ОТЧЕТ ПО ВЫПОЛНЕННЫМ РАБОТАМ

08 октября 2021

За прошедшую неделю 20.09.2021 г. – 03.10.2021 г. управляющей компанией «Комфорт Эстейт» проведены следующие работы:

1. Ремонтные работы:

  • Выполнена зачистка и покраска поврежденного участка стены на эвакуационной лестнице -1 этажа 9 секции 17 дома ул. Лесной.
  • Проведена регулировка замка двери эвакуационной лестницы на -1 этаже 4 секции 17 дома ул. Лесной.
  • Проведена регулировка окон в лифтовом холле и на марше эвакуационной лестницы 4 этажа 2 секции 3 дома, 4 этажа 5 секции 2 дома ул. Кленовой.
  • Выполнена покраска поврежденного участка стены в квартирном холле на 6 этаже 4 секции 17 дома ул. Лесной.
  • Выполнен ремонт плинтуса во дворе 4 секции 17 дома ул. Лесная.
  • Выполнен крепеж молдинга на входной группе дверей со стороны улицы 10 секции 1 дома ул. Кленовой.
  • Закреплена уплотнительная резина на входной группе дверей со стороны улицы 2 секции 6 дома ул. Кленовой.
  • Проведены работы по укладке плитки с затиркой швов на дверце технического люка в ПУИ вестибюля 1 этажа 3 секции 17 дома ул. Лесной.
  • Выполнен ремонт доводчика двери выхода на эвакуационную лестницу 3 этажа 6 секции 6 дома ул. Кленовой.
  • Выполнена покраска поврежденного участка стены в квартирном холле на 6 этаже 3 секции 2 дома ул. Кленовой.
  • Выполнена затирка плиточных швов на дверце технического люка в ПУИ вестибюля 1 этажа 2 секции 17 дома ул. Лесной.
  • Выполнена регулировка магнитного якоря замка двери лифтового холла -1 этажа 8 секции 6 дома ул. Кленовой.
  • Выполнена регулировка двери и шпингалетов входной группы со стороны улицы 2 секции 1 и 6 дома ул. Кленовой.
  • Проведен ремонт плинтуса в квартирном и лифтовом холлах 6 этажа 3 секции 17 дома ул. Лесной.
  • Проведена регулировка доводчика двери квартирного холла 11 этажа 7 секции 1 дома ул. Кленовой.
  • Выполнен ремонт информационной таблички «Выгул собак запрещен», установлена на углу 7 секции 2 дома ул. Кленовой со стороны улицы.
  • Проведены работы по просушке, очистке, штукатурке и покраске поврежденных участков стены тамбур-шлюза -1 этажа 10 секции 2 дома ул. Кленовой.
  • Проведена регулировка дверцы щита УЭРМ с установкой временно защелки в квартирном холле 8 этажа 6 секции 17 дома ул. Лесной, в дальнейшем работы будут продолжены.
  • Выполнена регулировка замка входной двери со стороны улицы 11 секции 1 дома ул. Кленовая, со двора 6 секции 2 дома и 7 секции 5 дома ул. Кленовой.
  • Выполнена покраска порога двери эвакуационной лестницы на -1 этаже 11 секции 6 дома ул. Кленовой.
  • Восстановлено напольное покрытие в кабине грузового лифта 10 секции 2 дома, 1 секции 5 дома ул. Кленовой, замена поврежденной плитки.
  • Выполнена замена замка в дверце щита УЭРМ в квартирном холле 7 этажа 1 секции 5 дома ул. Кленовой.
  • Выполнен крепеж резиновой рейки на ворота -1 уровня паркинга 17 дома ул. Лесной.
  • Проведены работы по рихтовке двери тамбур-шлюза -1 этажа 6 секции 17 дома ул. Лесной.
  • Проведены работы по оштукатуриванию и шпаклевке поврежденного участка стены квартирного холла 9 этажа 7 секции 1 дома ул. Кленовой.
  • Проведены работы по оштукатуриванию и шпаклевке откоса стены со стороны лифтов в вестибюле 1 этажа 7 секции 3 дома ул. Кленовой.
  • Выполнена покраска труб на техническом этаже 3 секции 17 дома ул. Лесной.
  • Проведена регулировка магнита на входной двери со двора 6 секции 3 дома ул. Кленовой.
  • На лестнице эвакуационного выхода из паркинга 17 дома ул. Лесной установлена тепловая пушка для просушки поврежденных участков стен.
  • Выполнена покраска части фасада у откосов стилобата, эвакуационного выхода из паркинга на детскую площадку во дворе 3 дома ул. Кленовой.
  • Проведены работы по оштукатуриванию части стены и откоса в лифтовом холле -1 этажа 1 секции 6 дома ул. Кленовой.
  • Выполнена регулировка магнитного замка входной двери со стороны улицы 7 секции 5 дома ул. Кленовой.
  • Выполнен ремонт замка входной двери со стороны улицы 8 секции 1 дома, 5 секции 1 дома ул. Кленовой.
  • Проведен ремонт магнитного замка двери лифтового холла -1 этажа 7 секции 1 дома ул. Кленовой.
  • Выполнен демонтаж замков дверцы щита УЭРМ в квартирном холле 7 этажа 3 и 11 секции 3 дома, 5 этажа 6 секции 2 дома ул. Кленовой. В дальнейшем будут установлены новые.
  • Выполнен крепеж сетки на уличном игровом тренажере на детской площадке во дворе 6 дома ул. Кленовой.
  • Проведены плановые ежемесячные работы по дератизации контейнерных площадок ТБО/ТКО, расположенных на территории управляющей компании.

