ОТЧЁТ ПО ВЫПОЛНЕННЫМ РАБОТАМ
26 апреля 2021
За прошедший период 19.04.2021г. – 25.04.2021г. Управляющей компанией «Комфорт Эстейт» проведены следующие работы:
1. Ремонтные работы:
- Выполнены работы по восстановлению наружного напольного покрытия входных групп с улицы 2 секции и 11 секции 5 дома, проведена замена поврежденных плиток.
- Выполнен ремонт урны с улицы 8 секции и 10 секции 5 дома.
- Произведена регулировка магнитного якоря центральной входной двери 1 секции 3 дома и двери в лифтовом холле на – 1 этаже 5 секции 1 дома.
- Выполнены работы по оштукатуриванию, шпаклеванию и покраске участков стен и откосов лифтовой зоны в вестибюле на 1 этаже 3 секции 3 дома.
- Продолжаются работы по нанесению поэтажной нумерации на эвакуационных лестницах. Выполнены работы на всех этажах 9-ой, 10-ой и 11-ой секций 5 дома.
- Выполнен ремонт ручки двери выхода на улицу эвакуационной лестницы № 3 на паркинге 1-2 дд.
- Выполнены подготовительные работы по зачистке участков стен после протечек в тамбур-шлюзах на -1 этаже эвакуационной лестницы № 3 на паркинге 1-2 дд.
- Закреплена крышка канализационного люка смотрового колодца на газоне в районе 8 секции 6 дома.
- Выполнен ремонт плиточного напольного плинтуса в вестибюле на 1 этаже 7 секции 3 дома.
- Восстановлено плиточное напольное покрытие в грузовом лифте 7 секции 3 дома и 6 секции 3 дома – выполнена замена 6-ти плиток, в пассажирском лифте 8 секции 2 дома – выполнена замена 1-ой плитки.
- Произведена регулировка замка и доводчика центральной входной двери 3 секции 1 дома и двери со двора 8 секции 5 дома.
- Произведена регулировка со смазкой замка центральной входной двери 10 секции 5 дома.
- Выполнены работы по шпаклеванию участков стен и откосов лифтовой зоны в вестибюле на 1 этаже 6 секции 3 дома. (Работы ещё не окончены).
- Произведена подтяжка шпингалетов центральной входной двери 7 секции 6 дома.
- Проведены работы по регулировке и наладке механизма открытия/закрытия внутренней двери центральной входной группы 6 секции 3 дома.
- Закреплён резиновый уплотнитель на двери с улицы 10 секции 1 дома и со стороны двора 3 секции 3 дома.
- Закреплён магнитный якорь на двери со двора 2 секции 3 дома.
- Выполнено закрытие двери шкафа УЭРМ в квартирном холле на 2 этаже 5 секции 3 дома.
- Проведены работы по подготовке и сборке инвентаря для субботника.
- Выполнены работы по уборке мусора и посторонних предметов в технических помещениях на паркинге 3 дома.
- На этой неделе были проведены плановые (ежемесячные) работы по дератизации контейнерных площадок по ул. Кленовая, д.1, д.2, д.3, д.5, д.6.
2. Работы по лифтам:
- Выполнен перезапуск грузового лифта 8 секции 5 дома и пассажирского лифта 3 секции 5 дома.
- Восстановлена работа грузового лифта 10 секции 1 дома после аварийной блокировки, выполнена замена башмаков дверей шахты 3 этажа.
- Восстановлена работа грузового лифта 5 секции 2 дома после аварийной блокировки, выполнена очистка порожка на 1 этаже.
- Восстановлена работа пассажирского лифта 1 секции 5 дома, произведена регулировка дверей шахты 3 этажа.
- Восстановлена работа пассажирского лифта и грузового лифта 3 секции 5 дома, устранён обрыв провода контакта дверей кабины, проведена работа наладчиком по настройке лифта.
- Выполнены работы по настройке фотоэлемента пассажирского лифта 8 секции 2 дома.
- Закреплено зеркало в кабине пассажирского лифта 5 секции 6 дома.
- Восстановлена работа грузового лифта и пассажирского лифта после срабатывания плановой пожарной сигнализации 3, 4, 5 секций 1 дома, 6, 7, 8, 9, 10, 11 секций 2 дома, 1, 2, 3 секций 3 дома, 9, 10, 11 секций 5 дома, 10 и 11 секций 6 дома, выполнен перезапуск, лифты работают в штатном режиме.
3. Работы по освещению и электрике:
- Восстановлено освещение на паркинге 5-6 дд.:
- мм 545 – замена 2-х ламп.
- Восстановлено освещение на паркинге 3 д.:
- эвакуационная лестница 3 секции 6 дома – перекоммутация 2-х светильников на светодиодные, установка 4-х ламп;
- выезд – замена 2-х ламп.
- Восстановлено освещение на паркинге 1-2 дд.:
- въезд (2 дом) – замена 30-ти ламп;
- 1-ый пожарный отсек – установка теплообменника для приточной вентиляции.
- Восстановлено освещение в квартирном холле:
- 12 этаж 8 секции 1 дома – замена 2-х ламп.
- Восстановлено освещение при входе в помещение мусорокамеры и на входной группе со двора 3 секции 3 дома – очистка контактов в ВРУ.
- Закреплён плафон светильника над входной группой арендного помещения в районе 1 секции 2 дома.
- На этой неделе проведено обслуживание этажных распределительных электрических шкафов в 1-ой, 2-ой, 4-ой, 6-ой, 10-ой секциях 3 дома, выполнены работы по проверке затяжки болтовых и целлостности контактных соединений с удалением посторонних предметов.
4. Сантехнические работы:
- Произведено временное отключение стояка ГВС 8 секции 6 дома, 7 секции 3 дома, в связи с работами по перепаковкке отвода на полотенцесушителе в одной из квартир на 6 этаже и на 5 этаже, водоснабжение восстановлено.
- Выполнено развоздушивание стояка ГВС 4 секции 2 дома.
- Выполнен ремонт смесителя поддона в ПУИ на 1 этаже 3 секции 3 дома и ремонт смесителя раковины в ПУИ на 1 этаже 8 секции 3 дома.
- Произведено временное отключение стояка ХВС 7 секции 2 дома, в связи с заменой регулятора давления в одной из квартир на 2 этаже, водоснабжение восстановлено.
- Устранена течь в квартирном холле на 5 этаже 1 секции 5 дома, выполнена замена прокладки на гребёнке отопления в квартирном холле на 6 этаже.
- Проведены плановые очистные работы по промывке внешних канализационных сетей вдоль 5, 6, 7, 8, 9 секций 5 дома по ул. Кленовая с привлечением ответственной организации.
5. Работы по благоустройству и уборке территории:
- Завершены работы по помывке цокольной части фасада 1 и 2 дд. по ул. Кленовая.
- На этой неделе управляющая компания приступила к плановым весенним работам по помывке остекления входных групп МКД по ул. Кленовая, работы ещё не окончены и будут продолжены исходя из погодных условий.
- Продолжаются работы по вычёсыванию газонов веерными граблями и по удалению остатков крошки на придомовой территории.