ОТЧЕТ ПО ВЫПОЛНЕННЫМ РАБОТАМ

22 февраля 2021

За прошедшую неделю 15.02.2021г. – 21.02.2021г. управляющей компанией «Комфорт Эстейт» проведены следующие работы:

1. Ремонтные работы:

  • Выполнена зачистка необходимых участков стены в тамбур-шлюзе -1 этажа 10 секции 2 дома, 11 секции 6 дома; в лифтовом холле 10 секции 6 дома; в тамбур-шлюзе и лифтовом холле 6 секции 6 дома, для возможности проведения работ в дальнейшем.
  • Установлен напольный ограничитель для входной двери с улицы 8 секции 1 дома.
  • Выполнен крепеж решетки приточной вентиляции в квартирном холле 10 этажа 3 секции 1 дома.
  • Выполнена замена личинки замка входной двери в одном из нежилых помещений 2-го дома.
  • Выполнена чистка порога от снежной наледи на входе со двора 2 секции 6 дома, со двора и с улицы 5 секции 6 дома, для возможности закрытия двери.
  • Проведена регулировка замка входной двери лифтового холла на -1 этаже 1 секции 5 дома.
  • Выполнена замена ручки на входной двери на -1 этаже 3 секции 5 дома, в связи с поломкой.
  • Выполнена подтяжка шпингалетов и смазка замка входной двери с улицы 7 секции 1 дома.
  • Проведена регулировка магнитного якоря с замком входной двери лифтового холла на -1 этаже 10 секции 6 дома. • Проведена регулировка доводчика и подтяжка шпингалетов входной двери с улицы 1 секции 1 дома.
  • Проведена работы по ремонту плиточного напольного плинтуса: в вестибюле 1 этажа 2 секции 6 дома, 11 секции 5 дома, 1 и 7 секции 6 дома; в тамбуре входной группы дверей со двора 1, 8, 9 секции 5 дом; в лифтовом холле на -1 этаже 6 секции 5 дома; на эвакуационной лестнице 1 этажа 2 секции 5 дома.
  • Выполнена подтяжка крепления ручек входных дверей улица/двор 5, 6, 9 секции 6 дома.
  • Выполнена установка флагов на флагштоках к празднованию Дня защитника Отечества.
  • Проведена регулировка работы контроллера в 11 секции 6 дома, восстановлена работа по считывателю, входная дверь с улицы работает в штатном режиме.

2. Работы по лифтам:

  • Выполнен перезапуск пассажирского лифта: 6 секции 1 дома
  • Выполнен перезапуск грузового лифта: 8 секции 1 дома 2 секции 5 дома 9 секции 2 дома 1 секции 5 дома 11 секции 5 дома
  • Проведены работы по замене кабеля датчика энкодера грузового лифта 9 секции 5 дома, лифт работает в штатном режиме.
  • Выполнена очистка порожка дверей шахты пассажирского лифта 6 секции 1 дома на 1 этаже, грузового лифта 8 секции 2 дома на -1 этаже, лифты работают в штатном режиме.
  • Выполнена замена фотоэлемента дверей кабины пассажирского лифта 10 секции 5 дома.
  • По итогам проведения технического осмотра, в связи с выходом из строя, требуется замена информационного цифрового табло грузового лифта 8 секции 5 дома на 1 этаже, ожидаем поставки необходимой детали, с дальнейшей ее установкой.
  • Восстановлена работа грузового лифта 6 секции 1 дома, выполнена регулировка замка дверей шахты на 4 этаже, лифт работает в штатном режиме.
  • Проведены настройки корректной работы грузового лифта 8 секции 1 дома, выполнена регулировка дверей кабины и дверей шахты на 7 этаже, регулировка замка дверей шахты на 12 этаже, извлечен посторонний предмет из дверей кабины на 8 этаже, лифт работает в штатном режиме.
  • В связи с включение сигнализации пожарной безопасности, выполнен перезапуск лифтов в 3, 4, 5 секции 5 дома.
  • Проведена работа по отключению фотоэлементов в грузовом лифте 6 секции 5 дома, до закупки и установки новых, в связи с выходом из строя.
  • Восстановлено освещение в грузовом и пассажирском лифте 8 секции 1 дома, выполнена замена ламп.
  • Восстановлена работа пассажирского лифта 6 секции 1 дома, проведена регулировка дверей кабины.
  • Восстановлена работа грузового лифта 8 секции 5 дома, проведен ремонт цепи блокировки безопасности, лифт работает в штатном режиме.
  • Проведены настройки для корректной работы грузового лифта 11 секции 5 дома, выполнена регулировка нижних башмаков двери кабины.
  • Восстановлена работа грузопассажирского лифта 9 секции 2 дома, выполнена замена частотного преобразователя и этажной платы 2 этажа, лифт работает в штатном режиме.
  • Восстановлена работа пассажирского лифта 6 секции 1 дома, проведен ремонт контакта дверей кабины.