2. Работы по лифтам:

  • Выполнен перезапуск пассажирского лифта:

7 секции 3 дома ул. Кленовой

6 секции 5 дома ул. Кленовой

  • Выполнен перезапуск грузового лифта:

1 секции 5 дома ул. Кленовой

9 секции 1 дома ул. Кленовой

11 секции 5 дома ул. Кленовой

11 секция 17 дома ул. Лесной

10 секции 3 дома ул. Кленовой

2 секции 2 дома ул. Кленовой

  • Восстановлена работа пассажирского лифта 10 секции 5 дома ул. Кленовой, устранен обрыв провода контакта дверей кабины.
  • Восстановлена работа грузового лифта 9 секции 1 дома ул. Кленовой, извлечен посторонний предмет из дверей кабины, лифт работает в штатном режиме.
  • Проведен ремонт электромагнитного пускателя пассажирского лифта 7 секции 17 дома ул. Лесной, работает в штатном режиме.
  • Восстановлена работа грузового лифта 7 секции 17 дома ул. Лесной, выполнена замена тросика дверей шахты на -1 этаже.
  • Проведены плановые работы в пассажирском лифте 2 секции 17 дома ул. Лесной, очистка и роспуск направляющих дверей шахты, вправлена дверь кабины лифта, корректность работы лифта проверена, функционирует в штатном режиме.
  • Восстановлена работа грузового лифта 8 секции 1 дома ул. Кленовой, выполнен ремонт фотоэлемента.
  • Выполнен ремонт вызывной панели лифтов на 4 этаже 5 секции 6 дома ул. Кленовой.
  • Восстановлена работа грузопассажирского лифта 10 секции 6 дома ул. Кленовой, проведена регулировка замка дверей шахты на -1 этаже.
  • Проведены работы по регулировке дверей шахты:

пассажирского лифта 6 секции 17 дома ул. Лесной на 1 этаже;

пассажирского лифта 4 секции 17 дома ул. Лесной на 4 этаже;

пассажирского лифта 8 секции 5 дома ул. Кленовой;

грузового лифта 5 секции 1 дома ул. Кленовой.

  • Восстановлена работа пассажирского лифта 13 секции 17 дома ул. Лесной, проведена регулировка дверей кабины на 13 этаже.
  • Восстановлена работа грузопассажирского лифта 11 секции 2 дома ул. Кленовая, выполнена регулировка и смазка привода дверей кабины.
  • Проведены работы по установке в режим «Погрузка» грузового лифта 1 секции 1 дома ул. Кленовой
  • Выполнен ремонт замка дверей шахты грузового лифта 8 секции 3 дома ул. Кленовой на 7 этаже.
  • Восстановлена работа пассажирского лифта 6 секции 6 дома ул. Кленовая, выполнен ремонт замка дверей кабины.
  • В связи с включение сигнализации пожарной безопасности, выполнен перезапуск лифтов в 6, 7, 8 секции 1 дома ул. Кленовой.
  • Восстановлена работа грузопассажирского лифта 10 секции 3 дома ул. Кленовой, выполнена протяжка контактов лифта, работает в штатном режиме.
  • Проведены настройки для корректной работы грузопассажирского лифта 11 секции 3 дома ул. Кленовой, выполнена регулировка башмаков двери кабины.
  • Восстановлено освещение в кабине:

пассажирского лифта 1 секции 1 дома ул. Кленовая – замена светильника;

грузового лифта 9 секции 1 дома ул. Кленовой – замена светильника.

