За прошедший период 13.09.2021 г. – 19.09.2021 г. Управляющей компанией «Комфорт Эстейт» проведены следующие работы:

1. Ремонтные работы:

• Выполнены работы по покраске участка стены, примыкающей к дверному коробу, в лифтовом холле на – 1 этаже 6 секции 17 дома.
• Выполнен ремонт шпингалета внутренней двери центрального входа 11 секции 5 дома.
• Произведена регулировка доводчика двери со двора 11 секции 5 дома.
• Произведена регулировка замка входной центральной двери с подтяжкой шпингалета 1 секции 1 дома.
• Завершены работы по отделке стены в квартирном холле на 6 этаже 8 секции 1 дома, проведено штробление, оштукатуривание и шпаклевание трещин с последующей покраской.
• Произведена регулировка доводчика двери эвакуационного выхода на паркинге 9 секции 17 дома, в квартирном холле на 10 этаже 4 секции 17 дома.
• Выполнен ремонт ручки на двери эвакуационного выхода во дворе 6 дома.
• Выполнен ремонт урны с улицы 1 секции 6 дома.
• Произведена регулировка двери со двора 2 секции 17 дома, выполнен ремонт шпингалета.
• Выполнен ремонт плиточного напольного плинтуса в квартирном холле на 8 этаже 6 секции 17 дома.
• Произведена регулировка оконной створки в лифтовом холле на 4 этаже и 5 этаже 11 секции 3 дома, в лифтовом холле и на лестничной площадке 7 этажа 11 секции 1 дома.
• Закрыта верхняя фрамуга окна в вестибюле на 1 этаже 11 секции 5 дома.
• Выполнен ремонт доводчика двери в квартирном холле на 3 этаже 8 секции 17 дома.
• Произведена регулировка замка двери со двора 8 секции и 10 секции 1 дома.
• Выполнен ремонт напольной плитки на лестничном марше между 1-ым и 2-ым этажами 2 секции 6 дома.
• Проведены работы по шпаклеванию участка стены в квартирном холле на 6 этаже 3 секции 2 дома, работы не окончены и будут продолжены.
• Произведена смазка механизмов двери со стороны двора 7 секции 1 дома.
• Закрыта дверь распределительного теплового шкафа в квартирном холле на 4 этаже 10 секции 17 дома.
• Выполнена замена личинки замка на двери ПУИ на 1 этаже 2 секции 17 дома, проведены работы по заделке отверстия в стене.
• Установлена новая фурнитура (электрозащёлка) на двери центрального входа 11 секции 1 дома.
• Выполнена замена кнопки открытия центральной входной двери 9 секции 2 дома.
• Проведены работы по оштукатуриванию фасада по периметру эвакуационного выхода во дворе 3 дома, работы не окончены и будут продолжены.
• Восстановлена работоспособность ворот въезда паркинга 3 дома, настройка и перепрограммирование антенны.
• Выполнены работы по вскрытию плиточного напольного покрытия в квартирном холле на 11 этаже 3 секции 17 дома для сантехнического осмотра на предмет течи.
• Выполнены работы по сборке кабины для голосования на выездном участке в помещении 16 дома.
• Восстановлена работоспособность ворот выезда паркинга 1 дома, проведены работы по замене комплектующих (торсионных пружин, нижней ламели, кронштейна) и программированию нижнего положения ворот.

2. Работы по лифтам:                         

• Выполнен перезапуск грузового лифта 12 секции 17 дома и 9 секции 1 дома, пассажирского лифта 13 секции и 1 секции 17 дома, 11 секции 5 дома.
• Восстановлена работа грузового лифта 11 секции 3 дома, выполнены работы по замене комплекта фотоэлементов.
• Восстановлено освещение в кабине грузового лифта 5 секции 3 дома – замена 2-х ламп, в кабине пассажирского лифта 6 секции 1 дома – замена светильника.
• Произведена регулировка дополнительной отводки дверей шахты 8 этажа грузового лифта 9 секции 1 дома.
• Восстановлена работа грузового лифта 10 секции 17 дома после аварийной блокировки, выполнена очистка порога дверей шахты.
• Произведена регулировка дополнительной отводки дверей шахты 1 этажа пассажирского лифта 6 секции 1 дома.
• Выполнен ремонт привода двери грузового лифта 5 секции 6 дома.
• Восстановлена работа грузового лифта 6 секции 17 дома после аварийной блокировки, выполнена замена тросика дверей шахты 10 этажа.
• Произведена регулировка замка дверей шахты 10 этажа пассажирского лифта 3 секции 17 дома.
• Восстановлена работа грузового лифта 13 секции 17 дома после аварийной остановки, выполнен ремонт электромагнитного пускателя.
• Выполнен перезапуск лифтов в домах по ул. Кленовая, в связи с работами по переключению одной из подстанций, находящейся на балансе застройщика, для второго ввода по высоковольтной линии.

3. Работы по освещению и электрике:

• Восстановлено освещение на паркинге 5-6 дд.:

- мм 3 – замена 2-х ламп;

- мм 77 – замена 2-х ламп;

- мм 275 – замена 2-х ламп;

- мм 365 – замена 2-х ламп;

- мм 121 – перекоммутация 1-ого светильника на светодиодный и установка 2-х ламп.

