За прошедший период 08.11.2021г – 14.11.2021г. Управляющей компанией «Комфорт Эстейт» проведены следующие работы:

1. Ремонтные работы:

• Произведена регулировка оконной створки на лестничной клетке 5 этажа 6 секции 2 дома.
• Выполнен ремонт запорного механизма с регулировкой окна на лестничной клетке 4 этажа 6 секции 2 дома.
• Выполнен ремонт доводчика внутренней двери центрального входа 7 секции 3 дома.
• Завершены работы по отделке подоконника на лестничной клетке 14 этажа 1 секции 17 дома, выполнены работы по шпаклеванию и покраске.
• Произведена регулировка центральных входных дверей 3 секции 17 дома.
• Выполнены работы по установке решетки на окне нежилого помещения возле 8 секции 6 дома.
• Завершены работы по отделке стен эвакуационной лестницы на паркинге 1 секции 6 дома, выполнены работы по покраске.
• Проведены работы по покраске внешних углов стен в тамбур-шлюзе на – 1 этаже 11 секции 6 дома.
• Восстановлено плиточное напольное покрытие в кабине пассажирского лифта 13 секции 17 дома, выполнена замена 1-ой плитки.
• Выполнен ремонт фасадной плитки по внешней стороне возле 8 секции 5 дома.
• Восстановлено покрытие дверного полотна ПУИ на 1 этаже 3 секции 17 дома, выполнен демонтаж/монтаж двери, установлена металлическая пластина.
• Проведены работы по отделке задней стенки уличного информационного щита между 1 и 2 дд. по ул. Кленовая, выполнены работы по зачистке и покраске.
• Выполнен урны с улицы 6 секции 1 дома и 11 секции 6 дома.
• Проведены работы по замене стеклопакета на внешней двери входа со стороны двора 3 секции 2 дома.
• Произведена регулировка центральной входной двери 1 секции 1 дома.
• Выполнены работы по установке нового замка на двери щита УЭРМ в квартирном холле на 10 этаже 6 секции 5 дома.
• Выполнен ремонт входной двери нежилого помещения возле 3 секции 6 дома.
• Выполнены работы по замене вызывной панели устройства домофона 7 секции 6 дома.
• Завершены работы по косметическому ремонту вестибюля 1 этажа 4 секции 17 дома, установлены углозащитные профили на стенах.
• Выполнено оштукатуривание участков стены возле вызывной панели на 1 этаже 5 секции 17 дома.
• Выполнены работы по смазке выездных ворот паркинга 5 дома.
• Выполнены работы по замене защитного стекла ручного пожарного извещателя с опломбировкой прибора в квартирном холле на 6 этаже 6 секции 1 дома.

2. Работы по лифтам:                           

• Выполнен перезапуск пассажирского лифта 7 секции 2 дома.
• Выполнен технический осмотр грузового лифта 6 секции 3 дома, нарушений не выявлено, лифт работает в штатном режиме.
• Восстановлено освещение в пассажирском лифте 11 секции 1 дома, замена светильника.
• Проведены работы по смазке направляющих и противовеса кабины грузового лифта 10 секции и 13 секции 17 дома, скрип устранен.
• Выполнены работы по замене плафона светильника в кабине грузового лифта 1 секции 17 дома.
• Произведена регулировка замка дверей шахты – 1 этажа грузового лифта 8 секции 17 дома.
• Произведена регулировка замка дверей шахты 8 этажа пассажирского лифта 2 секции 5 дома.
• Произведена регулировка дверей шахты 10 этажа грузового лифта 5 секции 3 дома.
• Выполнено техническое обслуживание всех лифтов с 1-ой по 11-ую секций 6 дома.

3. Работы по освещению и электрике:

• Восстановлено освещение в квартирном холле:

- 12 этаж 11 секции 17 дома – замена 2-х светильников и 4-х ламп;

- 12 этаж 3 секции 17 дома- замена 4-х ламп;

- 10 этаж 10 секции 1 дома – перекоммутация 1-ого светильника на светодиодный, замена 3-х клеммников и 4-х ламподержателей;

- 8 этаж 10 секции 1 дома – замена 1-ой лампы и 2-х клеммников.

• Восстановлено освещение в лифтовом холле:

- 5 этаж 7 секции 6 дома – замена 4-х ламп;

- 3 этаж 9 секции 6 дома – замена 4-х ламп;

- 12 этаж 6 секции 5 дома – замена 2-х ламп;

- 11 этаж 6 секции 5 дома – замена 4-х ламп;

- 8 этаж 10 секции 1 дома – замена 3-х ламп, 3-х клеммников и 4-х ламподержателей.

