ОТЧЕТ ПО ВЫПОЛНЕННЫМ РАБОТАМ
За прошедший период 06.02.2023г. – 12.02.2023г. управляющей компанией «Комфорт Эстейт» проведены следующие работы:
1. Ремонтные работы:
- Выполнено крепление привода дымоудаления в вентиляционном коробе в квартирном холле 12 этажа 8 секции 1 дома ул. Кленовой.
- Выполнен ремонт ручки входной двери со стороны улицы 5 секции 2 дома ул. Кленовой.
- Выполнен ремонт напольного плиточного плинтуса под почтовыми ящиками в вестибюле 1 этажа 8 секции 1 дома ул. Кленовой.
- Выполнен технический осмотр магнитного замка двери входной группы 7 секции 17 дома ул. Лесной, функционирует исправно, закреплен корректно.
- Выполнен крепеж металлического углозащитного профиля на углу одной из стен в вестибюле 1 этажа 6 секции 17 дома ул. Лесной.
- Выполнен ремонт цокольной плитки на фасаде входной группы 3 секции 3 дома ул. Кленовой.
- Выполнена замена кнопки замка входной двери со стороны двора 5 секции 17 дома ул. Лесной.
- Выполнен ремонт магнитного якоря замка двери лифтового холла «-1» этажа 9 секции 17 дома ул. Лесной.
- В рамках косметического ремонта проведены работы по шпаклевке, зачистке и покраске стен, установке металлических углозащитных профилей на углах стен и откосах лифтовых порталов в вестибюле 1 этажа 3 секции 6 дома ул. Кленовой.
- Выполнен ремонт ручки эвакуационной двери выхода на улицу из паркинга 11 секции 1 дома ул. Кленовая.
- Выполнен ремонт замка и защёлок двери входной группы 6 секции 1 дома ул. Кленовой.
- Выполнен ремонт замка эвакуационной двери выхода на улицу из паркинга 8 секции 17 дома ул. Лесной.
- Выполнен ремонт ручки двери тамбур-шлюза «-1» этажа 5 секции 3 дома ул. Кленовой.
- Выполнен ремонт мусорных урн со стороны улицы 11 секции 2 дома ул. Кленовой, со стороны двора 2 секции 2 дома ул. Кленовой.
- Выполнен ремонт окна на балконе одной из квартир 8 этажа 1 секции 17дома ул. Лесной.
- Выполнен ремонт доводчика входной двери со стороны улицы 10 секции 2 дома ул. Кленовой.
2. Работы по лифтам:
- Выполнена замена кнопки 3-го этажа на панели приказа в кабине грузового лифта 8 секции 3 дома ул. Кленовой.
- Выполнена регулировка дополнительной отводки грузопассажирского лифта на 3 этаже 2 секции 2 дома ул. Кленовой.
- Восстановлено освещение в кабине пассажирского лифта:
4 секции 5 дома ул. Кленовой;
4 секции 17 дома ул. Лесной.
- Выполнен перезапуск:
пассажирского лифта 11 секции 17 дома ул. Лесной;
грузопассажирского лифта 10 секции 6 дома ул. Кленовой.
- Выполнена замена поврежденного участка троса дверей шахты в 17 доме ул. Лесной:
в грузовом лифте на 9 этаже 7 секции;
в пассажирском лифте на 3 этаже 4 секции;
в пассажирском лифте на 4 этаже 6 секции.
3. Работы по освещению:
- Восстановлено освещение в местах общего пользования:
с технического этажа по 1 этаж 4 секции 2 дома ул. Кленовой – перекоммутация 7-ми светильников, замена 21-го клеммника, замена 28-ми ламподержателей, замена 34-х ламп, установка 2-х патронов; замена 2-х светильников при входе в секцию со стороны улицы;
с технического этажа по «-1» этаж 8 секции 5 дома ул. Кленовой – замена 68-ми ламп, 10-ти ламподержателей, 4-х клеммников, перекоммутация 34-х светильников.
- Восстановлено освещение в квартирном и лифтовом холле 7 этажа 9 секции 5 дома ул. Кленовой – замена 6-ти ламп, перекоммутация 3-х светильников.
