ОТЧЕТ ПО ВЫПОЛНЕННЫМ РАБОТАМ
За прошедшую неделю 18.01.2021г. – 24.01.2021г. управляющей компанией «Комфорт Эстейт» проведены следующие работы:
1. Ремонтные работы:
- Выполнена покраска стены у лифта в холле на -1 этаже 6 секции 1 дома.
- Проведен ремонт шпингалета на входной двери с улицы 6 секции 2 дома.
- Выполнена регулировка окна в лифтовом холле 7 этажа 9 секции 2 дома.
- Проведена замена ручки на входной двери со двора 11 секции 5 дома.
- Выполнена замена шпингалета на входной двери с улицы 1 секции 5 дома.
- Проведены работы по ремонту плинтуса в вестибюле 1 этажа 7 секции 5 дома.
- Выполнена чистка порога от снежной наледи на входе со двора 2 секции 6 дома для возможности закрытия двери.
- Проведены работы по оштукатуриванию, шпаклевке и покраске откосов стены у лифта, трещин на стенах в вестибюле 1 этажа и в тамбуре входной группе дверей со двора 5 секции 2 дома.
- Выполнен ремонт мусорной урны со стороны двора 5 секции 2 дома.
- Проведены работы по герметизации окон в лифтовом холле и на марше эвакуационной лестницы 3 этажа 6 секции 5 дома.
- Выполнен ремонт плиточного плинтуса на марше 1 этажа эвакуационной лестницы 7 секции 6 дома.
- Проведены работы по шпаклевке трещин на стенах с дальнейшей покраской в квартирном холле на 4 этаже 7 секции 2 дома.
- Выполнена установка замка на входной двери с улицы 9 секции 2 дома.
- Выполнена замена защелки замка входной двери с улицы 9 секции 2 дома.
2. Работы по лифтам:
- Выполнен перезапуск пассажирского лифта:
8 секции 2 дома
6 секции 5 дома
- Выполнен перезапуск грузового лифта:
5 секции 1 дома
- Восстановлена работа грузопассажирского лифта 4 секции 2 дома, извлечен посторонний предмет и проведена регулировка дверей кабины.
- Восстановлена работа пассажирского лифта 8 секции 2 дома, извлечен посторонний предмет дверей шахты.
- Выполнен ремонт кнопки закрытия дверей на панели приказа в кабине пассажирского лифта 9 секции 5 дома, отключена работа одного фотоэлемента до закупки и установки нового, в связи с выходом из строя.
- Выполнен крепеж плафона светильника освещения кабины в пассажирском лифте 5 секции 1 дома.
- Проведена проверка корректности работы связи диспетчера с кабиной лифтов 9 секции 5 дома, в пассажирском лифте выполнена замена микрофонного усилителя, оба лифта работают в штатном режиме.
- Выполнен ремонт замка дверей шахты пассажирского лифта на 9-ом этаже 8 секции 5 дома, работа лифта в штатном режиме восстановлена.
- Проведена регулировка датчика замедления точной остановки кабины грузопассажирского лифта 3 секции 2 дома, работа лифта в штатном режиме восстановлена.
- Проведен технический осмотр корректности работы грузового и пассажирского лифта 7 секции 2 дома, замечаний не выявлено, работает в штатном режиме.
- Проведена работа по отключению фотоэлементов в грузовом лифте 10 секции 5 дома, до закупки и установки новых, в связи с выходом из строя.
- Восстановлена работа пассажирского лифта 6 секции 5 дома, проведены работы по регулировке подпольного контакта, лифт работает в штатном режиме.
3. Работы по освещению:
- Восстановлено освещение в лифтовом холле:
4 этаж 3 секции 1 дома – замена 4-х ламп, перекоммутация 2-х светильников.
- Восстановлено освещение в квартирном холле:
4 этаж 8 секции 1 дома – замена 4-х ламп;
4 этаж 6 секции 1 дома – замена 4-х ламп, перекоммутация 2-х светильников, замена 6-ти клеммников.
- Восстановлено освещение на эвакуационных лестницах паркинга 1-2 дд.:
8 секция 1 дома – замена 4-х ламп, перекоммутация 2-х светильников, замена 3-х клеммников;
выход стелобат 1 дома – замена 10-ти ламп, перекоммутация 4-х светильников, замена 15-ти клеммников.
- Восстановлено освещение на эвакуационных лестницах паркинга 5-6 дд.:
7 секция 5 дома – замена 4-х ламп;
8 секция 5 дома – замена 2-х ламп;
9 секция 5 дома – замена 2-х ламп.
- Восстановлено освещение на эвакуационной лестнице:
7 секция 5 дома – замена 15 ламп;
4 этаж 3 секция 1 дома – замена 2-х ламп.
- Восстановлено освещение в одном из арендных помещений 2 дома.
4. Сантехнические работы:
- Выполнена замена тройника на стояке ХВС в одной из квартир 9 секции 2 дома, капельная течь устранена.
- Устранена течь на эвакуационной лестнице между 8 и 9 этажом 4 секции 1 дома, выполнена подтяжка американки на батарее отопления.
- Проведена регулировка системы ГВС в одной из квартир 10 секции 5 дома, 8 секции 1 дома.
- Устранена течь рядом с 3-й секцией паркинга 1-2 дд., установлен хомут на трубе ГВС.
5. Работы по благоустройству:
- На постоянной основе проводятся работы по уборке обслуживаемой территории, в том числе уборка снега и наледи, входных групп домов, тротуаров, проездов во дворах и детских площадок.