• Восстановлено освещение на эвакуационной лестнице:

- 1 этаж 1 секции 5 дома – перекоммутация 1-ого светильника на светодиодный, переключение освещения на рабочее совещение;

- лестничная клетка 2 этажа, 3 этажа, 5 этажа 7 секции 6 дома – перекоммутация 1-ого светильника на светодиодный, замена 10-ти ламп, 3-х клеммников и 4-х ламподержателей;

- лестничный марш между между 2 и 1 этажами 7 секции 6 дома – замена 4-х ламп;

- лестничный марш между техническим и 8 этажами – перекоммутация светильников на светодиодные;

- лестничная клетка 8 этажа и 7 этажа 10 секции 1 дома – перекоммутация 2-х светильников на светодиодные, замена 8-ми ламп, 16-ти ламподержатаелй и 10-ти клеммников;

- лестничная клетка и лестничный марш 8 этажа, 2 этажа, 1 этажа 6 секции 1 дома – перекоммутация 6-ти светильников на светодиодные, замена 12-ти ламп, 24-х ламподержателей и 18-ти клеммников;

- лестничная клетка 2 этажа, 3 этажа 12 секции 17 дома – демонтаж/монтаж 2-х светильников, замена 4-х ламп и 4-х клеммников.

• Восстановлено освещение на паркинге 1-2 дд.:

- выезд паркинга 1 дома – замена 24-х ламп и 6-ти патронов;

- мм 410 – замена 2-х ламп;

- мм 440 – замена 1-ой лампы.

• Восстановлено освещение на паркинге 3 д.:

- мм 203 – замена 4-х ламп.

• Восстановлено освещение в вестибюле 1 этажа 4 секции 17 дома – замена 1-ой лампы, переоборудование 1-ого светильника, установка 2-х светодиодных ламп и 4-х патронов.
• Проведена проверка технического состояния осветительных установок в лифтовом холле и квартирном холле, выполнена чистка плафонов:

- 12 этаж 6 секции 5 дома;

- 5 этаж 7 секции 6 дома;

- 2 этаж 7 секции 6 дома.

4. Сантехнические работы:

• Произведено временное отключение стояков ГВС и ХВС 1 секции 2 дома, в связи с работами по сварке свища на трубе обратки ГВС в одной из квартир на 6 этаже и с работами по сварке нижнего и верхнего отводов полотенцесушителя в одной из квартир на 4 этаже, течь устранена, горячее и холодное водоснабжение восстановлено.
• Проведены работы по регулировке редуктора давления воды в квартирах:

- 2 этаж 7 секции 2 дома

- 6 этаж 8 секции 6 дома

- 4 этаж 12 секции 17 дома

- 7 этаж 6 секции 6 дома

- 8 этаж 8 секции 17 дома

• Произведено временное отключение стояка ГВС 8 секции 5 дома, в связи с работами по сварке верхнего отвода полотенцесушителя в одной из квартир на 10 этаже, горячее водоснабжение восстановлено.
• Выполнен ремонт смесителя раковины в ПУИ на 1 этаже 2 секции 3 дома.
• Произведено временное отключение стояка ГВС 7 секции 6 дома, в связи с работами по сварке верхнего и нижнего отводов полотенцесушителя в одной из квартир на 2 этаже, течь устранена, горячее водоснабжение восстановлено.
• Пролиты стояки ГВС 7 секции 5 дома, 7 секции 6 дома, 6 секции 17 дома.
• Восстановлена подача отопления в квартирах:

- 12 этаж 3 секции 17 дома

- 6 этаж 4 секции 5 дома

- 5 этаж 5 секции 5 дома

• Произведено временное отключение стояка ГВС 7 секции 5 дома, в связи с работами по сварке нижнего отвода полотенцесушителя в одной из квартир на 10 этаже, течь устранена, горячее водоснабжение восстановлено.
• Проведены работы по развоздушиванию стояка ГВС 2 секции 3 дома, 4 секции 5 дома.
• Устранены засоры в квартирах:

- 6 этаж 7 секции 6 дома

- 4 этаж 1 секции 6 дома

• Произведено временное отключение стояка ГВС 8 секции 17 дома, в связи с работами по перепаковке резьбового соединения до крана с последующей перепаковкой полотенцесушителя в одной из квартир на 2 этаже, течь устранена, горячее водоснабжение восстановлено.
• Проведены работы по обслуживанию и проверке запорной арматуры системы отопления в местах общего пользования, на эвакуационных лестницах и на технических этажах в 5, 6, 7, 8 и 9 секциях 17 дома.

5. Работы по благоустройству и уборке территории:

• Завершены работы по уборке опавшей листвы на газонах придомовой территории 1д, 2д, 3д, 5д, 6д по ул. Кленовая и 17д по ул. Лесная.
• Проведены работы по уборке снега на придомовой территории всех домов.
• По мере необходимости проводятся работы по обработке пешеходных зон противогололедными средствами на придомовой территории.
• Регулярно проводятся работы по уборке мусора на всей придомовой территории 1д, 2д, 3д, 5д, 6д по ул. Кленовая и 17д по ул. Лесная.