ОТЧЁТ ПО ВЫПОЛНЕННЫМ РАБОТАМ

13 сентября 2021

За прошедший период 06.09.2021 г. – 12.09.2021 г. Управляющей компанией «Комфорт Эстейт» проведены следующие работы:

1. Ремонтные работы:

  • Выполнена замена личинки замка на двери помещения консьержной на 1 этаже 8 секции 2 дома.
  • Выполнен ремонт запорного механизма окна в лифтовом холле на 8 этаже 13 секции 17 дома.
  • Выполнен ремонт урны с улицы 5 секции 6 дома.
  • Проведены работы по зачистке, оштукатуриванию и подготовке к покраске стены в квартирном холле на 6 этаже 3 секции 2 дома, работы не окончены и будут продолжены.
  • Выполнена замена замка на почтовом ящике в 8 секции 3 дома.
  • Проведены работы по демонтажу, ремонту и установке на прежнее место спортивного тренажёра «Хипс Шейкер» на площадке во дворе 3 дома.
  • Произведена регулировка оконной створки в лифтовом холле на 7 этаже 2 секции 5 дома, окно закрыто.
  • Выполнен осмотр дверей центрального входа и в лифтовом холле на – 1 этаже 5 секции 2 дома, двери исправны и функционируют в штатном режиме.
  • Восстановлено плиточное напольное покрытие в кабине грузового лифта 6 секции 1 дома, выполнена замена 3-х плиток.
  • Выполнены работы по смазке запорных механизмов окна в лифтовом холле на 2 этаже 11 секции 17 дома, окно закрыто.
  • Установлена и закреплена вентиляционная решетка на коробе в районе мм 535 на – 2 этаже паркинга 17 дома.
  • Завершены работы по косметическому ремонту вестибюля 1 этажа 6 секции 17 дома, установлены углозащитные профили на стенах.
  • Выполнен осмотр окна в лифтовом холле на 6 этаже 11 секции 17 дома, механических повреждений не выявлено, окно закрыто.
  • Выполнены работы по шпаклеванию стены и отделке трещин вокруг дверного проёма в тамбур-шлюзе на – 1 этаже 6 секции 17 дома, работы не окончены и будут продолжены.
  • Выполнены работы по закреплению ламелей двери помещения колясочной на 1 этаже 1 секции 17 дома.
  • Выполнена зачистка стен после оштукатуривания в лифтовом холле на – 1 этаже 8 секции 17 дома.
  • Закрыт ревизионный люк в вестибюле 1 этажа 4 секции 2 дома.
  • Выполнены работы по покраске внешней стороны эвакуационной двери 11 секции 6 дома и поливочного люка.
  • Произведена регулировка двери центрального входа 6 секции 5 дома.
  • Закреплён резиновый уплотнитель на внутренней двери центрального входа 5 секции 2 дома.
  • Выполнены работы по отделке потолка после протечки в помещении колясочной на 1 этаже 3 секции 5 дома.
  • Установлены углозащитные профили на стенах и откосах окна в лифтовом холле на 11 этаже 1 секции 17 дома.
  • Проведены работы по ремонту фасада рампы эвакуационного выхода во дворе 3 дома.
  • Проведены работы по ремонту ворот 17 дома, выполнена замена нижней панели на воротах выезда и въезда; выполнена замена комплектующих въездных ворот (ходового ролика, роликодержателя, верхнего кронштейна, фотобарьеров, тяговых троссов).

2. Работы по лифтам:                           

  • Выполнен перезапуск грузового лифта 9 секции 1 дома и 6 секции 6 дома.
  • Установлено новое зеркало в кабине пассажирского лифта 8 секции 5 дома.
  • Восстановлена работа пассажирского лифта 10 секции 5 дома, выполнена замена контактора.
  • Произведена регулировка точной остановки кабины пассажирского лифта 2 секции 17 дома, закрыт лючок.
  • Выполнены работы по замене комплекта фотоэлементов в грузовом лифте 4 секции 3 дома и 9 секции 3 дома, нижнего фотоэлемента в пассажирском лифте 4 секции 3 дома.
  • Восстановлена работа грузового лифта после аварийной блокировки 9 секции 5 дома, произведена регулировка дверей шахты 1-ого этажа.
  • Произведена регулировка дверей кабины и регулировка дополнительной отводки дверей шахты 2-ого этажа грузового лифта 8 секции 5 дома, вибрация кабины устранена.
  • Выполнен ремонт фотоэлементов грузового лифта 10 секции 3 дома.
  • Произведена регулировка натяжного устройства грузового лифта 8 секции 1 дома, гул и посторонний шум в шахте устранены.
  • Проведены работы по закреплению защитного экрана светильника в кабине грузового лифта 11 секции 6 дома.
  • Произведена регулировка дополнительной отводки дверей шахты 9-ого этажа пассажирского лифта 3 секции 1 дома.
  • Восстановлена работа пассажирского лифта 5 секции 17 дома после аварийной остановки, произведена регулировка замка дверей шахты 3 этажа.

