За прошедший период 30.01.2023г. – 05.02.2023г. управляющей компанией «Комфорт Эстейт» проведены следующие работы:

1. Ремонтные работы:

• Выполнен ремонт фасадной плитки при выезде из паркинга 5 дома ул. Кленовой.
• Выполнена замена 1-й плитки в грузовом лифте 2 секции 3 дома ул. Кленовой.
• Выполнен ремонт магнитного замка входной двери:

со стороны двора 2 секции 3 дома ул. Кленовой; 1 секции 1 дома ул. Кленовой;

со стороны улицы 8 секции 3 дома ул. Кленовой; 7 секции 17 дома ул. Лесной.

• Выполнен ремонт магнитного замка в лифтовом холле «-1» этажа 7 секции 2 дома ул. Кленовой.
• Проведена регулировка магнитного замка входной двери со стороны улицы 7 секции 17 дома ул. Лесной.
• Выполнен ремонт доводчика двери лифтового холла на 2-ом этаже 8 секции 17 дома ул. Лесной.
• Выполнен ремонт доводчика двери входной группы со стороны улицы:

4 секции 17 дома ул. Лесной;

9 секции 2 дома ул. Кленовой.

• Выполнен ремонт доводчика двери входной группы со стороны двора 2 секции 3 дома ул. Кленовой.
• Выполнен ремонт окна консьержной в вестибюле 1 этажа 1 секции 1 дома ул. Кленовой.
• Выполнена расшивка трещин, шпаклёвка, зачистка и покраска стен в вестибюле 1 этажа 7 секции 2 дома ул. Кленовой.
• Выполнен ремонт плинтуса: в вестибюле 1 этажа 9 секции 2 дома ул. Кленовой; в квартирном холле 9 этажа 7 секции 17 дома ул. Лесной.
• Проведен ремонт замка двери и смазка петель входной группы со стороны улицы 11 секции 2 дома ул. Кленовой.
• Выполнен ремонт ручки двери входной группы со стороны двора 4 секции 5 дома ул. Кленовой.
• Выполнена замена замка почтового ящика одной из квартир 8 секции 3 дома ул. Кленовой.
• Выполнена установка металлических уголков на стены вестибюля 1 этажа 7 секции 2 дома ул. Кленовой.
• Выполнена замена ручки входной двери со стороны двора 7 секции 2 дома ул. Кленовой.
• Выполнен ремонт мусорных урн со стороны улицы с 4 по 11секции 6 дома ул. Кленовой.

2. Работы по лифтам:

• Выполнен перезапуск грузового лифта: 11, 12 секций 17 дома ул. Лесной; 5 секции 1 дома ул. Кленовой.
• Выполнена настройка загрузки пассажирского лифта 12 секции 17 дома ул. Лесной.
• Проведена регулировка замка дверей кабины на 5 этаже 7 секции 1 дома ул. Кленовой, регулировка точной остановки кабины.
• Выполнен ремонт вентилятора в кабине лифта 9 секции 5 дома ул. Кленовой.
• Выполнена регулировка дополнительной отводки на 4 этаже грузопассажирского лифта 1 секции 2 дома ул. Кленовой.
• Выполнен осмотр пассажирского лифта 8 секции 5 дома ул. Кленовой на предмет запаха гари в кабине, посторонних запахов не обнаружено, лифт работает в штатном режиме.
• Проведен технический осмотр на предмет корректной работы дверей грузопассажирского лифта, оба лифта функционируют в штатном режиме:

«-1» этаж 9 секции 2 дома ул. Кленовой;

8 секции 17 дома ул. Лесной. 

• Восстановлено освещение в кабине грузового лифта:

8 секции 3 дома ул. Кленовой;

7 секции 1 дома ул. Кленовой.

• Исправлен алгоритм работы кнопок вызова грузопассажирского лифта 8 секции 2 дома ул. Кленовой.

