ОТЧЁТ ПО ВЫПОЛНЕННЫМ РАБОТАМ

26 апреля 2021

За прошедший период 19.04.2021г. – 25.04.2021г. Управляющей компанией «Комфорт Эстейт» проведены следующие работы:

1. Ремонтные работы:

  • Выполнены работы по восстановлению наружного напольного покрытия входных групп с улицы 2 секции и 11 секции 5 дома, проведена замена поврежденных плиток.
  • Выполнен ремонт урны с улицы 8 секции и 10 секции 5 дома.
  • Произведена регулировка магнитного якоря центральной входной двери 1 секции 3 дома и двери в лифтовом холле на – 1 этаже 5 секции 1 дома.
  • Выполнены работы по оштукатуриванию, шпаклеванию и покраске участков стен и откосов лифтовой зоны в вестибюле на 1 этаже 3 секции 3 дома.
  • Продолжаются работы по нанесению поэтажной нумерации на эвакуационных лестницах. Выполнены работы на всех этажах 9-ой, 10-ой и 11-ой секций 5 дома.
  • Выполнен ремонт ручки двери выхода на улицу эвакуационной лестницы № 3 на паркинге 1-2 дд.
  • Выполнены подготовительные работы по зачистке участков стен после протечек в тамбур-шлюзах на -1 этаже эвакуационной лестницы № 3 на паркинге 1-2 дд.
  • Закреплена крышка канализационного люка смотрового колодца на газоне в районе 8 секции 6 дома.
  • Выполнен ремонт плиточного напольного плинтуса в вестибюле на 1 этаже 7 секции 3 дома.
  • Восстановлено плиточное напольное покрытие в грузовом лифте 7 секции 3 дома и 6 секции 3 дома – выполнена замена 6-ти плиток, в пассажирском лифте 8 секции 2 дома – выполнена замена 1-ой плитки.
  • Произведена регулировка замка и доводчика центральной входной двери 3 секции 1 дома и двери со двора 8 секции 5 дома.
  • Произведена регулировка со смазкой замка центральной входной двери 10 секции 5 дома.
  • Выполнены работы по шпаклеванию участков стен и откосов лифтовой зоны в вестибюле на 1 этаже 6 секции 3 дома. (Работы ещё не окончены).
  • Произведена подтяжка шпингалетов центральной входной двери 7 секции 6 дома.
  • Проведены работы по регулировке и наладке механизма открытия/закрытия внутренней двери центральной входной группы 6 секции 3 дома.
  • Закреплён резиновый уплотнитель на двери с улицы 10 секции 1 дома и со стороны двора 3 секции 3 дома.
  • Закреплён магнитный якорь на двери со двора 2 секции 3 дома.
  • Выполнено закрытие двери шкафа УЭРМ в квартирном холле на 2 этаже 5 секции 3 дома.
  • Проведены работы по подготовке и сборке инвентаря для субботника.
  • Выполнены работы по уборке мусора и посторонних предметов в технических помещениях на паркинге 3 дома.
  • На этой неделе были проведены плановые (ежемесячные) работы по дератизации контейнерных площадок по ул. Кленовая, д.1, д.2, д.3, д.5, д.6.

2. Работы по лифтам:

  • Выполнен перезапуск грузового лифта 8 секции 5 дома и пассажирского лифта 3 секции 5 дома.
  • Восстановлена работа грузового лифта 10 секции 1 дома после аварийной блокировки, выполнена замена башмаков дверей шахты 3 этажа.
  • Восстановлена работа грузового лифта 5 секции 2 дома после аварийной блокировки, выполнена очистка порожка на 1 этаже.
  • Восстановлена работа пассажирского лифта 1 секции 5 дома, произведена регулировка дверей шахты 3 этажа.
  • Восстановлена работа пассажирского лифта и грузового лифта 3 секции 5 дома, устранён обрыв провода контакта дверей кабины, проведена работа наладчиком по настройке лифта.
  • Выполнены работы по настройке фотоэлемента пассажирского лифта 8 секции 2 дома.
  • Закреплено зеркало в кабине пассажирского лифта 5 секции 6 дома.
  • Восстановлена работа грузового лифта и пассажирского лифта после срабатывания плановой пожарной сигнализации 3, 4, 5 секций 1 дома, 6, 7, 8, 9, 10, 11 секций 2 дома, 1, 2, 3 секций 3 дома, 9, 10, 11 секций 5 дома, 10 и 11 секций 6 дома, выполнен перезапуск, лифты работают в штатном режиме.

3. Работы по освещению и электрике:

  • Восстановлено освещение на паркинге 5-6 дд.:

- мм 545 – замена 2-х ламп.

  • Восстановлено освещение на паркинге 3 д.:

- эвакуационная лестница 3 секции 6 дома – перекоммутация 2-х светильников на светодиодные, установка 4-х ламп;

- выезд – замена 2-х ламп.

  • Восстановлено освещение на паркинге 1-2 дд.:

- въезд (2 дом) – замена 30-ти ламп;

- 1-ый пожарный отсек – установка теплообменника для приточной вентиляции.

  • Восстановлено освещение в квартирном холле:

- 12 этаж 8 секции 1 дома – замена 2-х ламп.

  • Восстановлено освещение при входе в помещение мусорокамеры и на входной группе со двора 3 секции 3 дома – очистка контактов в ВРУ.
  • Закреплён плафон светильника над входной группой арендного помещения в районе 1 секции 2 дома.
  • На этой неделе проведено обслуживание этажных распределительных электрических шкафов в 1-ой, 2-ой, 4-ой, 6-ой, 10-ой секциях 3 дома, выполнены работы по проверке затяжки болтовых и целлостности контактных соединений с удалением посторонних предметов.

4. Сантехнические работы:

  • Произведено временное отключение стояка ГВС 8 секции 6 дома, 7 секции 3 дома, в связи с работами по перепаковкке отвода на полотенцесушителе в одной из квартир на 6 этаже и на 5 этаже, водоснабжение восстановлено.
  • Выполнено развоздушивание стояка ГВС 4 секции 2 дома.
  • Выполнен ремонт смесителя поддона в ПУИ на 1 этаже 3 секции 3 дома и ремонт смесителя раковины в ПУИ на 1 этаже 8 секции 3 дома.
  • Произведено временное отключение стояка ХВС 7 секции 2 дома, в связи с заменой регулятора давления в одной из квартир на 2 этаже, водоснабжение восстановлено.
  • Устранена течь в квартирном холле на 5 этаже 1 секции 5 дома, выполнена замена прокладки на гребёнке отопления в квартирном холле на 6 этаже.
  • Проведены плановые очистные работы по промывке внешних канализационных сетей вдоль 5, 6, 7, 8, 9 секций 5 дома по ул. Кленовая с привлечением ответственной организации.

5. Работы по благоустройству и уборке территории:

  • Завершены работы по помывке цокольной части фасада 1 и 2 дд. по ул. Кленовая.
  • На этой неделе управляющая компания приступила к плановым весенним работам по помывке остекления входных групп МКД по ул. Кленовая, работы ещё не окончены и будут продолжены исходя из погодных условий.
  • Продолжаются работы по вычёсыванию газонов веерными граблями и по удалению остатков крошки на придомовой территории.

 

 

 


2018—2021 ООО «Комфорт Эстейт»