ОТЧЕТ ПО ВЫПОЛНЕННЫМ РАБОТАМ

11 июня 2021

За прошедшую неделю 31.05.2021 г. – 06.06.2021 г. управляющей компанией «Комфорт Эстейт» проведены следующие работы:

1. Ремонтные работы:

  • Выполнен крепеж тренажера «Шагомер» на детской площадке во дворе 1 дома ул. Кленовой.
  • Проведены работы по герметизации шва примыкания подоконника к стене в лифтовом холле 9 этажа 8 секции 2 дома ул. Кленовой, работы не окончены, будут продолжены.
  • Выполнена регулировка окна в лифтовом холле 4 этажа 3 секции 5 дома ул. Кленовой. 
  • Проведены работы по рихтовке петель и коробки двери выхода на эвакуационную лестницу в вестибюле 1 этажа 11 секции 5 дома ул. Кленовой. 
  • Выполнена шпаклевка, штукатурка и покраска стен с откосами дверей тамбур-шлюза и лифтового холла -2 этажа 6 секции 17 дома ул. Лесной, работы будут продолжены.
  • Выполнена замена личинки замка входной двери консьержной в вестибюле 1 этажа 7 секции 17 дома ул. Лесной.
  • Выполнена регулировка и смазка замка входной двери со двора 7 секции 1 дома ул. Кленовой.
  • Восстановлен плиточный плинтус в лифтовом холле 4 этажа 8 секции 17 дома ул. Лесной.
  • Восстановлено напольное покрытие снаружи входной группы с улицы 5 секции 17 дома ул. Лесной, выполнена замена поврежденных плиток с затиркой швов.
  • Выполнена замена ручки на входной двери лифтового холла -1 этажа 5 секции 17 дома ул. Лесной.
  • Проведены работы по установке водоотводного желоба сбоку мм № 528 на -2 этаже паркинга 17 дома ул. Лесной.
  • Проведены работы по зачистке необходимых участков стены тамбур-шлюза на -2 этаже 9 секции 17 дома ул. Лесной.
  • Выполнен ремонт и установка руля на игровом комплексе машины на детской площадке во дворе 6 дома ул. Кленовой.
  • Восстановлено напольное покрытие снаружи входной группы со двора 2 секции 6 дома ул. Кленовой, выполнена замена поврежденных плиток с затиркой швов.
  • Проведены ремонтные работы, демонтаж, переборка с заменой неисправных деталей и установкой игрового оборудования «Карусель» на детской площадке во дворе 17 дома ул. Лесной.
  • Выполнен крепеж и регулировка доводчика входной двери со стороны улицы 1 секции 3 дома ул. Кленовой.
  • Проведены ремонтные работы, крепеж и замена неисправных деталей игрового оборудования качели «Гнездо» на детской площадке во дворе 1 дома ул. Кленовой.
  • Выполнен ремонт мусорных урн на детской площадке во дворе 17 дома ул. Лесной.
  • Выполнена смазка замка входной двери коммерческого помещения 9 секции 6 дома ул. Кленовой.
  • Восстановлено напольное покрытие снаружи входной группы с улицы в коммерческое помещение 5 секции 17 дома ул. Лесной, выполнена замена поврежденных плиток с затиркой швов.
  • Выполнена регулировка входной двери со стороны улицы 4 секции 17 дома ул. Лесной, открытие и закрытие функционирует в штатном режиме.
  • Проведены работы по регулировке корректной работе магнитного замка входной двери со стороны улицы 7 секции 17 дома ул. Лесной, дверь функционирует в штатном режиме.
  • Проведен технический осмотр корректности работы магнитного замка входной двери со двора 8 секции 17 дома ул. Лесной, замечаний не выявлено, работает исправно.
  • Завершены покрасочные работы лавочек и мусорных урн со стороны улицы 17 дома ул. Лесной.
  • Восстановлена корректная работа контроллера в 11 секции 6 дома ул. Кленовой.
  • Взамен вышедшей из строя, установлена новая кнопка открывания входной двери со стороны улицы 6 секции 1 дома ул. Кленовой.
  • Выполнена установка ответной части магнитного замка входной двери со двора 7 секции 2 дома ул. Кленовой.
  • Выполнен ремонт защелки замка входной двери со двора 2 секции 2 дома ул. Кленовой.
  • Выполнен крепеж магнита на входной двери 4 секции 6 дома ул. Кленовой.
  • Восстановлена работоспособность контроллера системы автоматизации и диспетчеризации ИТП 17 дома ул. Лесной.
  • С привлечением альпинистов проведены работы по герметизации швов примыкания парапета кровли к фасаду машинных отделений лифтов домов №1 ул. Кленовой.
  • Восстановлена работа ворот на въезд в паркинг 1-2 дд. ул. Кленовой, работают в штатном режиме.

2. Работы по лифтам:

  • Выполнен перезапуск грузового лифта 5 секции 5 дома ул. Кленовой, работает в штатном режиме.
  • Проведена регулировка дверей кабины грузового лифта 1 и 8 секции 17 дома ул. Лесной, лифты работают в штатном режиме.
  • Выполнена замена тросика дверей шахты грузового лифта 4 секции 17 дома ул. Лесной, лифт работает в штатном режиме.
  • Восстановлена работа пассажирского лифта 1 секции 17 дома ул. Лесной, пассажиры освобождены, выполнен перезапуск, лифт работает в штатном режиме.
  • Закрыт сервисный лючок кабины грузового лифта 3 секции 3 дома ул. Кленовой.
  • Восстановлена работа грузового лифта 12 секции 17 дома ул. Лесной, проведена замена вкладышей кабины и выравнивание направляющих кабины, лифт работает в штатном режиме.
  • Проведение работы по восстановлено системы безопасности лифтов в секциях 17 дома ул. Лесной.

