ОТЧЕТ ПО ВЫПОЛНЕННЫМ РАБОТАМ

22 апреля 2021

За прошедшую неделю 12.04.2021г. – 18.04.2021г. управляющей компанией «Комфорт Эстейт» проведены следующие работы:

1. Ремонтные работы:

  • Выполнен крепеж уплотнительной резины на входной двери со двора 1 секции 1 дома.
  • Проведен ремонт доводчика на входной двери со стороны улицы 9 секции 6 дома.
  • Выполнена подтяжка шпингалетов и установка уплотнительной резины между стеклом и штапиком рамы входной двери с улицы 5 секции 2 дома.
  • Проведены работы по зачистке необходимых участков стены после протечки на эвакуационной лестнице и тамбур-шлюзе на – 1 этаже 10 секции 2 дома. Работы будут продолжены после полного их высыхания.
  • Проведена замена, с установкой новых полусфер-ограничителей на пожарном проезде во двор 6 дома.
  • Выполнена замена 1-й ранее уложенной плитки снаружи входной группы со двора 6 секции 6 дома, с последующей затиркой.
  • Выполнен ремонт мусорной урны со стороны улицы 11 секции 6 дома, 1 секции 1 дома.
  • Выполнена замена плитки пандуса снаружи входной группы с улицы 6 секции 1 дома.
  • Проведена регулировка доводчика входной двери со стороны двора 4 секции 2 дома, со стороны улицы 10 секции 5 дома.
  • Восстановлено напольное покрытие снаружи входной группы со двора 10 секцию 5 дома, 7 секции 5 дома, 2 и 3 секции 5 дома, с улицы 8 секции 5 дома, выполнена замена поврежденных плиток.
  • Восстановлено напольное покрытие с затиркой швов снаружи входной группы со двора 8 и 3 секции 5 дома.
  • Выполнен крепеж и подтяжка штурвала на игровом комплексе «Кораблик» на детской площадке во дворе 1 дома.
  • Выполнено снятие детских игрушек с кровли стилобат во дворе 1 дома.
  • Выполнен ремонт ручки двери эвакуационного выхода из паркинга 1-2 дд. 9 секции 1 дома, 10 секции 2 дома, 6 секции 3 дома.
  • Проведены работы по регулировке доводчика и смазке замка входной двери со двора, и регулировка доводчика двери тамбур-шлюза на -1 этаже 6 секции 1 дома.
  • Восстановлено напольное плиточное покрытие в кабине пассажирского лифта 8 секции 1 дома, 2 секции 5 дома.
  • Проведены работы по покраске полусфер-ограничителей на территории домов № 1, № 2, № 3, № 5, № 6.
  • Выполнена покраска стены на аварийной лестнице между 1 и 2 этажом 11 секции 6 дома.
  • Выполнен ремонт шпингалета входной двери с улицы 10 секции 1 дома.
  • Проведена регулировка доводчика входной двери с улицы 10 секции 5 дома.
  • Выполнена регулировка и смазка замка входной двери с улицы 9 секции 1 дома.
  • Выполнен ремонт замка на дверце щита УЭРМ в квартирном холле 4 этажа 7 секции 3 дома.
  • Проведена подтяжка шпингалетов и проверка работы магнитных замков дверей входной группы 5 секции 6 дома.
  • Восстановлено напольное покрытие на входе в мусорокамеру 7 секции 5 дома.
  • Выполнен ремонт заклепки замка на входной двери со стороны улицы 6 секции 1 дома.
  • Выполнен крепеж информационной таблички «Выгул собак запрещен» на углу дома со стороны улицы 1 секции 2 дома.
  • Проведены работы по герметизации ранее установленного защитного железного профиля на потолке над мм 105 паркинга 1-2 дд.
  • Проведение работ по восстановлению системы контроля и управления доступа в 4, 5, 6, 7, 8 секции 3 дома.
  • Выполнен технический осмотр на предмет корректной работы дверей входной группы 9 секции 6 дома, работают в штатном режиме, сбоев не обнаружено.
  • Восстановлена работа ворот на въезд паркинга 5-6 дд., выполнена перезагрузка блока управления, работают в штатном режиме.

