ОТЧЕТ ПО ВЫПОЛНЕННЫМ РАБОТАМ

09 сентября 2021

За прошедшую неделю 30.08.2021г. – 05.09.2021г. управляющей компанией «Комфорт Эстейт» проведены следующие работы:

1. Ремонтные работы:

  • Выполнена заклепка замка входной двери со стороны двора 1 секции 2 дома ул. Кленовой.
  • Выполнен ремонт плиточного плинтуса с герметизацией примыкающих швов в квартирном холле 11 этажа 1 секции 17 дома ул. Лесной.
  • Проведены работы по зачистке, оштукатуриванию и шпаклевке поврежденных участков стены холлов на -1 этаже 11 секции 6 дома ул. Кленовой, работы будут продолжены.
  • Выполнена регулировка и смазка замка входной двери со стороны двора 9 секции 1 дома ул. Кленовой.
  • Выполнен ремонт фасадной плитки цоколя под аркой 2 дома ул. Кленовой.
  • Выполнен ремонт замка двери эвакуационного выхода из паркинга 11 секции 2 дома ул. Кленовой.
  • Проведена регулировка замка входной двери со стороны двора 8 секции 1 дома ул. Кленовой.
  • Выполнена подтяжка шпингалетов входной двери со стороны улицы 1 секции 1 дома ул. Кленовой.
  • Проведены работы по регулировке двери со стороны улицы 5 секции 2 дома ул. Кленовой.
  • Выполнена регулировка доводчика двери лифтового холла -1 этажа 5 секции 2 дома ул. Кленовой.
  • Проведены работы по покраске стен в лифтовом холле и тамбур-шлюзе на -1 этаже 2 секции 2 дома ул. Кленовой.
  • Выполнено закрытие дверцы технического люка в вестибюле 1 этажа 4 секции 2 дома.
  • Проведены работы по вскрытию напольного покрытия для проведения необходимых работ в квартирном холле 11 этажа 3 секции 17 дома ул. Лесной.
  • Выполнен крепеж дверной коробки с оштукатуривание участка стены по ее периметру в лифтовом холле -1 этажа 6 секции 17 дома ул. Кленовой.
  • Выполнена покраска восстановленного откоса стены у лифта в холле на -1 этаже 5 секции 2 дома ул. Кленовой.
  • Выполнена покраска поврежденных участков стен в тамбур-шлюзе 5 секции 2 дома ул. Кленовой.
  • Проведен технический осмотр функционирования окна в лифтовом холле 4 этажа 11 секции 3 дома, открытие/закрытие проводится без помех, работает в штатном режиме.
  • Выполнен ремонт плиточного плинтуса в вестибюле 1 этажа 8 секции 2 дома ул. Кленовой.
  • Проведена регулировка магнитного якоря замка входной двери со стороны двора 6 секции 17 дома ул. Лесной.
  • Выполнен ремонт кнопки открытия входной двери 9 секции 2 дома ул. Кленовой.

2. Работы по лифтам:

  • Восстановлена работа пассажирского лифта 7 секции 3 дома ул. Кленовой, выполнена замена замка дверей шахты на 3 этаже, лифт работает в штатном режиме.
  • Проведены работы по замене фотоэлементов: в пассажирском лифте 2 секции 17 дома ул. Лесной; в грузовом лифте 12 секции 17 дома ул. Лесной.
  • Восстановлена работа грузового лифта, проведена регулировка дополнительной отводки: на 1 этаже 4 секции 2 дома ул. Кленовой; на 12 этаже 8 секции 1 дома ул. Кленовой.
  • Восстановлена работа грузового лифта 6 секции 17 дома ул. Лесной, проведен ремонт механического реверса дверей кабины, лифт работает в штатном режиме.
  • Проведен технический осмотр корректности работы пассажирского лифта 6 секции 17 дома ул. Лесной, замечаний не выявлено, лифт работает в штатном режиме.
  • Восстановлено освещение в кабине грузопассажирского лифта 4 секции 2 дома ул. Кленовой, выполнена замена светильника.
  • Выполнена замена тросика дверей шахты на 5 этаже пассажирского лифта 10 секции 17 дома ул. Лесной.
  • Проведен ремонт замка дверей кабины грузового лифта 9 секции 3 дома ул. Кленовой.
  • Выполнена замена тросика дверей шахты на -1 этаже грузового лифта 6 секции 17 дома ул. Лесной.
  • Восстановлена работа грузового лифта 1 секции 17 дома ул. Лесной, проведена регулировка дверей кабины.
  • Проведены работы по очистке порожков на всех этажах грузового и пассажирского лифта 12 секции 17 дома ул. Лесной.
  • Восстановлена работа грузового лифта 10 секции 17 дома ул. Лесной, проведен ремонт электромагнитного пускателя.
  • Восстановлена работа грузового лифта 6 секции 3 дома ул. Кленовой, устранен обрыв провода контакта дверей кабины.
  • Выполнена смазка подшипников отводного блока и направляющих кабины грузопассажирского лифта 3 секции 2 дома ул. Кленовой, посторонний звук устранен.
  • Восстановлено функционирование работы фотоэлементов с проведением замены проводов в грузовом лифте 4 секции, в пассажирском лифте 6 и 10 секции 17 дома ул. Лесной.
  • Восстановлена работа грузового лифта 6 секции 3 дома ул. Кленовой, пассажиры освобождены, выполнена регулировка двери, лифт работает в штатном режиме.
  • Восстановлена работа пассажирского лифта 9 секции 17 дома ул. Лесной, пассажиры освобождены, выполнен перезапуск, лифт работает в штатном режиме.