- Восстановлено освещение в квартирном холле:
3 этаж 9 секция 2 дом ул. Кленовая – перекоммутация 2-х светильников, замена 6-ти клеммников, замена 8-ми ламподержателей, замена 4-х ламп;
6 этаж 5 секция 6 дом ул. Кленовая – замена 4-х ламп.
- Выполнена замена розетки в одной из квартир 7 этажа 1 секции 1 дома ул. Кленовой.
- Выполнен ремонт кнопки замка двери лифтового холла «-1» этажа 9 секции 17 дома ул. Лесной.
- Восстановлено освещение на паркинге:
1-й пожарный отсек паркинга 5-6 дд. ул. Кленовой – замена 60-ти ламп, перекоммутация 15-ти светильников, замена 60-ти ламподержателей;
м/м 94, 202, 242, 248 паркинга 3 дома ул. Кленовой – замена 8-ми ламп в светильниках;
«-2» уровень паркинга 17 дома ул. Лесной – замена 2-х ламп.
- Восстановлено освещение в лифтовом холле и на эвакуационной лестнице 3 секции 6 дома ул. Кленовой – перекоммутация 17-ти светильников, замена 51-го клеммника, замена 68-ми ламподержателей, замена 34-х ламп.
- Восстановлено освещение в вестибюле 1 этажа 1, 2, 3 секций 6 дома ул. Кленовой – перекоммутация 10-ти светильников, установка 30-ти патронов, замена 30-ти ламп.
- Выполнено включение автомата в одной из квартир:
5 этажа 1 секции 5 дома ул. Кленовой;
3 этажа 8 секции 5 дома ул. Кленовой.
4. Сантехнические работы:
- Выполнена замена прокладок на счётчиках водоснабжения в санузле одной из квартир 2 этажа 3 секции 3 дома ул. Кленовой.
- Проведена регулировка редуктора давления на стояке ГВС в одной из квартир:
6 этажа 4 секции 17 дома ул. Лесной, предоставлена консультация;
3 этажа 2 секции 17 дом ул. Лесной.
- Проведена регулировка редуктора давления на стояке ХВС на кухне одной из квартир 17 дома ул. Лесной:
10 этажа 13 секции;
8 этажа 1 секции.
- Проведена регулировка редуктора давления на стояке ХВС в санузле одной из квартир 3 этажа 10 секции 6 дома ул. Кленовой.
- Проведена регулировка КФРД на стояках ГВС и ХВС на кухне одной из квартир 3 этажа 9 секции 5 дома ул. Кленовой
- Выполнена замена сиденья унитаза в ПУИ вестибюля 1 этажа 3 секции 6 дома ул. Кленовой.
- Выполнен ремонт канализационного стояка одной из квартир 4 этажа 2 секции 2 дома ул. Кленовой, течь устранена.
- Устранён засор под раковиной в санузле одной из квартир 4 этажа 2 секции 1 дома ул. Кленовой.
- Устранён засор под раковиной на кухне одной из квартир 10 этажа 8 секции 1 дома ул. Кленовой.
- Проведена замена прокладок на счётчике ГВС в ванной комнате одной из квартир 7 этажа 10 секции 3 дома ул. Кленовой, течь устранена.
- Устранена течь из радиатора отопления на эвакуационной лестнице 6 этажа 6 секции 17 дома ул. Лесной.
- Выполнена установка регулятора температуры на радиатор отопления в одной из квартир 5 этажа 7 секции 1 дома ул. Кленовой.
- Проведено развоздушивание стояка ГВС в 11 секции 3 дома ул. Кленовой.
- Проведена замена вводного крана в санузле одной из квартир 12 этажа 1 секции 17 дома ул. Лесной, течь устранена.
- Проведена регулировка балансировочного крана системы отопления на паркинге 1-2 дд. ул. Кленовой.
- Выполнена замена аэратора на смесители на кухне одного из коммерческих помещений 3 дома ул. Кленовой.
5. Благоустройство:
- Проводится уборка от снега и наледи территории управляющей компании, в том числе детских площадок, тротуаров и входных групп секций МКД. Выполняется обработка территории противогололедными безопасными средствами.
- Для поддержания чистоты и порядка в секциях и на паркинге домов проводится уборка согласно графику.
- Уборка мусора и наведение порядка на площадках ТБО проводится регулярно на постоянной основе.