ОТЧЁТ ПО ВЫПОЛНЕННЫМ РАБОТАМ

16 августа 2021

За прошедший период 09.08.2021 г. – 15.08.2021 г. Управляющей компанией «Комфорт Эстейт» проведены следующие работы:

1. Ремонтные работы:

  • Продолжаются работы по косметическому ремонту вестибюля 1 этажа 12 секции 17 дома.
  • Выполнен осмотр дверей и запорных устройств в лифтовом холле на -1 этаже 3 секции 1 дома, входных групп со стороны двора 9 секции 5 дома, центральной входной двери 7 секции 5 дома, 9 секции 2 дома – двери и запорные механизмы исправны и функционируют в штатном режиме.
  • Произведена рихтовка дверной коробки в лифтовом холле на 3 этаже 5 секции 17 дома, выполнен ремонт доводчика.
  • Выполнены работы по шпаклеванию участка потолка с последующей зачисткой в квартирном холле на 10 этаже 3 секции 17 дома.
  • Выполнены работы по установке новых замков на двери щита УЭРМ и в шкафу теплового распределительного узла в квартирном холле на 2 этаже 5 секции 3 дома.
  • Выполнен ремонт урны со двора 11 секции 6 дома.
  • Проведены работы по зачистке и снятию слоя вздувшейся штукатурки на эвакуационной лестнице паркинга 1 секции 6 дома, в квартирном холле на 6 этаже 3 секции 2 дома. Работы по отделке стен не окончены и будут продолжены.
  • Произведена регулировка центральной входной двери 5 секции 6 дома и двери машинного отделения на техническом этаже 8 секции 3 дома.
  • Завершены работы по покраске урн и лавочек на придомовой территории 6 дома.
  • Восстановлено плиточное напольное покрытие в кабине пассажирского лифта 1 секции 5 дома и пассажирского лифта 12 секции 17 дома – замена 4-х плиток, в тамбуре при выходе на паркинг 1 секции 5 дома – ремонт плитки.
  • Выполнена замена личинки замка ПУИ на 1 этаже 5 секции 17 дома, дверь закрыта на ключ.
  • Выполнен осмотр замка щита УЭРМ в квартирном холле на 7 этаже 5 секции 5 дома, функционирует в штатном режиме.
  • Проведены работы по оштукатуриванию участков стен в лифтовом холле и тамбур-шлюзе на – 1 этаже 2 секции 2 дома.
  • Выполнен ремонт двери со стороны двора 10 секции 3 дома, произведена регулировка доводчика.
  • Выполнен ремонт ручки двери на эвакуационную лестницу в лифтовом холле на 2 этаже 11 секции 17 дома.
  • Выполнен ремонт плиточного напольного плинтуса в лифтовом холле на 6 этаже 5 секции 5 дома.
  • Восстановлена работоспособность кнопки открытия центральной входной двери 9 секции 2 дома.
  • Выполнен осмотр магнитного считывателя в лифтовом холле на – 1 этаже 2 секции 5 дома, исправен и функционирует в штатном режиме.
  • Произведена регулировка доводчика двери в лифтовом холле на – 1 этаже 3 секции 1 дома.
  • Выполнены работы по очистке водоотводного желоба на паркинге в районе 5 секции 17 дома.
  • Выполнен ремонт магнитного замка на двери с улицы 4 секции 3 дома.
  • Выполнен ремонт ламелей вентилируемой части фасада со двора в районе 12 секции 17 дома.
  • Закреплена информационная деревянная табличка на детской площадке во дворе 2 дома.
  • Выполнен ремонт и установка руля на качалке-пружинке «Машинка» на детской площадке во дворе 6 дома.
  • Выполнен осмотр вентиляционных шахт на кровле 5 секции 5 дома.
  • Выполнены работы по оштукатуриванию и покраске в нижней части стены лифтовой зоны на 1 этаже 12 секции 17 дома.
  • Восстановлена работа выездных ворот паркинга 5 дома, выполнена настройка антенны.
  • Произведена замена контроллера ворот въезда/выезда паркинга 17 дома, уровень -2.

2. Работы по лифтам:                           

  • Выполнен перезапуск грузового лифта 8 секции 3 дома, 10 секции 17 дома, 4 секции 2 дома, пассажирского лифта 8 секции 2 дома.
  • Восстановлена работа грузового лифта 9 секции 1 дома после аварийной блокировки, извлечен посторонний предмет из дверей кабины.
  • Выполнены работы по уменьшению скорости движения створок дверей кабины в процессе закрывания пассажирского лифта 7 секции 17 дома.
  • Выполнена замена провода этажной платы управления грузового лифта 9 этажа 7 секции 17 дома.
  • Выполнены работы по закреплению облицовочной ленты плинтуса в кабине грузового лифта 9 секции 5 дома.
  • Проведены работы по отключению поэтажного голосового оповещения в кабине грузового лифта 5 секции 3 дома.
  • Выполнены работы по замене вентилятора в грузовом лифте 2 секции 6 дома.
  • Выполнена замена тросика дверей шахты пассажирского лифта на 12 этаже 10 секции 17 дома.
  • Произведена регулировка коннекторов фотоэлемента грузового лифта 10 секции 17 дома, посторонние шумы в шахте устранены.
  • Выполнены работы по очистке порожков дверей кабины грузового лифта и пассажирского лифта и дверей шахты на всех этажах 3, 4, 5, 6, 7, 8 секций 17 дома.
  • Выполнена замена провода механического реверса дверей кабины пассажирского лифта 2 секции и пассажирского лифта 1 секции 17 дома.
  • Выполнены работы по замене вызывной кнопки на панели в лифтовом холле на 4 этаже 4 секции 3 дома.
  • Произведена регулировка дверей кабины грузового лифта 5 секции 17 дома, выполнена замена тросика дверей шахты на 10 этаже, посторонние шумы в шахте устранены.
  • Выполнен ремонт электромагнитного пускателя пассажирского лифта 5 секции 17 дома.
  • Восстановлена работа грузового лифта 3 секции 2 дома, произведена регулировка двигателя дверей кабины.