  • Восстановлена работа пассажирского лифта 13 секции 17 дома ул. Лесной, выполнена регулировка створки двери, установка в порог дверей кабины.
  • Проведен технический осмотр корректности работы лифтов, замечаний не выявлено, работают в штатном режиме:

грузопассажирского лифта 10 секции 2 дома ул. Кленовой;

грузового лифта 7 секции 3 дома ул. Кленовой;

грузового лифта 13 секции 17 дома ул. Лесной.

3. Работы по освещению:

  • Восстановлено освещение в квартирном холле:

8 этаж 10 секции 1 дома ул. Кленовая – замена 2-х ламп, перекоммутация 1-го светильника;

7 этаж 4 секции 6 дома ул. Кленовая – замена 2-х ламп, перекоммутация 1-го светильника, замена 3-х клеммников, замена 4-х ламподержателей;

8 этаж 6 секции 17 дома ул. Лесной – замена 2-х ламп, замена 1-го светильника;

11 этаж 11 секции 17 дома ул. Лесной – замена 2-х ламп, замена 1-го светильника;

5 этаж 3 секции 2 дома ул. Кленовая – перекоммутация 1-го светильника, установка 2-х ламп.

  • Восстановлено освещение в лифтовом холле:

5 этаж 9 секции 1 дома ул. Кленовая – замена 2-х ламп, перекоммутация 1-го светильника;

9 этаж 5 секции 17 дома ул. Лесная – замена 2-х ламп, замена 1-го светодиодного светильника;

-1 этаж 6 секции 3 дома ул. Кленовая – замена 1-го светильника;

3 этаж 8 секции 6 дома ул. Кленовая – замена 2-х ламп;

4 этаж 10 секции 2 дома ул. Кленовая – замена 1-го светильника, замена 2-х ламп;

6 этаж 10 секции 2 дома ул. Кленовая – замена 2-х ламп, перекоммутация 1-го светильника, замена 4-х ламподержателей;

2 этаж 8 секции 1 дома ул. Кленовая – перекоммутация 2-х светильника, установка 4-х ламп;

-1 этаж 4 секции 5 дома ул. Кленовая – перекоммутация 1-го светильника, замена 2-х ламп;

7 этаж 9 секции 1 дома ул. Кленовая – замена 2-х ламп в 2-х светильниках;

7 этаж 10 секции 2 дома ул. Кленовая – замена 4-х ламп, замена 8-ми ламподержателей.

  • Восстановлено освещение на паркинге 1-2 дд. ул. Кленовой:

мм 229 – замена 2-х ламп;

мм 392 – замена 2-х ламп;

мм 476 – замена 4-х ламп;

проезд, мм 394 – замена 2-х ламп.

  • Восстановлено освещение на паркинге 17 дома ул. Лесной:

мм 515 – замена 2-х светильников;

мм 327 – замена 1-го светильника;

мм 396 – замена 1-го светильника;

мм 401 – замена 1-го светильника;

проезд мм 456, 464 – замена 3-х светильников;

мм 492 – замена светильника с лампами;

мм 204-211 – замена 2-х ламп;

мм 432 – замена 1-го светильника.

  • Восстановлено освещение на паркинге 5-6 дд. ул. Кленовой:

мм 165 – замена 2-х ламп, перекоммутация 1-го светильника;

мм 314 – замена 2-х ламп, перекоммутация 1-го светильника;

мм 516 – замена 2-х ламп, перекоммутация 1-го светильника;

мм 515 – замена 2-х ламп, перекоммутация 1-го светильника.

  • Восстановлено освещение на эвакуационной лестнице:

между 1 и 2 этажом 4 секции 3 дома ул. Кленовой – перекоммутация 1-го светильника, установка 2-х ламп;

3 этажа 5 секции 2 дома ул. Кленовой – перекоммутация 1-го светильника, установка 2-х ламп;

между 2 и 3 этажом 5 секции 2 дома ул. Кленовой – перекоммутация 1-го светильника, установка 2-х ламп; 2 этажа 5 секции 2 дома ул. Кленовой – замена 1-й лампы;

1 секции 5 дома ул. Кленовой – замена 8-ми ламп, перекоммутация 3-х светильников;

между 1 и 2 этажом 5 секции 2 дома ул. Кленовой – замена 2-х ламп.