3. Работы по освещению:

  • Восстановлено освещение в квартирном холле:

9 этаж 8 секции 17 дома – замена 4-х ламп, замена 1-го светильника;

2 этаж 9 секции 17 дома – установка 2-х ламп, установка 1-го светильника;

5 этаж 8 секции 1 дома – замена 4-х ламп, замена 8-ми ламподержателей, замена 4-х клеммников;

3 этаж 8 секции 17 дома – замена 2-х ламп, замена 1-го светильника;

6 этаж 6 секции 3 дома – замена 2-х ламп.

  • Восстановлено освещение в лифтовом холле:

-1 этаж 9 секции 6 дома – замена 2-х светильников.

  • Выполнено включение автомата в электрощите 5 этажа 6 секция 1 дома ул. Кленовой. 
  • Восстановлено освещение на паркинге 5-6 дд.:

мм 305 – замена 3-х ламп;

мм 385 – замена 2-х ламп.

  • Восстановлено освещение на паркинге 1-2 дд.:

мм 126 – замена 2-х ламп;

выезд – замена 2-х ламп.

  • Восстановлено освещение на эвакуационной лестнице 13 секции 17 дома ул. Лесной – замена 8-ми ламп.
  • Восстановлено освещение на 1 этаже эвакуационной лестницы 1 секции 17 дома ул. Лесной – замена 4-х ламп, перекоммутация 1-го светильника.
  • Выполнено открытие дверцы щита УЭРМ в квартирном холле 2 этажа 1 секции 3 дома ул. Кленовой.
  • Восстановлено освещение на детской площадке во дворе 17 дома ул. Лесной, перекоммутация 5 светильников, восстановление проводки.
  • Проведены работы по обслуживанию вентиляционных квартирных каналов 8, 9, 10, 11, 12, 13 секции 17 дома ул. Лесной.
  • Проведена проверка корректной работы осветительных приборов в квартирном холле 8 этажа 3 секции 3 дома ул. Кленовой, замечаний не выявлено.

4. Сантехнические работы:

  • Проведены работы по обслуживанию поэтажных тепловых распределительных шкафов 4, 5, 6, 7, 8 секции 2 дома ул. Кленовой.
  • Проведены работы по прочистке водоприемной решетки и переливного колодца поверхностного дренажа над паркингом 17 дома ул. Лесной, для уменьшения скопления грунтовых вод.
  • Проведены работы по замене вводного крана на стояке ХВС в одной из квартир 10 секции 17 дома ул. Лесной, капельная течь устранена.
  • Проведено развоздушивание стояков ГВС в 8 секции 1 дома ул. Кленовой. 
  • Проведены работы по перепаковке вводного крана полотенцесушителя стояка ГВС в одной из квартир 6 секции 3 дома ул. Кленовой, течь устранена.
  • Проведен ремонт крана полотенцесушителя в одной из квартир 12 секции 17 дома ул. Лесной, капельная течь устранена.
  • Выполнен ремонт отсекающего крана стояка ГВС в коммерческом помещении 12 секции 17 дома ул. Лесной.
  • Замена подводки к полотенцесушителю в одной из квартир 12 секции 17 дома ул. Лесной.
  • Выполнен ремонт полотенцесущителя в одной из квартир 4 секции 17 дома ул. Лесной, с заменой прокладки и уголков.
  • Выполнена замена уплотнительной прокладки на фильтре тонкой очистки в одной из квартир 6 секции 6 дома ул. Кленовой, течь устранена.
  • Проведена подтяжка болтов на подающей задвижке ХВС 10 секции на паркинге 5-6 дд. ул. Кленовой. 

5. Благоустройство:

  • Проведены работы по помывке окон глухого остекления мест общего пользования с привлечением альпинистов в домах № 1, 2, 3, 5, 6, ул. Кленовой, и в доме № 17 ул. Лесной.
  • Завершены плановые весенние работы по помывке остекления входных групп и окон в вестибюлях первых этажей секций с внешней стороны фасада 17 дома ул. Лесной.
  • Проведены работы по покосу необходимых участков газона на всей территории управляющей компании.
  • Проведена подсыпка семян травы на поврежденных участках газона на всей территории управляющей компании.
  • Проведена повторная обработка от вредителей и грибковых инфекций раствором «Фитоспорин» деревьев и кустарников на территории управляющей компании.
  • Проведена частичная прополка от сорняков цветников во дворе 1, 2, 3 дома ул. Кленовой.
  • Приступили к проведению регулярных работ по поливу газонов по мере необходимости в зависимости от погоды на всей территории управляющей компании.
  • Проведена косметическая обрезка сухих веток кустарников и деревьев на всей территории управляющей компании. 
  • На постоянной основе проводятся работы по облагораживанию детских площадок с наведением порядка на них, сбор песка в песочницы и уборка детских игрушек, инвентаря во дворах домов. А также работы по наведению порядка на придомовой территории домов.


2018—2021 ООО «Комфорт Эстейт»