3. Работы по освещению и электрике:

  • Восстановлено освещение на паркинге 3д.:

- в районе 1 секции - замена 2-х ламп;

- 1-ый и 2-ой пожарные отсеки – замена 3-х ламп;

- в районе 11 секции – замена 4-х ламп;

- на проезде световое табло «Выход» - замена 2-х ламп.

  • Восстановлено освещение на паркинге 1-2 дд.:

- мм 424 – замена 1-ой лампы.

  • Восстановлено освещение в квартирном холле:

- 6 этаж 1 секции 1 дома – замена 2-х ламп;

- 5 этаж 4 секции 3 дома – замена 2-х ламп;

- 7 этаж 8 секции 17 дома – замена светильника и 2-х ламп;

- 6 этаж 10 секции 17 дома – замена 2-х светодиодных ламп;

- 7 этаж 10 секции 17 дома – замена 2-х светодиодных ламп;

- 3 этаж 2 секции 6 дома – перекоммутация светильника на светодиодный, замена 2-х ламп, 4-х ламподержателей, 3-х клеммников.

  • Восстановлено освещение в лифтовом холле:

- 4 этаж 8 секции 6 дома – замена 4-х ламп;

- 8 этаж 5 секции 17 дома – замена 1-ой лампы;

- 9 этаж 8 секции 2 дома – замена 2-х ламп;

- 5 этаж 3 секции 6 дома - замена 2-х ламп, 4-х ламподержателей, 3-х клеммников.

  • Восстановлена корректная работа освещения в 4 и 6 секциях 3 дома, освещение переведено в автоматический режим включения/выключения.
  • Восстановлено освещение над дверью эвакуационного выхода во двор 1 секции 3 дома – перекоммутация светильника на светодиодный и замена 1-ой лампы.
  • Восстановлено освещение на выезде/въезде паркинга 17 дома, уровень – 2, замена 20-ти ламп.
  • Восстановлено освещение на эвакуационной лестнице 10 и 11 этажей 4 секции 3 дома – замена 10-ти ламп.
  • Проведены работы по установке АСКУЭ в 17 доме.
  • На этой неделе проведены работы по обслуживанию этажных тепловых распределительных шкафов в 8, 9, 10, 11, 12 секциях 17 дома.

4. Сантехнические работы:

  • Произведено временное отключение стояка ГВС 5 секции 3 дома, в связи с работами по сварке и замене верхнего отвода полотенцесушителя в одной из квартир на 2 этаже, течь в лифтовом холле на – 1 этаже устранена, горячее водоснабжение восстановлено.
  • Устранена течь в одной из квартир на 13 этаже 1 секции 17 дома, выполнены работы по подтяжке американки.
  • Произведена регулировка реле давления ХВС и ГВС в ПУИ на 1 этаже 5 секции 17 дома.
  • Выполнены работы по обтяжке фланцевых соединений запорной арматуры на паркинге 1-2 дд. в районе мм 107, устранена капельная течь в месте примыкания труб.
  • Проведены работы по развоздушиванию стояка ГВС 7 секции 5 дома.
  • Устранен засор поддона в ПУИ на 1 этаже 10 секции 17 дома.
  • Проведены работы по установке дренажных насосов на территории 17 дома.

5. Работы по благоустройству и уборке территории:

  • Выполнены частичные работы по удалению травы в швах тротуарной плитки на придомовой территории всех домов, обслуживаемых УК.
  • Проведена подсыпка грунта с добавлением семян на повреждённых участках газона придомовой территории 3 дома по ул. Кленовая.
  • Проведены работы по покосу газонов во дворах и по внешней стороне придомовой территории 3д, 5д, 6д по ул. Кленовая.
  • Проведена формовочная обрезка кустарников и деревьев по внешней стороне всех домов по ул. Кленовая.
  • Выполнены работы по очистке грязезащитных решёток входных групп 17 дома.
  • Выполнены работы по промывке оцинкованных урн-вкладышей на придомовой территории 6 дома по ул. Кленовая и 17 дома по ул. Лесная.
  • Регулярно проводятся работы по уборке песка на детских площадках во дворах, а также по уборке мусора на всей придомовой территории 1д, 2д, 3д, 5д, 6д по ул. Кленовая и 17д по ул. Лесная.


2018—2021 ООО «Комфорт Эстейт»