3. Работы по освещению:

  • Восстановлено освещение в квартирном холле:

5 этаж 6 секции 2 дома – замена 2-х ламп;

7 этаж 7 секции 1 дома – замена 1-й лампы;

8 этаж 1 секции 1 дома – замена 2-х ламп.

  • Восстановлено освещение в лифтовом холле:

8 этаж 3 секции 5 дома – замена 4-х ламп, перекоммутация 2-х светильников;

-1 этаж 10 секции 6 дома – замена 4-х ламп, перекоммутация 2-х светильников, замена 8-ми клеммников;

12 этаж 8 секции 1 дома – замена 4-х ламп, перекоммутация 2-х светильников;

-1 этаж 1 секции 1 дома – замена 2-х ламп;

8 этаж 1 секции 1 дома – замена 4-х ламп, перекоммутация 1-го светильника.

  • Восстановлено освещение в вестибюле 1 этажа:

11 секции 2 дома – замена 5-х ламп, перекоммутация 5-ти светильников;

5 секции 2 дома – замена 2-х ламп, перекоммутация 2-х светильников, монтаж 2-х патронов.

  • Восстановлено освещение на паркинге 1-2 дд.:

2 пожарный отсек – замена 10-ти ламп, перекоммутация 5-ти светильников, замена 20-ти ламподержателей.

  • Восстановлено освещение на паркинге 5-6 дд.:

мм 344 – замена 2-х ламп.

  • Восстановлено освещение на эвакуационной лестнице:

12 этаж 8 секции 1 дома – замена 10-ти ламп, перекоммутация 1-го светильника;

8 этаж с выходом на крышу 1 секции 1 дома – замена 6-ти ламп, перекоммутация 2-х светильников, замена 3-х клеммников, замена 3-х плафонов.

  • Восстановлено освещение в ИТП 2 дома – замена 8-ми ламп.

4. Сантехнические работы:

  • Выполнена замена прокладки резьбового соединения подачи ГВС в одно из арендных помещений 2 дома, течь устранена.
  • Проведены работы по замене прокладки на линии подачи тепла от котельной в ИТП 5 дома.
  • Выполнена замена прокладки резьбового соединения подачи ГВС в одно из арендных помещений 6 дома, течь устранена.
  • Выполнено перекрытие подачи воды на приточную вентиляцию с протяжкой резьбовых соединений в одном из арендных помещений 2 дома.
  • Проведено развоздушивание стояка ГВС в 11 секции 6 дома.

5. Работы по благоустройству:

  • Служба клининга от управляющей компании осуществляет уборку придомовой территории, входящую в область обслуживания, регулярно и на постоянной основе. В связи с погодными условиями, в виду сильного снегопада, работы проводятся постепенно как сотрудниками клининга, так и с применением техники в виде трактора, и по приоритетности, несомненно, в первую очередь это входные группы и тротуары, далее непосредственно детские площадки.
  • Также осуществляется вывоз снега с территории, для этого проводятся работы по формированию куч собранного снега с уборкой с газонов во дворе домов по мере его накопления.


2018
ООО «Комфорт Эстейт»