3. Работы по освещению и электрике:

  • Восстановлено освещение на паркинге 5-6 дд.:

- мм 305 – замена 1-ой лампы;

- мм 32 – перекоммутация 1-ого светильника на светодиодный, замена 2-х ламп;

- мм 116 – перекоммутация 1-ого светильника на светодиодный, замена 2-х ламп;

- мм 120 – перекоммутация 1-ого светильника на светодиодный, замена 2-х ламп;

- мм 162 – перекоммутация 1-ого светильника на светодиодный, замена 2-х ламп.

  • Восстановлено освещение на паркинге 1-2 дд.:

- 2-ой пожарный отсек – замена 2-х ламп;

- мм 555 – 556 – замена 1-ого светильника, 2-х ламп, 4-х ламподержателей.

  • Восстановлено освещение в квартирном холле:

- 4 этаж 6 секции 17 дома – замена 1-ого светильника и 5-ти ламп;

- 11 этаж 7 секции 1 дома – замена 2-х ламп;

- 3 этаж 4 секции 2 дома – замена 2-х ламп.

  • Восстановлено освещение в лифтовом холле:

- 3 этаж 10 секции 6 дома – замена 2-х ламп;

- 4 этаж 6 секции 17 дома – замена 1-ой лампы;

- 5 этаж 8 секции 17 дома – замена 1-ого светильника и 4-х ламп;

- 7 этаж 4 секции 2 дома – перекоммутация 1-ого светильника на светодиодный, замена 4-х ламп.

  • Восстановлено освещение на эвакуационной лестнице:

- 3 этаж 10 секции 6 дома – замена 2-х ламп;

- 4 этаж 10 секции 6 дома – замена 2-х ламп;

- 5 этаж 10 секции 6 дома – замена 2-х ламп;

- 6 этаж 10 секции 6 дома – замена 2-х ламп;

- технический этаж 10 секции 6 дома – замена 2-х ламп.

  • Восстановлено освещение на паркинге 17 д.:

- эвакуационная лестница 17.7. – перекоммутация 1-ого светильника, замена 4-х ламп.

  • Восстановлено освещение в вестибюле:

- 1 этаж 4 секции 17 дома – замена 1-ой лампы;

- 1 этаж 3 секции 17 дома – замена 2-х ламп.

  • Восстановлено освещение на эвакуционной лестнице и в лифтовых холлах 1 секции 1 дома – перекоммутация 8-ми светильников на светодиодные, замена 20-ти ламп, 24-х клеммников, 22-х ламподержателей.
  • Восстановлено освещение в ПУИ на 1 этаже 6 секции 17 дома – выполнена замена 2-х ламп.
  • Проведена проверка технического состояния осветительных установок на 1 этажах, выполнена чистка плафонов в 1-ой, 2-ой, 3-ей, 4-ой и 5-ой секциях 17 дома.

4. Сантехнические работы:

  • Произведено временное отключение стояка ГВС 8 секции 2 дома, в связи с работами по замене регулятора давления в одной из квартир на 8 этаже.
  • Проведены работы по развоздушиванию стояка ГВС 8 секции 2 дома, 2 секции 2 дома.
  • Произведено временное отключение стояка ГВС 1 секции 3 дома, в связи с работами по сварке верхнего отвода полотенцесушителя в одной из квартир на 2-ом этаже, течь устранена, горячее водоснабжение восстановлено.
  • Проведены работы по обслуживанию и проверке запорной арматуры системы отопления в местах общего пользования, на эвакуационных лестницах и на технических этажах в 4, 5, 6, 7, 8 секциях 2 дома.
  • Устранена течь из арендного помещения на паркинг 2 дома в районе 7 секции.
  • Произведено временное отключение стояка ГВС 7 секции 5 дома, в связи с работами по сварке нижнего отвода полотенцесушителя в одной из квартир на 3 этаже, течь устранена, горячее водоснабжение восстановлено.
  • Выполнена замена смесителя поддона в ПУИ на 1 этаже 8 секции 5 дома.

5. Работы по благоустройству и уборке территории:

  • Проведена подсыпка грунта с добавлением семян на повреждённых участках газона придомовой территории 17д по ул. Лесная.
  • Проведены работы по покосу газонов во дворах и по внешней стороне 3д, 5д, 6д по ул. Кленовая.
  • По мере необходимости, выполняются работы по удалению травы в швах тротуарной плитки на придомовой территории всех домов, обслуживаемых УК.
  • Проведены работы по санитарной обрезке ветвей деревьев и кустарников на придомовой территории 17д по ул. Лесная.
  • Регулярно проводятся работы по уборке песка на детских площадках во дворах, а также по уборке мусора на всей придомовой территории 1д, 2д, 3д, 5д, 6д по ул. Кленовая и 17д по ул. Лесная.


2018—2021 ООО «Комфорт Эстейт»