• Восстановлено освещение на паркинге 1-2 дд.:

- мм 107 – замена 2-х ламп.

• Восстановлено освещение в квартирном холле:

- 10 этаж 9 секции 17 дома –замена 1-ого светильника и 2-х ламп;

- 8 этаж 5 секции 17 дома – замена 1-ого светильника и установка 2-х светодиодных ламп;

- 8 этаж 12 секции 17 дома – замена 2-х светильников и 4-х ламп;

- 7 этаж 7 секции 1 дома – перекоммутация 1-ого светильника на светодиодный и установка 2-х ламп;

- 6 этаж 9 секции 1 дома – перекоммутация 1-ого светильника на светодиодный, установка 2-х ламп, замена 4-х ламподержателей, 3-х клеммников;

- 7 этаж 4 секции 17 дома – замена 4-х ламп, ТО 3-х светильников;

- 2 этаж 3 секции 3 дома – перекоммутация 1-ого светильника на светодиодный, установка 2-х ламп, замена 4-х ламподержателей, 3-х клеммников;

- 7 этаж 10 секции 1 дома – перекоммутация 1-ого светильника на светодиодный, установка 2-х ламп, замена 4-х ламподержателей, 3-х клеммников;

- 3 этаж 1 секции 5 дома – перекоммутация 1-ого светильника на светодиодный, установка 2-х ламп.

• Восстановлено освещение в лифтовом холле:

- 10 этаж 9 секции 17 дома – замена 1-ого светильника и 2-х ламп;

- 10 этаж 6 секции 5 дома – замена 2-х ламп;

- 7 этаж 6 секции 17 дома – замена 3-х светодиодных ламп;

- 6 этаж 6 секции 17 дома – замена 2-х светодиодных ламп;

- 3 этаж 6 секции 17 дома – замена 4-х светодиодных ламп;

- 5 этаж 10 секции 1 дома – замена 2-х ламп;

- 7 этаж 11 секции 1 дома – замена 2-х ламп;

- 3 этаж 1 секции 5 дома – перекоммутация 2-х светильников на светодиодные и установка 4-х ламп.

• Восстановлено освещение на эвакуационной лестнице:

- 3 этаж 9 секции 17 дома – замена 1-ого светильника и 2-х ламп;

- между 1-ым и 2-ым этажами – перекоммутация 2-х светильников на светодиодные и установка 2-х ламп;

- 7 этаж 4 секции 17 дома – монтаж плафона с защёлками.

• Восстановлено освещение на паркинге 17 д.:

- техническое помещение № 205 на – 2 этаже – перекоммутация 3-х светильников на светодиодные, замена 1-ого светильника, установка 8-ми ламп.

• Восстановлено освещение в лифтовом холле на -1 этаже 4 секции 3 дома – замена 6-ти ламп.
• Восстановлена корректная работа освещения в 7 секции 17 дома, освещение переведено в автоматический режим включения/выключения.
• Проведены работы по переключению освещения в лифтовых холлах 5 секции и 9 секции 17 дома на рабочее освещение.

4. Сантехнические работы:

• Проведены работы по подаче тепловой энергии на все дома, обслуживаемых УК.
• Произведено временное отключение стояка ГВС 7 секции 6 дома, в связи с работами по сварке свища на стояке в одной из квартир на 4 этаже, течь устранена, горячее водоснабжение восстановлено.
• Проведены работы по развоздушиванию стояка ГВС 1, 4, 10 секций 5 дома, 3 секции 3 дома.
• Выполнены работы по ремонту и прочистке полотенцесушителя в ПУИ на 1 этаже 2 секции 17 дома.
• Восстановлена работа насосов в ИТП 17 дома, 5 дома и 6 дома.
• Проведены работы по обслуживанию и проверке запорной арматуры системы отопления в местах общего пользования, на эвакуационных лестницах и на технических этажах в 9, 10, 11 секциях 2 дома, 1 и 2 секциях 3 дома.
• Восстановлена подача отопления в квартирах, устранены завоздушивания:

- 3 этаж 1 секции 1 дома

- 3 этаж 3 секции 1 дома

- 5 этаж 10 секции 1 дома

- 2 и 8 этажи 6 секции 5 дома

- 9 этаж 7 секции 5 дома

- 2 этаж 9 секции 6 дома

- 12 этаж 2 секции 17 дома

- 3 этаж 4 секции 17 дома

- 5 и 6 этажи 5 секции 17 дома

- 9 этаж 6 секции 17 дома

- 12 и 14 этажи 10 секции 17 дома

5. Работы по благоустройству и уборке территории:

• Проведены работы по очистке плафонов светильников на паркинге 1-2дд в районе въезда и выезда.
• Выполнены работы по подсыпке грунта во дворе 1 дома по ул. Кленовая в районе детской площадки.
• Проведены работы по покосу газонов во дворах и по внешней стороне 1д, 2д по ул. Кленовая и 17д по ул. Лесная.
• Регулярно проводятся работы по уборке песка на детских плошадках во дворах, а также по уборке мусора на всей придомовой территории 1д, 2д, 3д, 5д, 6д по ул. Кленовая и 17д по ул. Лесная.