За прошедшую неделю 23.11.2020г. – 29.11.2020г. управляющей компанией «Комфорт Эстейт» проведены следующие работы:

1. Ремонтные работы:

• Проведена регулировка доводчика дверей лифтового холла 6 этажа 4 секции 5 дома.

• Выполнено закрытие дверцы технического люка на потолке вестибюля 1 этажа 4 секции 2 дома.

• Проведены работы по затирке межплиточных швов одной

• Выполнен ремонт плиточного плинтуса в холле 6 этажа 4 секции 5 дома.

• Для проведения необходимых работ в зимний период, установлен рабочий инвентарь в виде лопат с внутренней стороны ворот въезда в паркинг 2 и 6 дома.

• Выполнена шпаклевка откосов с покраской стены лифтового холла с покраской стен лифтового холла и тамбур-шлюза на -1 этаже 5 секции 1 дома; на -1 этаже 3 секции 1 дома.

• Проведена очистка от наледи порога входной двери со двора 2 секции 6 дома, отрегулировано закрытие двери.

• Выполнена смазка и регулировка замка входной двери со двора 7 секции 1 дома; 3 секции 1 дома; 6 секции 1 дома.

• Выполнена подтяжка шпингалетов входной двери с улицы 4 секции 2 дома.

• Выполнена покраска стен в лифтовом холле и тамбур-шдюзе на -1 этаже 4 секции 1 дома; на -1 этаже 2 секции 1 дома.

• Выполнен ремонт ручки двери ПУИ в вестибюле 1 этажа 7 секции 1 дома.

• Проведен технический осмотр в части ремонта мусорных урн на детских площадках во дворах 1, 2, 5 и 6 домов.

• Выполнена шпаклевка откосов стен лифтового холла и тамбур-шлюза на -1 этаже 11 секции 1 дома, с дальнейшим проведением работ по покраске.

• Выполнена замена контроллера в 8 секции 2 дома, восстановлена работа защелки входной двери со стороны двора, входные двери секции работают в штатном режиме.

• Проведена регулировка работы контроллера в 4 секции 2 дома, восстановлена работа по коду и считывателю, входная дверь с улицы работает в штатном режиме.

• Восстановлена работа защелки входных дверей в 3 секции 1 дома, работают в штатном режиме.

• Выполнен ремонт контроллера в 6 секции 1 дома, работа магнитного замка входной двери со двора восстановлена.

• Проведены плановые ежемесячные работы по дератизации контейнерных площадок ТБО/ТКО, расположенных на территории управляющей компании.

2. Работы по лифтам:

• Выполнен перезапуск пассажирского лифта:

8 секции 6 дома

секции 5 дома

6 секции 2 дома

7 секции 5 дома

• Выполнен перезапуск грузового лифта:

8 секции 5 дома

7 секции 5 дома

2 секции 5 дома

9 секции 1 дома

4 секции 1 дома

1 секции 5 дома

8 секции 6 дома

10 секции 1 дома

9 секции 2 дома

2 секции 6 дома

• Восстановлена работа грузового лифта на 8 этаже 11 секции 5 дома, проведена регулировка двери шахты на 8 этаже.

• Восстановлена работа пассажирского лифта 5 секции 5 дома, выполнен ремонт замка дверей кабины.

• Проведен технический осмотр корректности работы лифта в 9 секции 2 дома, замечаний не выявлено, работает в штатном режиме.

• Проведена проводка освещения в шахте грузового лифта 9 секции 1 дома.

• Проведены работы по нанесению временной декоративной полоски снизу по периметру кабины грузового лифта 9 секции 5 дома, полностью работы еще не завершены, будут продолжены.

• В кабинах лифтов 11 секции 5 дома проведены работы по надежности закрепления зеркал, дребезжание устранено.

• Восстановлена работа грузового лифта 4 секции 5 дома, выполнена замена антифриза.

• Проведены работы по регулировке корректности работы кабины грузопассажирского лифта 11 секции 6 дома, посторонний звук при движении устранен.

• Восстановлена работа грузового лифта 5 секции 1 дома, проведено освобождение пассажиров, выполнена регулировка дверей кабины, лифт работает в штатном режиме.

• Выполнено снятие защитной заводской пленки с внешней стороны дверей лифтов на всех этажах 3 и 4 секции 5 дома.

3. Работы по освещению:

• Восстановлено освещение в квартирном холле:

3 этаж 8 секции 2 дома – замена 2-х ламп, перекоммутация 1-го светильника;

8 этаж 3 секция 1 дома – замена 3-х ламп, перекоммутация 1-го светильника.

• Восстановлено освещение на паркинге 1-2 дд.:

мм 29-31 – замена 2-х ламп.

• Восстановлено освещение на паркинге 5-6 дд.:

мм 92 – замена 3-х ламп, перекоммутация 1-го светильника;

1, 2, 3 пожарный отсек – замена 8-ми ламп, перекоммутация 15-ти светильников.

• Восстановлено освещение на эвакуационной лестнице:

аварийный выход на улицу из паркинга 1-2 дд. 10 секции 2 дома – замена 6-ти ламп, перекоммутация 3-х светильников;

8 секции 2 дома – замена 10-ти ламп, перекоммутация 2-х светильников;

1 секции 5 дома – замена 10-ми ламп.

• Выполнено техническое обслуживание светильников, проведена очистка плафонов светильников от грязи на всех этажах эвакуационной лестницы 8 секции 2 дома, а также в приквартирном холле на 8 этаже.

• Восстановлено освещение в 4 секции 1 дома – замена 22-х ламп, перекоммутация 8-ми светильников.

• Выполнено техническое обслуживание светильников, проведена очистка плафонов светильников от грязи на эвакуационной лестнице 4 секции 1 дома.

• Выполнено включение автомата в электрощитке 3 этажа 8 секции 6 дома, 12 этажа 6 секции 1 дома, 6 этажа 8 секции 5 дома.

• Проведена проверка работы осветительных приборов в автоматическом режиме в вестибюле 1этажа 2 секции 6 дома; в лифтовом холле 8 этажа 3 секции 5 дома, 3 этажа 3 секции 1 дома.

4. Сантехнические работы:

• Проведены сварочные работы на отводе стояка ГВС 3 секции 5 дома, свищ устранен.

• Проведены необходимые работы для в ПУИ вестибюля 1 этажа 10 секции 2 дома.

5. Работы по благоустройству:

• С началом зимнего периода на центральных входах в секции домов размещены противоскользящие коврики.

• На регулярной основе проводятся работы по уборке территории в зависимости от погодных условий, уборка от снега и наледи входных групп, тротуары, детские площадки.