3. Работы по освещению:

• Выполнено включение автомата в одной из квартир: на

2 этажа 7 секции 5 дома ул. Кленовой;

7 этажа 11 секции 2 дома ул. Кленовой;

7 этажа 3 секции 6 дома ул. Кленовой.

• Выполнено включение автомата:

в лифтовом холле 9 секции 5 дома ул. Кленовой;

в коммерческом помещении 5 секции 2 дома ул. Кленовой.

• Восстановлено освещение в лифтовом холле:

5 этаж 7 секция 5 дом ул. Кленовой – перекоммутация 2-х светильников, замена 8-ми ламподержателей, замена 6-ти клеммников, замена 4-х ламп;

1 этаж 6 секция 17 дом ул. Лесной – замена светильников.

• Восстановлено освещение на паркинге:

17 дома ул. Лесной «-2» уровень мм 290 – замена 1-го светильника;

1-2 дд. ул. Кленовой мм 525-526 – перекоммутация 2-х светильников, замена 6-ти ламп;

5-6 дд. ул. Кленовой:

мм 112 – замена 2-х ламп;

3-й пожарный отсек – установка розетки, прокладка 10-ти метров кабеля в гофре, установка 7-ми клипс.

• Выполнен ремонт розетки на выезде из паркинга 5 дома ул. Кленовой.
• Восстановлено освещение в вестибюле 1 этажа 10 секции 17 дома ул. Лесной – перекоммутация 3-х светильников, замена 16-ти ламп, замена 6-ти патронов.
• Восстановлено освещение в квартирном холле:

5 этаж 11 секция 1 дом ул. Кленовой – перекоммутация светильника, замена 2-х ламп; 3 этаж 2 секция 6 дом ул. Кленовая – замена 2-х ламп;

10 этаж 5 секция 3 дом ул. Кленовая – замена 2-х ламп, перекоммутация светильника;

7 этаж 3 секция 5 дом ул. Кленовая – замена 2-х ламп, перекоммутация светильника;

5 этаж 6 секция 6 дом ул. Кленовой – перекоммутация 1-го светильника, замена 2-х ламп.

• Восстановлено освещение в местах общего пользования:

8 этажа 7 секции 6 дома ул. Кленовой – перекоммутация 2-х светильников, замена 4-х ламп;

8 этажа 4 секции 6 дома ул. Кленовой – перекоммутация 3-х светильников, замена 12-ти ламподержателей, замена 8-ми ламп, замена 9-ти клеммников.

• Восстановлено освещение в вестибюле:

1 этаж 3 секция 2 дом ул. Кленовая – замена 18-ти;

1 этаж 4 секция 5 дом ул. Кленовая – замена 2-х ламп.

• Проведена замена датчика СО-СН на мм 1-2 паркинга 1-2 дд. ул. Кленовой.
• Восстановлено освещение на эвакуационной лестнице:

с технического этажа по 1 этаж 1 секции 6 дома ул. Кленовой – замена 39 клеммников, 52-х ламподержателей, 26-ти ламп, перекоммутация 13-ти светильников;

с технического этажа по 1 этаж 2 секции 6 дома ул. Кленовой – перекоммутация 15-ти светильников, замена 45-ти клеммников, замена 60-ти ламподержателей, замена 30-ти ламп;

с технического этажа по 1 этаж 3 секции 2 дома ул. Кленовой – перекоммутация 7-ми светильников, замена 34-х ламп;

с технического этажа по 3 этаж 7 секции 5 дома ул. Кленовой – перекоммутация 16-ти светильников, замена 48-ми клеммников, замена 64-х ламподержателей, замена 34-х ламп;

с технического этажа по 1 этаж 7 секции 3 дома ул. Кленовой – перекоммутация 10-ти светильников, замена 30-ти клеммников, замена 40-ка ламподержателей, замена 30-ти ламп;

«-1» этаж 7, 9, 10, 11 секций 5 дома ул. Кленовой – замена 14-ти ламп, перекоммутация 7-ми светильников;

1, 4, 6, 8 этажи 8 секции 3 дома ул. Кленовой – перекоммутация 2-х светильников, замена 8-ми ламп;

7 секция 3 дом ул. Кленовой – замена 2-х ламп.