3. Работы по освещению:

  • Восстановлено освещение в квартирном холле:

2 этаж 1 секции 1 дома ул. Кленовая – замена 5-ти ламп;

4 этаж 8 секции 3 дома ул. Кленовая – замена 2-х ламп;

3 этаж 10 секции 2 дома ул. Кленовая – замена 2-х ламп, перекоммутация 1-го светильника, замена 3-х клеммников, замена 4-х ламподержателей.

  • Восстановлено освещение в лифтовом холле:

2 этаж 1 секции 1 дома ул. Кленовая – замена 3-х ламп;

5 этаж 11 секции 3 дома ул. Кленовая – замена 4-х ламп;

3 этаж 6 секции 17 дома ул. Лесная – замена 2-х ламп, замена 1-го светильника; 8 этаж 6 секции 1 дома ул. Кленовая – замена 4-х ламп, перекоммутация 2-х светильников, замена 6-ти клеммников;

5 этаж 11 секции 3 дома ул. Кленовая – замена 8-ми ламп; 7 этаж 10 секции 6 дома ул. Кленовая – замена 2-х ламп, перекоммутация 1-го светильника, замена 3-х клеммников, замена 4-х ламподержателей.

  • Восстановлено освещение на паркинге 1-2 дд. ул. Кленовой:

мм 36 – замена 2-х ламп;

мм 223 – замена 2-х ламп;

мм 329 – замена 4-х ламп;

мм 523 – замена 2-х ламп.

  • Восстановлено освещение на паркинге 3 дома ул. Кленовой:

мм 263 – замена 2-х ламп.

  • Восстановлено освещение на паркинге 5-6 дд. ул. Кленовой:

3-й пожарный отсек – замена 9-ти ламп.

  • Восстановлено освещение на эвакуационной лестнице:

12 секции 17 дома ул. Лесной – замена 14-ти ламп, замена 4-х светильников;

13 секции 17 дома ул. Лесной – замена 6-ти ламп, замена 1-го светильника;

на 5 этаже 11 секции 3 дома ул. Кленовой – замена 2-х ламп.

  • Восстановлено освещение в вестибюле 1 этажа:

1 секции 1 дома ул. Кленовой – замена 18-ти ламп;

7 секции 3 дома ул. Кленовой – замена 2-х ламп, замена 2-х ламподержателей, замена 3-х клеммников.

  • Восстановлено освещение в ПУИ вестибюля 1 этажа 3 секции 2 дома ул. Кленовой – замена 1-й лампы.
  • Выполнен крепеж светильника на эвакуационной лестнице выхода из паркинга 7 секции 1 дома ул. Кленовой.
  • Восстановлено освещение на эвакуационной лестнице выхода из паркинга 11 секции 3 дома ул. Кленовой – замена 2- ламп.
  • Выполнено включение автомата в электрощите 4 этажа 1 секция 2 дома, 7 этажа 7 секции 1 дома, 7 этажа 8 секции 6 дома, 12 этажа 6 секции 1 дома, коммерческое помещение 8 секции 6 дома ул. Кленовой.
  • Проведены работы по замене всех неисправных калибровочных модулей с чувствительным элементом в датчиках СО-СН на паркинге 3 дома ул. Кленовая, выполнена замена 45-ти калибровочных модулей, и детектора угарного газа. Система загазованности на паркинге введена в эксплуатацию, работает в штатном режиме.

4. Сантехнические работы:

  • Выполнены сварочные работы на стояке ГВС 8 секции 1 дома ул. Кленовой, течь устранена.
  • Выполнена замена сантехнической прокладки на смесителе в ПУИ вестибюля 1 этажа 3 секции 2 дома ул. Кленовой.
  • Проведены работы по подтяжке запорного штока на кране ГВС сливного стояка на техническом этаже 13 секции 17 дома ул. Лесной.
  • Выполнена переборка резьбовых соединений на запорных кранах отопления в одной из квартир 6 секции 17 ул. Лесной.
  • Профильной организацией проведены работы по прочистке общей канализации 5 секции 3 дома ул. Кленовой.
  • Проведены работы по сварке верхнего отвода стояка ГВС к полотенцесушителю в одной из квартир 4 секции 1 дома ул. Кленовой, течь устранена.
  • Проведены работы по перепаковке вводных кранов полотенцесушителя стояков ГВС и ХВС в одной из квартир 1 секции 1 дома ул. Кленовой, капельная течь устранена.
  • Проведено развоздушивание стояков ГВС в 1, 11 секции 17 дома ул. Лесной; 1 секции 1 дома; 7, 8, 9, 10 секции 6 дома; 7, 10, 11 секции 5 дома ул. Кленовой.
  • Выполнены работы по замене запорной арматуры на полотенцесушителе от стояка ГВС 4 секции 17 дома ул. Лесной.
  • Проведены работы по обслуживанию и проверке запорной арматуры системы отопления в местах общего пользования, на эвакуационных лестницах и на технических этажах с 10-й по 11-ю секции 1 дома, с 1-й по 3-ю секцию 2 дома ул. Кленовой.

5. Благоустройство:

  • Проведены работы по удалению травы из швов тротуарной плитки на территории домов № 1, 2, 3, 5 и 6 дома ул. Кленовой.
  • Проведена формовочная обрезка кустарников во дворе 3 дома ул. Кленовой.
  • На постоянной основе проводятся работы по облагораживанию детских площадок с наведением порядка на них, сбор песка в песочницы и уборка детских игрушек, инвентаря во дворах домов. А также работы по наведению порядка на придомовой территории домов.

 

 


2018—2021 ООО «Комфорт Эстейт»