2. Работы по лифтам:

  • Выполнен перезапуск грузового лифта:

6 секции 6 дома

11 секции 3 дома

9 секции 5 дома

6 секции 5 дома

  • Восстановлена связь диспетчера с кабиной пассажирского лифта 5 секции 3 дома.
  • Выполнена очистка фотоэлемента грузового лифта 1 секции 1 дома, лифт работает в штатном режиме.
  • Выполнена замены кнопки «вниз» на панели вызова лифта в вестибюле 1 этажа 11 секции 3 дома, работает исправно.
  • Проведена регулировка дверей шахты пассажирского лифта 8 секции 2 дома на 6 этаже, лифт работает в штатном режиме.
  • Выполнен ремонт датчиков точной остановки грузового лифта 6 секции 5 дома.
  • Извлечен посторонний предмет из дверей кабины пассажирского лифта 4 секции 1 дома, работа лифта возобновлена.

3. Работы по освещению:

  • Восстановлено освещение в квартирном холле:

3 этаж 11 секции 3 дома – замена 2-х ламп;

2 этаж 2 секции 2 дома – замена 2-х ламп, выполнен крепеж плафона на светильнике.

  • Восстановлено освещение в лифтовом холле:

7 этаж 2 секции 1 дома – замена 2-х ламп, 3-х клеммников, выполнено изолирование отводящей линии освещения;

5 этаж 11 секции 5 дома – замена 2-х ламп, 3-х клеммников.

  • Выполнено включение автомата в электрощите 2 этажа 3 секция 1 дома, 6 этажа 3 секции 6 дома.
  • Восстановлено освещение на паркинге 1-2 дд.:

мм 422 – перекоммутация 1-го светильника, установка 2-х ламп.

  • Восстановлено освещение в вестибюле:

1 этажа 2 секции 5 дома - выполнена замена 16-ти ламп, перекоммутация 4-х светильников;

1 этажа 1 секции 2 дома – замена 2-х ламп.

  • Восстановлено освещение на марше эвакуационной лестницы между 1-м и 2—м этажом 1 секции 1 дома, выполнена замена 2-х ламп, перекоммутация 1-го светильника, замена 3-х клеммников.
  • В рамках проведения плановых работ, выполнено обслуживание распределительных электрических шкафов в квартирных холлах этажей 9 секции 3 дома, с проверкой затяжки болтовых и целостности контактных соединений, а также с уборкой всех посторонних вещей.
  • Проведены работы по обслуживанию приточной и вытяжной установки на паркинге 1-2 дд. во 2-м, 3-м, 4-м и 5-м пожарных отсеках.
  • Выполнено закрытие дверцы щита УЭРМ в квартирном холле 11 этажа 5 секции 3 дома.

4. Сантехнические работы:

  • Выполнен крепеж вент решётки на стене в санузле одной из квартир на 2 этаже 1 секции 3 дома.
  • Проведены работы по переборке датчика давления на подаче системы отопления в ИТП 3 дома.
  • Выполнен технический осмотр канализационной трубы 4 секции 5 дома, засор не обнаружен.
  • Устранена капельная течь на паркинге 1-2 дд. мм 487, проведены сварочные работы на отводе стояка ГВС 4 секции 2 дома, свищ устранен.
  • Проведена проверка работоспособности дренажного насоса в венткамере на паркинге 3 дома.
  • Выполнены работы по диагностике и ремонту отопления в ИТП 6 дома.

5. Благоустройство:

  • Проведены весенние работы по прочесыванию газонов от травяного войлока на всей придомовой территории управляющей компании.
  • Выполнена помывка цоколя по периметру всех домов ул. Кленовой.
  • В рамках проведения общеобластного субботника в Московской области от Администрация ГО Красногорск территориального отделения Отрадненское, сотрудники от управляющей компании приняли участие по наведению порядка в лесопарковой зоне от ул. Лесной до Пятницкого шоссе.

 


2018—2021 ООО «Комфорт Эстейт»