4. Сантехнические работы:

• Проведена проверка терморегулятора батареи в одной из квартир на 8 этаже 4 секции 5 дома ул. Кленовой, предоставлена консультация.
• Проведены работы по переборке полотенцесушителя в одной из квартир 6 этажа 2 секции 3 дома ул. Кленовой.
• Выполнена замена и опломбировка счетчика ГВС в санузле одной из квартир на 2 этаже 3 секции 3 дома ул. Кленовой.
• Проведены работы по замене 2-х прокладок на счетчиках воды в санузле и опломбировка 3-х счетчиков в одной из квартир 2 этажа 5 секции 3 дома ул. Кленовой.
• Проведена регулировка редуктора давления на стояке ГВС в одной из квартир:

3 этаж 4 секция 17 дом ул. Лесная;

10 этаж 8 секция 17 дом ул. Лесная;

8 этаж 1 секция 17 дом ул. Лесная;

8 этаж 4 секция 1 дом ул. Кленовая.

• Выполнена регулировка арматуры бачка унитаза:

в ПУИ вестибюля 1 этажа 1 секции 1 дома ул. Кленовой;

в одной из квартир 7 этажа 6 секции 6 дома ул. Кленовой.

• Выполнен ремонт канализационного стояка в одной из квартир на 5 этаже 4 секции 3 дома ул. Кленовой.
• Проведено развоздушивание стояка ГВС в 4 секции 2 дома ул. Кленовой.
• Устранён засор раковины на кухне одной из квартир:

10 этаж 8 секция 17 дом ул. Лесная;

8 этаж 1 секция 17 дом ул. Лесная;

8 этаж 10 секция 5 дом ул. Кленовая.

• Устранён засор в ванной и на кухне в одной из квартир 4 этажа 1 секции 5 дома ул. Кленовой.
• Выполнен осмотр в одной из квартир 12 этажа 8 секции 1 дома ул. Кленовой, выявлена течь конденсата из вентиляционной решётки, предоставлена консультация.
• Проведена проверка водяных счётчиков в одной из квартир 8 этажа 6 секции 3 дома ул. Кленовой, предоставлена консультация.
• Устранена течь в одной из квартир на 6 этаже 2 секции 2 дома ул. Кленовой, обнаружен свищ на верхнем отводе полотенцесушителя, выполнены сварочные работы.
• Выполнена балансировка отопления на паркинге 1-2 дд. дома ул. Кленовой.
• Выполнен технический осмотр гребенки вентиляции в пожарном отсеке «-1» этажа 4 секции 2 дома ул. Кленовой.
• Выполнен технический осмотр подпитки отопления ИТП и промывка грязевиков системы ГВС на паркинге 1-2 дд. ул. Кленовой.
• Выполнена опломбировка счётчика воды в одной из квартир 17 дома ул. Лесной: 11 этаж 6 секция; 4 этаж 9 секция.
• Выполнен демонтаж радиатора в комнате одной из квартир 3 этажа 2 секции 17 дома ул. Лесной.
• Выполнена регулировка КФ РД на 2-х стояках ГВС в одной из квартир на 8 этаже 4 секции 6 дома ул. Кленовой.
• Устранена течь в одной из квартир на 2 этаже 1 секции 3 дома ул. Кленовой, выполнена замена прокладки на счётчике ГВС.

5. Благоустройство:

• Проведены работы по сбору и вывозу снежных масс со всей территории управляющей компании.
• Уборка мусора и наведение порядка на площадках ТБО проводится регулярно на постоянной основе.
• Проводится уборка от снега и наледи территории управляющей компании, в том числе детских площадок, тротуаров и входных групп секций МКД. Выполняется обработка территории противогололедными безопасными средствами.
• Для поддержания чистоты и порядка в секциях и на паркинге домов проводится уборка согласно графику.