ОТЧЁТ ПО ВЫПОЛНЕННЫМ РАБОТАМ

05 апреля 2021

За прошедший период 29.03.2021г. – 04.04.2021г. Управляющей компанией «Комфорт Эстейт» проведены следующие работы:

1. Ремонтные работы:

  • Выполнены работы по шпаклеванию углового откоса в вестибюле на 1 этаже возле центрального входа 5 секции 6 дома.
  • Проведены повторные работы по зачистке участков стен после протечек в тамбур-шлюзе на – 1 этаже 2 секции 5 дома, 8 секции 2 дома.
  • Выполнен ремонт урны со стороны двора 1 секции 6 дома.
  • Выполнены работы по восстановлению наружного напольного покрытия входных групп с улицы 6 секции 5 дома, со стороны двора и улицы 5 секции 5 дома, проведена замена поврежденных плиток.
  • Выполнен ремонт плиточного напольного плинтуса в тамбуре центрального входа и со двора 5 секции 5 дома.
  • Выполнен ремонт магнитного якоря в лифтовом холле на – 1 этаже 1 секции 1 дома.
  • Произведена регулировка доводчика двери в квартирном холле на 6 этаже 6 секции 2 дома, на 4 этаже 8 секции 1 дома.
  • Выполнен ремонт с заменой мраморной фасадной плитки со стороны двора в районе 5 секции 5 дома и со стороны двора при входе 7 секции 5 дома.
  • Произведена регулировка и смазка доводчика двери в квартирном холле на 4 этаже 6 секции 1 дома.
  • Проведён комиссионный осмотр входных групп дверей 3 дома на выявление повреждений, произведена регулировка доводчиков и подтяжка магнитных замков. (Работы ещё не окончены)
  • Выполнены работы по рихтовке дверной коробки в тамбур-шлюзе на – 1 этаже 1 секции 1 дома.
  • Закреплена планка на внутренней двери центрального входа 6 секции 2 дома.
  • Выполнена замена личинок замков входных дверей в помещении ИТП на паркинге 3 дома.
  • Выполнен ремонт доводчика двери в лифтовом холле на – 1 этаже 2 секции 2 дома, на эвакуационной лестнице паркинга 4 секции 2 дома.
  • Проведён комиссионный осмотр игровых комплексов и спортивного оборудования на детской площадке во дворе 3 дома, также выполнено обследование фасада здания.
  • Выполнен ремонт ручки двери ПУИ на 1 этаже 7 секции 5 дома.
  • Выполнен ремонт плиточного напольного плинтуса в вестибюле (лифтовая зона) на 1 этаже 6 секции 3 дома.
  • Установлен новый контейнер ЛБТ для утилизации энергосберегающих ламп, градусников и батареек на контенейрной площадке 3 дома.
  • Выполнены работы по замене фотоэлемента ворот въезда на паркинге 6 дома.
  • На этой неделе были проведены плановые (ежемесячные) работы по дератизации контейнерных площадок по ул. Кленовая, д.1, д.2, д.5, д.6.

2. Работы по лифтам

  • Проведено плановое техническое обслуживание грузового лифта и пассажирского лифта 9 секции 1 дома.
  • Восстановлено освещение в кабине пассажирского лифта 9 секции 1 дома, проведена замена ламп.
  • Восстановлена работа пассажирского лифта 10 секции 1 дома после аварийной остановки, проведены работы наладчиком по переобучению частотного преобразователя, лифт запущен и работает в штатном режиме.
  • Произведена регулировка дополнительной отводки дверей грузового лифта 1 и 2 этажей 8 секции 5 дома.
  • Восстановлена работа грузового лифта 8 секции 2 дома после аварийной блокировки, выполнен перезапуск, лифт работает в штатном режиме.
  • Произведена регулировка дверей шахты 1 этажа пассажирского лифта 9 секции 1 дома, 5 этажа грузового лифта 8 секции 1 дома.
  • Восстановлено освещение в кабине грузового лифта 10 секции 3 дома, проведена замена ламп.
  • Выполнена замена кнопки вызова «4 этаж» на приказной панели в кабине грузового лифта 8 секции 3 дома.
  • Произведена регулировка замка дверей шахты грузового лифта на – 1 этаже 8 секции 2 дома.
  • Установлены новые информационные карманы в кабине грузового лифта 3 секции 5 дома.
  • Обновлена контактная информация на табличках правил пользования лифтом в кабинах грузового и пассажирского лифтов во всех секциях 3 дома.

