За прошедший период 04.10.2021 г. – 10.10.2021 г. Управляющей компанией «Комфорт Эстейт» проведены следующие работы:

1. Ремонтные работы:

• Выполнены работы по установке нового замка на двери теплового распределительного шкафа в квартирном холле на 8 этаже 3 секции и на 7 этаже 11 секции 3 дома, на 5 этаже 6 секции 2 дома.
• Восстановлено покрытие дверного полотна теплового распределительного шкафа в квартирном холле на 7 этаже 11 секции 3 дома.
• Выполнен ремонт урны на детской площадке во дворе 1 дома.
• Завершены работы по отделке стен и потолка эвакуационного выхода во дворе 17 дома, проведены работы по просушке, оштукатуриванию и покраске.
• Восстановлено плиточное напольное покрытие в кабине грузового лифта 1 секции 6 дома, выполнена замена 6-ти плиток.
• Произведена регулировка двери со стороны двора 9 секции 17 дома.
• Завершены работы по отделке откосов стен лифтовой зоны в вестибюле на 1 этаже 7 секции 3 дома, выполнены работы по покраске.
• Проведены работы по шпаклеванию и покраске участков стен в лифтовом холле на -1 этаже 1 секции 6 дома.
• Выполнен ремонт лавки на детской площадке во дворе 6 дома.
• Проведены работы по закреплению водоприёмных решёток во дворе 17 дома.
• Завершены работы по отделке стен в лифтовом холле и тамбур-шлюзе на – 1 этаже 11 секции 5 дома, выполнены работы по покраске.
• Выполнены работы по установке нового замка на двери щита УЭРМ в квартирном холле на 2 этаже 1 секции 6 дома.
• Проведены работы по демонтажу разбитой части стеклопакета двери со стороны двора 3 секции 2 дома.
• Произведена регулировка доводчика двери в квартирном холле на 8 этаже 6 секции 2 дома.
• Выполнены работы по замене доводчика центральной входной двери 6 секции 2 дома.
• Произведена регулировка замка и двери со стороны двора 6 секции 2 дома.
• Выполнен ремонт магнитного замка центральной входной двери 6 секции 17 дома.
• Произведена регулировка магнитного замка в лифтовом холле на – 1 этаже 4 секции 5 дома и магнитного якоря на двери в лифтовом холле на – 1 этаже 4 секции 6 дома.
• Проведены работы по оштукатуриванию стен в тамбур-шлюзе на – 1 этаже 11 секции 6 дома, работы не окончены и будут продолжены.
• Произведена регулировка оконной створки в лифтовом холле на 8 этаже 6 секции 2 дома.
• Выполнен ремонт доводчика двери в квартирном холле на 5 этаже 5 секции 17 дома.
• Выполнены работы по ремонту брусчатки вдоль отмостки 17 дома в районе кафе «Корица».
• Восстановлена работа ворот паркинга 17 дома на – 2 уровне, произведена регулировка троса.
• Восстановлена работоспособность вызывной панели устройства домофона 1 секции 17 дома, устранены сбои в системе программирования.
• Проведены работы по устранению промерзания фасада 7 секции 3 дома с привлечением альпинистов.

2. Работы по лифтам:

• Выполнен перезапуск грузового лифта 4 секции 1 дома.
• Восстановлено освещение в кабине пассажирского лифта 4 секции и 12 секции 17 дома, выполнена замена ламп.
• Восстановлено освещение в кабине пассажирского лифта 8 секции 2 дома – замена светильника.
• Восстановлена работа грузового лифта 9 секции 3 дома после аварийной остановки и 2 секции 5 дома после аварийной блокировки, выполнен перезапуск.
• Восстановлена работа пассажирского лифта 4 секции 6 дома и грузового лифта 9 секции 3 дома после аварийной блокировки, произведена регулировка дверей кабины.
• Произведена регулировка дверей шахты 1 этажа грузового лифта 9 секции 3 дома и дверей шахты 8 этажа грузового лифта 12 секции 17 дома.
• Произведена регулировка уравновешивающей цепи противовеса грузового лифта 6 секции 3 дома.
• Установлен новый замок на лючке в кабине грузового лифта 7 секции 17 дома.
• Выполнена замена каркаса противовеса пассажирского лифта 4 секции 17 дома, скрежет дверей шахты 3 этажа устранен.
• Выполнен ремонт фотоэлемента грузового лифта 1 секции 17 дома, проведены работы наладчиком по проверке связи кабины с диспетчером.
• Произведена регулировка дверей шахты 11 этажа пассажирского лифта 8 секции 5 дома, выполнен перезапуск.
• Восстановлена работа грузового лифта 9 секции 17 дома после аварийной блокировки, выполнена замена проводов фотоэлемента.
• Выполнены работы по замене поэтажной платы 8 этажа пассажирского лифта и грузового лифта 3 секции 17 дома.
• Установлен новый карман для размещения объявлений в кабине грузового лифта 7 секции 17 дома.
• Произведена регулировка дополнительной отводки дверей шахты 1 этажа пассажирского лифта 9 секции 3 дома.
• Произведена регулировка дверей шахты – 2 этажа грузового лифта 12 секции 17 дома.

