За прошедшую неделю 26.10.2020г. – 01.11.2020г. управляющей компанией «Комфорт Эстейт» проведены следующие работы:

1. Ремонтные работы:

• Выполнена покраска стен в вестибюле 8 секции 2 дома.
• Выполнен крепеж замка входной двери лифтового холла на -1 этаже 7 секции 6 дома.
• Выполнена зачистка участка стены в ПУИ в вестибюле 1 этажа 9 секции 1 дома.
• Выполнена зачистка и шпаклевка участка стены на 12 этаже эвакуационной лестницы 8 секции 1 дома после протечки.
• Выполнен ремонт плиточного плинтуса в лифтовом холле 6 этажа 9 секции 5 дома, 2 этажа 2 секции 6 дома.
• Выполнен крепеж замка и регулировка доводчика входной двери со двора 8 секции 6 дома.
• Выполнено закрытие окна в вестибюле 1 этажа 11 секции 5 дома.
• Выполнена замена ручки на окне лифтового холла 11 этажа 6 секции 6 дома.
• Выполнен ремонт замка на дверце щитка УЭРМ в квартирном холле 9 этажа 8 секции 6 дома.
• Выполнена смазка и подтяжка шпингалетов входной двери с улицы 7 секции 1 дома.
• Проведена регулировка замка входной двери с улицы 6 секции 1 дома.
• Проведено вскрытие дверцы щитка УЭРМ с дальнейшей установкой нового замка на ней в квартирном холле 5 этажа 3 секции 2 дома.
• Выполнен профилактически-технический обход и осмотр входных групп дверей секций домов 5-го и 6-го, с проведением необходимых работ.
• Проведена регулировка и закрытие окна на 5 этаже эвакуационной лестницы 6 секции 2 дома.
• Проведено вскрытие двери помещения № 235 с дальнейшей заменой личины замка на ней на паркинге 5-6 дд. на -1 этаже 6 секции 6 дома.
• Выполнена покраска необходимого участка стены мм 127 на паркинге 5-6 дд.
• Проведена замена коромысла электро-защелки замка входной двери со стороны двора 9 секции 2 дома.

2. Работы по лифтам:

• Выполнен перезапуск пассажирского лифта:

11 секции 5 дома

7 секции 2 дома

5 секции 6 дома

10 секции 1 дома

• Выполнен перезапуск грузового лифта:

1 секции 2 дома 1 секции 5 дома

• Проведена замена магнитного датчика точной остановки кабины пассажирского лифта 7 секции 5 дома.
• Выполнено снятие защитной заводской пленки снизу по периметру кабины грузового лифта 6 секции 5 дома.
• Установлено новое зеркало в грузовом лифте 6 секции 5 дома взамен ранее разбитого вследствие действий вандального характера.
• Восстановлена работа пассажирского лифта 7 секции 2 дома, проведено освобождение пассажиров, выполнена регулировка дверей кабины лифта и контакта, устранен сбой в работе пульта ревизии лифта, проведена пересборка направляющих кабины лифта и направляющих противовеса.
• Проведено техническое обслуживание шахты и машинного помещения грузового лифта 7 секции 2 дома.
• Восстановлена работа грузового лифта 3 секции 1 дома, проведено освобождение пассажиров, выполнен перезапуск лифта, работает в штатном режиме.
• Проведен осмотр корректности работы дверей пассажирского лифта 8 секции 2 дома, работают в штатном режиме.
• Восстановлена работа пассажирского лифта 9 секции 1 дома после устранения обрыва провода контакта дверей кабины.
• Восстановлена работа грузового лифта 5 секции 6 дома, извлечен посторонний предмет из дверей кабины на 8 этаже.
• Восстановлена работа пассажирского лифта 6 секции 1 дома, проведена регулировка привода дверей кабины.

3. Работы по освещению:

• Восстановлено освещение в квартирном холле:

3 этаж 8 секции 2 дома – замена 4-х ламп;

4 этаж 4 секции 2 дома – замена 4-х ламп, перекоммутация 1-го светильника;

7 этаж 7 секции 1 дома – замена 4-х ламп;

6 этаж 7 секции 1 дома – замена 2-х ламп, 3-х клеммников, перекоммутация 1-го светильника.

• Восстановлено освещение в лифтовом холле:

2 этаж 2 секции 1 дома – замена 4-х ламп.

• Восстановлено освещение на паркинге 1-2 дд.:

мм 32-34 – замена 2-х ламп.

• Восстановлено освещение на паркинге 5-6 дд.:

3, 5, 5 пожарный отсек – замена 27-и ламп.

• Восстановлено освещение на эвакуационной лестнице:

2 этаж 2 секции 1 дома – замена 2-х ламп;

4 этаж 11 секции 2 дома – перекоммутация 1-го светильника;

с 3 по 7 этаж 11 секция 2 дома – замена 10-ти ламп.

• Проведена проверка работы осветительных приборов в автоматическом режиме в лифтовом холле 8 этажа 3 секции 5 дома
• Установлена розетка на кровле крыши 8 секции 1 дома.
• Выполнено включение автомата в электрощитке 8 этажа 10 секции 5 дома, 7 этаж 7 секции 2 дома.

4. Сантехнические работы:

• Выполнены сварочные работы на отводе стояка ГВС на полотенцесушитель до шарового крана в одной из квартир на 5 этаже 6 секции 6 дома.
• Выполнена перепаковка вводного крана полотенцесушителя на стояке ГВС в одной из квартир на 4 этаже 1 секции 6 дома, течь устранена.
• Установлен шток на терморегуляторе на радиаторе батарее в вестибюле 1 этажа 9 секции 6 дома, капельная течь устранена.
• Выполнена замена прокладки на тепловом счетчике в щитке УЭРМ в квартирном холле 9 этажа 8 секции 5 дома, течь устранена.
• Выполнен крепеж гусака на смесители в ПУИ в вестибюле 1 этажа 9 секции 1 дома, гайка затянута, капельная течь устранена.
• Проведено развоздушивание стояков ГВС в 5 секции 5 дома.

5. Работы по благоустройству:

• Продолжается проведение работ по уборке опавшей листвы деревьев и кустарников на всей территории управляющей компании, в рамках подготовки к зимнему сезону.
• Проведена работа по устранению посторонних надписей вандального характера и помывке стены фасада со стороны двора 6 секции 6 дома.
• Проведены работы по удалению травки в швах тротуарной плитки по периметру домов.
• Регулярно проводятся работы по облагораживанию детских площадок с наведением порядка на них, сбор песка в песочницы и уборка детских игрушек, инвентаря во дворах домов.