За прошедший период 16.08.2021 г. – 22.08.2021 г. Управляющей компанией «Комфорт Эстейт» проведены следующие работы:

1. Ремонтные работы:

• Выполнен ремонт доводчика двери в квартирном холле на 5 этаже 5 секции 17 дома, в лифтовом холле на – 2 этаже 9 секции 17 дома, центральной входной двери 1 секции 17 дома.
• Выполнен ремонт шпингалета на двери центрального входа 6 секции 6 дома.
• Произведена регулировка замка двери в лифтовом холле на – 1 этаже 11 секции 6 дома.
• Выполнен ремонт плиточного напольного плинтуса в квартирном холле на 2 этаже 10 секции 17 дома.
• Выполнены работы по зачистке и удалению вандальных надписей на бетонных ножках скамейки с внешней стороны 13 секции 17 дома.
• Выполнен ремонт и установка руля на качалке-пружинке «Машинка» на детской площадке во дворе 6 дома.
• Установлена табличка по запрету выгула собак на газоне в районе 1 секции 2 дома.
• Произведена регулировка шпингалета на двери центрального входа 4 секции 3 дома.
• Выполнен осмотр входных групп дверей 3 секции 1 дома, закреплена уплотнительная резинка, запорные механизмы исправны.
• Выполнен ремонт магнитного якоря двери со двора 2 секции 3 дома.
• Выполнен ремонт урны с улицы 10 секции 5 дома.
• Проведены работы по закреплению водоприёмных решёток на территории 17 дома, работы не окончены и будут продолжены.
• Выполнены работы по заделке цементным раствором отверстий цоколя эвакуационного выхода на детской площадке во дворе 3 дома.
• Выполнен осмотр двери в лифтовом холле на -1 этаже 7 секции 6 дома, функционирует в штатном режиме.
• Выполнены работы по снятию игрушек с крыши эвакуационного выхода на детской площадке во дворе 5 дома.
• Произведена регулировка центральной входной двери 9 секции 6 дома, закреплены шпингалеты.
• Выполнен ремонт замка двери со стороны двора 9 секции 1 дома, 1 секции 2 дома.
• Выполнены работы по установке углозащитных профилей на стенах в вестибюле 1 этажа 12 секции 17 дома.
• Восстановлена работоспособность кнопки открытия двери со стороны двора 12 секции 17 дома.
• Выполнен осмотр входной группы дверей и запорного устройства со стороны двора 2 секции 3 дома, исправны и функционируют в штатном режиме.
• Проведены работы по шпаклеванию и покраске участка стены вокруг вызывной панели в лифтовом холле на – 1 этаже 10 секции 3 дома.
• Произведена регулировка двери и магнитного якоря центрального входа 4 секции 3 дома.
• Выполнена замена замка на почтовом ящике в 11 секции 3 дома.
• Проведены работы по реставрации дверного полотна в тамбур-шлюзе на -2 этаже 1 секции 17 дома, выполнены работы по шлифовке и покраске.
• Выполнена замена личинки на двери выхода на кровлю 4 секции и 12 секции 17 дома.
• Закрыт ревизионный люк в вестибюле 1 этажа 4 секции 2 дома.
• Произведена регулировка оконных створок в лифтовом холле на 8 этаже 11 секции 1 дома, в лифтовом холле на 12 этаже 8 секции 5 дома, окна закрыты.
• Проведены плановые работы подрядной организацией по техническому обслуживанию ворот паркинга 1д, 2д, 3д, 5д, 6д по ул. Кленовая и 17д по ул. Лесная.

2. Работы по лифтам:

• Выполнен перезапуск пассажирского лифта 10 секции 17 дома, грузового лифта 5 секции и 9 секции 1 дома, 6 секции и 8 секции 2 дома, 9 секции 5 дома.
• Восстановлена работа пассажирского лифта 8 секции 3 дома, проведены работы связистом.
• Произведена регулировка привода дверей кабины грузового лифта 4 секции 3 дома.
• Выполнен ремонт электромагнитного пускателя грузового лифта 12 секции 17 дома, лифт остановлен до завершения работ связистом.
• Произведена регулировка компенсирующей цепи грузового лифта 1 секции 17 дома, посторонние шумы в шахте устранены.
• Выполнены работы по очистке порожков совместно с клининговой службой дверей кабины грузового лифта и пассажирского лифта и дверей шахты на всех этажах 7 секции 6 дома.
• Выполнены работы по замене вентилятора в грузовом лифте и пассажирском лифте 3 секции 5 дома.
• Восстановлена связь в кабине грузового лифта 9 секции 3 дома с диспетчерской УК.
• Восстановлена работа грузового лифта и пассажирского лифта после срабатывания внеплановой пожарной сигнализации в рамках проведения работ по обслуживанию пожарной безопасности подрядной организацией 8, 9, 10, 11, 12, 13 секций 17 дома, выполнен перезапуск, лифты запущены и работают в штатном режиме.
• Выполнен ремонт замка дверей кабины грузового лифта 7 секции 5 дома.
• Произведена регулировка дверей кабины пассажирского лифта 5 секции 17 дома.
• Выполнены работы по замене вызывной кнопки в лифтовом холле на – 1 этаже 10 секции 3 дома.
• Выполнен ремонт приказного аппарата в кабине грузового лифта 1 секции 17 дома.
• Завершены работы по ремонту крышек лючков грузовых лифтов в 5, 6, 7 секциях 17 дома, выполнен демонтаж/монтаж крышек, установлены новые замки.
• Выполнены работы по замене кнопок «7 этажа» и закрытия дверей на приказной панели в кабине грузового лифта 8 секции 3 дома.
• Выполнены работы по очистке порожков дверей кабины грузового лифта и пассажирского лифта и дверей шахты на всех этажах 1 секции, 2 секции и 13 секции 17 дома.
• Восстановлена работа грузового лифта и пассажирского лифта после срабатывания плановой проверки пожарной сигнализации 6, 7, 8, 9, 10, 11 секций 1 дома, 1, 2 секций 2 дома, 3, 4, 5, 6, 7, 8 секций 3 дома, 1, 2, 3 секций 5 дома, 4, 5, 6, 7, 8 секций 6 дома, 5, 6, 7, 8 секций 17 дома, выполнен перезапуск, лифты запущены и работают в штатном режиме.