3. Работы по освещению и электрике:

• Восстановлено освещение на паркинге 5-6 дд.:

- мм 1-2 – замена 2-х ламп;

- мм 272 – замена 2-х ламп;

- мм 307 – замена 1-ой лампы;

- мм 247 – замена 2-х ламп;

- мм 213 – замена 2-х ламп;

- мм 191-192 – замена 2-х ламп.

• Восстановлено освещение на паркинге 1-2 дд.:

- мм 132 – перекоммутация 1-ого светильника на светодиодный и замена 2-х ламп.

• Восстановлено освещение в квартирном холле:

- 9 этаж 9 секции 17 дома – замена 1-ого светильника;

- 8 этаж 9 секции 17 дома – замена 1-ого светильника и 2-х ламп;

- 12 этаж 9 секции 17 дома – замена 2-х ламп;

- 5 этаж 5 секции 3 дома – замена 2-х ламп;

- 7 этаж 8 секции 17 дома – замена 2-х ламп;

- 8 этаж 6 секции 2 дома – перекоммутация 1-ого светильника на светодиодный и замена 2-х ламп;

- 7 этаж 11 секции 1 дома – перекоммутация 1-ого светильника на светодиодный, замена 2-х ламп и 4-х ламподержателей.

• Восстановлено освещение в лифтовом холле:

- 4 этаж 8 секции 1 дома – перекоммутация 1-ого светильника на светодиодный и замена 4-х ламп;

- 8 этаж 6 секции 2 дома – перекоммутация 1-ого светильника на светодиодный и замена 2-х ламп;

- 7 этаж 1 секции 5 дома – замена 4-х ламп;

- 9 этаж 8 секции 1 дома – замена 4-х ламп.

• Восстановлено освещение на эвакуационной лестнице:

- 12 этаж 9 секции 17 дома – замена 2-х ламп.

• Восстановлено освещение на паркинге 17 д.:

- мм 473 – замена 1-ого светильника;

- мм 495 – замена 1-ого светильника;

- мм 377 – замена 1-ого светильника;

- мм 380 – замена 1-ого светильника;

- мм 351 – замена 1-ого светильника;

- мм 378 – замена 1-ого светильника.

• Восстановлено освещение на паркинге 3 д.:

- мм 129 – замена 2-х ламп;

- 2-ой и 3-ий пожарные отсеки – замена 4-х ламп.

• Восстановлено освещение в лифтовом холле на -1 этаже 4 секции 3 дома – замена 6-ти ламп.
• Восстановлено освещение в ПУИ на 1 этаже 10 секции 6 дома – замена 1-ой лампы.
• Проведена проверка технического состояния осветительных установок в вестибюле на 1 этаже и в лифтовом холле на – 1 этаже 9 секции 17 дома, выполнена чистка плафонов.

4. Сантехнические работы:

• Произведено временное отключение стояка ГВС 10 секции 17 дома, в связи с работами по перепаковке крана на полотенцесушителя в одной из квартир на 12 этаже, течь устранена, горячее водоснабжение восстановлено.
• Выполнен ремонт кнопки сливного механизма бачка унитаза в ПУИ на 1 этаже 10 секции 6 дома.
• Устранена течь в квартирном холле на 2 этаже 6 секции 17 дома, выполнены работы по замене втулки на трубе отопления в квартирном холле на 3 этаже, подача тепла в квартиры восстановлена.
• Произведено временное отключение стояка ГВС 10 секции 6 дома, в связи с работами по сварке верхнего отвода полотенцесушителя в одной из квартир на 5 этаже, течь устранена, горячее водоснабжение восстановлено.
• Восстановлена подача отопления в квартирах:

- 2 этаж 10 секции 6 дома

- 3 этаж 1 секции 1 дома

• Устранена течь по стояку ГВС в одной из квартир на 7 этаже 8 секции 3 дома, проведены работы по перепаковке крана на полотенцесушителе.
• Проведены работы по обслуживанию и проверке запорной арматуры системы отопления в местах общего пользования, на эвакуационных лестницах и на технических этажах в 6, 5, 4, 3, 2 секциях 5 дома.

5. Работы по благоустройству и уборке территории:

• Проведены сезонные работы по очистке водоприемных лотков и решёток от мусора и сухих листьев во дворе 17 дома по ул. Лесная.
• Выполнены работы по очистке металлических решёток и приямков входных групп 1д, 2д, 3д, 5д, 6д по ул. Кленовая и 17д по ул. Лесная.
• В рамках подготовки к зимнему периоду, завершены работы по осенней обрезке деревьев и кустарников во дворах и по внешней стороне придомовой территории всех домов, обслуживаемых УК.
• Продолжаются работы по уборке опавших листьев на газонах придомовой территории.
• Регулярно проводятся работы по уборке песка на детских площадках во дворах, а также по уборке мусора на всей придомовой территории 1д, 2д, 3д, 5д, 6д по ул. Кленовая и 17д по ул. Лесная.