  • Восстановлено освещение в тамбур-шлюз -1 этажа 6 секции 3 дома ул. Кленовой – выполнена замена 1-го светильника, и замена 2-х ламп.
  • Восстановлено освещение в ПУИ вестибюля 1 этажа 12 секции 17 дома ул. Лесной – перекоммутация 4-х ламп с их заменой.
  • Выполнено подключение дренажного насоса в ИТП 17 дома ул. Лесной.
  • Восстановлено освещение в квартиных и лифтовых холлах 5 секции 17 дома ул. Лесной – замена 16 ламп, замена 4-х светильников.
  • Проведены работы по очистке плафонов светильников на всех этажах 6 секции 6 дома ул. Кленовой.
  • Проведена проверка работы осветительных приборов в автоматическом режиме в вестибюле 1 этажа 1 секции 3 дома ул. Кленовой.
  • Выполнено изолирование проводов и крепеж плафона светильника на детской площадке во дворе 2 дома ул. Кленовой.
  • Выполнено включение автомата в электрощите -1 этажа 13 секция 17 дома, -2 этажа 9, 10, 11 секции 17 дома ул. Лесной; 3 этажа 9 секции 2 дома, 6 этажа 5 секции 2 дома, 7 этажа 1 секции 5 дома, 2 этажа 10 секции 6 дома, 2 этажа 11 секции 5 дома, 5 этажа 3 секции 1 дома ул. Кленовой.

4. Сантехнические работы:

  • Выполнен ремонт смесителя ПУИ в вестибюле 1 этажа 3 и 6 секции 17 дома ул. Лесной.
  • Выполнен ремонт обратного клапана ГВС в ИТП 17 дома ул. Лесной.
  • Выполнена замена РД на стояке ГВС в одной из квартир:

3 этажа 3 секции 3 дома ул. Кленовой;

3 этаже 6 секции 5 дома ул. Кленовой;

4 этаже 5 секции 17 дома ул. Лесной;

8 этажа 2 секции 1 дома ул. Кленовой;

9 этажа 7 секции 2 дома ул. Кленовой.

  • Выполнена замена РД на стояке ХВС в одной из квартир:

9 этажа 7 секции 2 дома.

  • Проведена регулировка КФРД на стояке ХВС в одной из квартир:

5 этажа 10 секции 6 дома ул. Кленовой;

10 этажа 6 секции 1 дома ул. Кленовой.

  • Выполнена замена КФРД на стояке ХВС в одной из квартир:

9 этажа 3 секции 3 дома ул. Кленовой.

  • Проведены работы по опломбировке счетчиков ИПУ воды в одной из квартир:

9 этажа 3 секции 3 дома ул. Кленовой;

7 этажа 1 секции 5 дома ул. Кленовой.

  • Проведена регулировка РД на стояке ГВС в одной из квартир:

3 этажа 2 секции 17 дома ул. Лесной;

4 этажа 10 секции 17 дома ул. Лесной;

3 этажа 10 секции 5 дома ул. Кленовой;

3 этажа 6 секции 5 дома ул. Кленовой;

2 этажа 13 секции 17 дома ул. Лесной;

2 этажа 10 секции 17 дома ул. Лесной;

2 этаже 12 секции 17 дома ул. Лесной;

9 этаже 6 секции 3 дома ул. Кленовой;

7 этаже 8 секции 17 дома ул. Лесной;

2 этажа 8 секции 17 дома ул. Лесной;

8 этажа 4 секции 17 дома ул. Лесной;

2 этажа 12 секции 17 дома ул. Лесной;

6 этажа 9 секции 2 дома ул. Кленовой;

8 этажа 7 секции 17 дома ул. Лесной;

9 этажа 6 секции 17 дома ул. Лесной;

8 этажа 2 секции 1 дома ул. Кленовой;

7 этажа 5 секции 2 дома ул. Кленовой;

13 этажа 10 секции 17 дома ул. Лесной;

5 этажа 6 секции 17 дома ул. Лесной;

7 этажа 5 секции 2 дома ул. Кленовой;

10 этажа 9 секции 17 дома ул. Лесной.

  • Проведена регулировка РД на стояке ХВС в одной из квартир:

3 этажа 10 секции 5 дома ул. Кленовой;

7 этажа 5 секции 2 дома ул. Кленовой.

