во дворе 2 дома ул. Кленовой.
• Выполнено включение автомата в электрощите в одной из квартир на 2 и 8 этаже 7 секции 1 дома ул. Кленовой, на 12 этаже 8 секции 5 дома ул. Кленовой.
4. Сантехнические работы:
• Устранена течь резьбового соединения на тепловом узле в техническом помещении № 110 на -1 этаже паркинга 17 дома ул. Лесной.
• Выполнена замена гофротрубы под мойкой на кухне в одной из квартир 4 этажа 10 секции 1 дома ул. Кленовой, течь устранена.
• Выполнена замена пожарного тройника на стояке ХВС в ванной в одной из квартир 6 этажа 1 секции 1 дома ул. Кленовой, течь устранена.
• Проведены работы по переборке полотенцесушителя в одной из квартир 8 этажа 9 секции 17 дома ул. Лесной, капельная течь устранена.
• Выполнена замена верхней прокладки на счетчике тепла одной из квартир 10 этажа 8 секции 1 дома ул. Кленовой, течь устранена.
• Выполнена замена счетчика ГВС на кухне одной из квартир 2 этажа 8 секции 6 дома ул. Кленовой, течь устранена.
• Проведено развоздушивание стояков ГВС в 4 и 13 секции 17 дома ул. Лесной.
• Проведена регулировка редуктора давления на стояке ГВС и ХВС в одной из квартир:
4 этажа 3 секции 17 дома ул. Лесной – ванная комната,
6 этажа 13 секции 17 дома ул. Лесной – кухня.
• Проведена регулировка редуктора давления на стояке ХВС в одной из квартир 5 этажа 8 секции 5 дома ул. Кленовой.
• Выполнена замена уплотнительной резинки под мойкой на кухне одной из квартир 4 этажа 4 секции 2 дома ул. Кленовой, течь устранена.
• Проведены работы по переупаковке американки с заменой прокладок в МОП 9 секции на -1 этаже паркинга 17 дома ул. Лесной.
5. Благоустройство:
• На постоянной основе проводятся работы по уборке придомовой территории. Уборка мусора и наведение порядка на площадках ТБО проводится регулярно.
• Для поддержания чистоты и порядка в секциях и на паркинге домов проводится уборка согласно графику.
• Проводятся работы по рыхлению и уборке слежавшегося и спрессованного снега на газонах придомовой территории домов.
• Начаты работы по озеленению территории, подсыпка грунта с добавлением семян на участки проплешин газона, с применением укрывного материала.