3. Работы по освещению:

  • Восстановлено освещение на паркинге 5-6 дд.:

- мм 130 – замена 2-х ламп;

- выезд – замена 2-х ламп, чистка от пыли и загрязнений 18-ти плафонов, замена 2-х плафонов;

- эвакуационная лестница 2 секции 5 дома – замена 4-х ламп;

- эвакуационная лестница 4 секции 5 дома – замена 2-х ламп.

  • Восстановлено освещение на – 1 этаже:

- тамбур-шлюз 1 секции 5 дома – замена 2-х ламп.

  • Восстановлено освещение на эвакуационной лестнице:

- 4 этаж 7 секции 1 дома – замена 2-х ламп;

- с 1-ого по 8-ой этажи 6 секции 1 дома – перекоммутация 10-ти светильников на светодиодные, замена 21-ой лампы и 21-ого клеммника.

  • Восстановлено освещение в лифтовом холле:

- 4 этаж 7 секции 1 дома – перекоммутация 2-х светильников на светодиодные, замена 4-х ламп и 6-ти клеммников;

- 6 этаж 4 секции 2 дома – замена 2-х ламп;

- 5 этаж 11 секции 1 дома – замена 4-х ламп;

- 3 этаж 6 секции 2 дома – перекоммутация 2-х светильников на светодиодные, замена 2-х ламп.

  • Восстановлено освещение на паркинге 1-2 дд.:

- 4-ый пожарный отсек – перекоммутация 1-ого светильника на светодиодный, замена 2-х ламп;

- техническое помещение № 134 – ремонт выключателя.

  • Восстановлено освещение на паркинге 3 д.:

- 2-ой пожарный отсек – замена 5-ти ламп.

  • Проведены работы по замене напорных пожарных рукавов в квартирных холлах 7 секции 1 дома в количестве 21шт.
  • На этой неделе проведено техническое обслуживание и проверка работоспособности приводов дымоудаления во всех пожарных отсеках паркинга 5-6 дд.

4. Сантехнические работы:

  • Произведено временное отключение стояков ГВС и ХВС 4 секции 5 дома, в связи с общим засором канализации, засор ликвидирован, горячее и холодное водоснабжение восстановлено.
  • Устранена течь на паркинге 1-2 дд в районе мм 550, проведены работы по установке компенсатора на канализационном стояке в одной из квартир на 2 этаже 1 секции 2 дома.
  • Восстановлена работа ИТП 3 дома в автоматическом режиме.
  • Произведено временное отключение стояка ГВС 8 секции 3 дома, в связи с работами по сварке верхнего отвода полотенцесушителя в одной из квартир на 7 этаже, течь устранена, водоснабжение восстановлено.
  • Закрыт канализационный люк смотрового колодца возле 2 дома в районе детского сада.
  • Произведено временное перекрытие стояка ГВС 1 секции 2 дома, в связи с перепаковкой верхнего крана на полотенцесушителе в одной из квартир на 2 этаже, течь устранена, водоснабжение восстановлено.
  • Выполнен ремонт и прочистка дренажных насосов на паркинге 3 дома в районе въезда и выезда.
  • Произведено временное отключение стояка ГВС 11 секции 1 дома, в связи с работами по сварке верхнего отвода полотенцесушителя в одной из квартир на 6 этаже, течь устранена, водоснабжение восстановлено.


2018
ООО «Комфорт Эстейт»