  • Проведены работы по сварке верхнего отвода стояка ГВС к полотенцесушителю в одной из квартир 7 секции 1 дома ул. Кленовой, течь устранена.
  • Выполнена замена гибкой подводки раковины в ПУИ вестибюля 1 этажа 7 секции 1 дома ул. Кленовой.
  • Проведена ревизия и регулировка вводного балансировочного крана на паркинге 3 секции 2 дома ул. Кленовой.
  • Выполнена подтяжка крана на стояке ГВС над мм 521 паркинга 1-2 дд. ул. Кленовая, течь устранена.
  • Проведены работы по перепаковке вводных кранов на стояке ГВС и ХВС над мм 118 паркинга 3 дома ул. Кленовой, течь устранена.
  • Установлен хомут на стояке ГВС над мм 555 паркинга 5-6 дд. ул. Кленовой, течь устранена.
  • Выполнена подтяжка крана на полотенцесушитель в одной из квартир 6 этажа 11 секции 1 дома ул. Кленовой.
  • Выполнена подтяжка крана стояка ГВС в одной из квартир 8 этажа 6 секции 3 дома ул. Кленовой.
  • Выполнена подтяжка американки на полотенцесушитель в одной из квартир 7 этажа 2 секции 5 дома, 10 этажа 6 секции 1 дома, 2 этажа 11 секции 3 дома ул. Кленовой.
  • Проведены работы по подтяжке американки вводных кранов стояков ГВС и ХВС на квартиры, устранена течь на паркинге 3 дома ул. Кленовой мм 68.
  • Проведены работы по переборке полотенцесушителя в одной из квартир 5 этажа 1 секции 3 дома, 2 этажа 6 секции 5 дома, 7 этажа 10 секции 3 дома ул. Кленовой, течь устранена.
  • Устранен засор в раковине ПУИ вестибюля 1 этажа 12 секции 17 дома ул. Лесной.
  • Выполнена протяжка вводных кранов на паркинге 5-6 дд. ул. Кленовой мм 334.
  • Выполнена протяжка 2-х кранов на полотенцесушитель в одной из квартир 12 этажа 6 секции 5 дома ул. Кленовой.
  • Установлен смеситель в ПУИ вестибюля 1 этажа 8 секции 17 дома ул. Лесной.
  • Выполнен ремонт РД на стояке ХВС в одной из квартир 3 этажа 10 секции 17 дома ул. Лесной.
  • Выполнены технические работы по устранению течи на паркинге 1-2 дд. ул. Кленовой мм 531, мм 416, мм 417, мм 483.
  • Проведены работы по регулировке отопления в квартирах 3 этажа 7 секции 17 дома ул. Лесной; 2 этажа 7 секции 3 дома, 7 этажа 9 секции 3 дома, 5 этажа 7 секции 6 дома, 1 этажа 1 секции 3 дома, 3 этажа 3 секции 3 дома ул. Кленовой; в коммерческом помещении 17 дома ул. Лесной.
  • Проведены работы по регулировке температуры горячего водоснабжения в 10 секции 5 дома ул. Кленовой.
  • Проведены работы по прочистке счетчика ИПУ с заменой прокладок в одной из квартир 9 этажа 11 секции 17 дома ул. Лесной.
  • Проведено развоздушивание стояков ГВС в 8 секции 17 дома ул. Лесной; 7 секции 1 дома, 3 секции 5 дома, 5 и 7 секции 2 дома ул. Кленовой.
  • Проведены работы по обслуживанию и проверке запорной арматуры системы отопления в местах общего пользования, на эвакуационных лестницах и на технических этажах с 3-й по 11-ю секции 3 дома, 1-й секции 5 дома ул. Кленовой.

5. Благоустройство:

  • В рамках подготовки к зимнему периоду проведены работы на придомовой территории по обрезке декоративных растений – хост.
  • Проведены работы по санитарной обрезке молодых отростков у основания лип во дворе 3 дома ул. Кленовой.
  • В рамках необходимого санитарного ухода, специальным средством «Фитоспорин» для лечения грибных и бактериальных болезней, выполнен полив поврежденного дерева черемухи во дворе 3 дома ул. Кленовой.
  • Проведены работы по прополке кустарников на придомовой территории 17 дома ул. Лесной.
  • В рамках санитарного ухода, на придомовой территории 17 дома ул. Лесной проведены работы по обработке поврежденных кустов сирени в виде опрыскивания специальным средством «Фуфанон» для защиты от вредителей.
  • На постоянной основе проводятся работы по облагораживанию детских площадок с наведением порядка на них, сбор песка в песочницы и уборка детских игрушек, инвентаря во дворах домов. А также работы по наведению порядка на придомовой территории домов.


2018—2021 ООО «Комфорт Эстейт»