3. Работы по освещению и электрике:

• Восстановлено освещение на паркинге 5-6 дд.:

- 4-ый пожарный отсек – замена 10-ти ламп.

• Восстановлено освещение на паркинге 3 д.:

- 1-ый пожарный отсек – замена 2-х ламп;

- 3-ий пожарный отсек – замена 2-х ламп и 2-х ламподержателей;

- 3-ий и 4-ый пожарные отсеки – замена 5-ти ламп в эвакуационных указателях направления движения;

- эвакуационная лестница 3.1. – перекоммутация светильника на светодиодный, замена 2-х ламп и 2-х ламподержателей;

- эвакуационная лестница 3.5. – замена 1-ого светильника и установка 2-х светодиодных ламп.

• Восстановлено освещение в квартирном холле:

- 6 этаж 5 секции 2 дома – замена 2-х ламп;

- 8 этаж 11 секции 1 дома – замена 3-х ламп и 6-ти ламподержателей;

- 9 этаж 6 секции 17 дома – замена 1-ого светильника и 2-х ламп.

• Восстановлено освещение в лифтовом холле:

- 5 этаж 11 секции 5 дома - замена 2-х ламп;

- 1 этаж 1 секции 6 дома – замена 1-ой лампы;

- 2 этаж 1 секции 2 дома – замена 1-ого светильника и 2-х светодиодных ламп;

- 9 этаж 6 секции 17 дома – замена 1-ого светильника и 1-ой лампы.

• Восстановлена корректная работа освещения в 7 секции 3 дома, освещение переведено в автоматический режим включения/выключения.
• Выполнены работы по замене 2-х частотных преобразователей в помещении ИТП 17 дома.

4. Сантехнические работы:

• Произведено временное отключение стояка ГВС 5 секции 3 дома, в связи с работами по сварке и перепаковке запорного крана полотенцесушителя в одной из квартир на 2 этаже, течь устранена, горячее водоснабжение восстановлено.
• Проведены работы по обслуживанию этажных тепловых распределительных шкафов в 13 секции 17 дома.
• Произведено временное отключение стояка ГВС 9 секции 5 дома, в связи с работами по сварке на стояке в одной из квартир на 10 этаже, течь устранена, горячее водоснабжение восстановлено.
• Выполнены работы по установке обратного клапана на дренажном насосе паркинга 17 дома, уровень -2.
• Произведено временное отключение стояка ГВС 8 секции 5 дома, в связи с работами по переварке нижней резьбы полотенцесушителя в одной из квартир на 4 этаже, течь устранена, горячее водоснабжение восстановлено.
• Устранен засор раковины в ПУИ на 1 этаже 9 секции 6 дома.
• Проведены работы по обслуживанию и проверке запорной арматуры системы отопления в местах общего пользования, на эвакуационных лестницах и на технических этажах в 1, 2, 3, 4 секциях 1 дома.
• Произведено временное отключение стояка ГВС 6 секции 6 дома, в связи с перепаковкой полотенцесушителя в одной из квартир на 4 этаже, течь устранена, горячее водоснабжение восстановлено.

5. Работы по благоустройству и уборке территории:

• Продолжаются работы по удалению травы в швах тротуарной плитки на придомовой территории всех домов, обслуживаемых УК.
• Проведена подсыпка грунта с добавлением семян на повреждённых участках газона по внешней стороне 17 дома по ул. Лесная и со стороны двора 6 дома по ул. Кленовая.
• Проведены работы по покосу газонов во дворах и по внешней стороне придомовой территории 1д и 2д по ул. Кленовая и 17д по ул. Лесная.
• Регулярно проводятся работы по уборке песка на детских площадках во дворах, а также по уборке мусора на всей придомовой территории 1д, 2д, 3д, 5д, 6д по ул. Кленовая и 17д по ул. Лесная.