ОТЧЁТ ПО ВЫПОЛНЕННЫМ РАБОТАМ
За прошедший период 29.11.2021г. – 05.12.2021г. Управляющей компанией «Комфорт Эстейт» проведены следующие работы:
1. Ремонтные работы:
- Произведена регулировка оконной створки на лестничной клетке 9 этажа 6 секции 2 дома.
- Выполнен ремонт дверной ручки в тамбур-шлюзе на – 1 этаже 4 секции 17 дома.
- Завершены работы по отделке стены в тамбуре со стороны двора на 1 этаже 5 секции 2 дома, выполнены работы по оштукатуриванию, зачистке и покраске.
- Восстановлено плиточное напольное покрытие в кабине грузового лифта 10 секции 3 дома, выполнена замена 1-ой плитки.
- Выполнены работы по замене ручки на двери ПУИ на 1 этаже 3 секции 5 дома, произведена смазка замка.
- Выполнен ремонт дверной ручки на проезде 3-его пожарного отсека паркинга 5-6 дд.
- Проведены работы по креплению кровельных парапетов на крыше 5 секции 17 дома.
- Произведена регулировка внутренней двери со стороны двора 8 секции 1 дома.
- Закреплен резиновый уплотнитель на внешней двери со стороны двора 3 секции 3 дома.
- Произведена регулировка двери нежилого помещения возле 2 секции 17 дома.
- Выполнены работы по замене ручки на двери нежилого помещения возле 4 секции 17 дома.
- Выполнены подготовительные работы по ремонту подоконника на лестничной клетке 1 этажа 3 секции 17 дома, с зачисткой и оштукатуриванием поврежденного участка, работы не окончены и будут продолжены.
- Выполнен ремонт урны с улицы 5 секции 1 дома.
- Проведены работы по ремонту порога входной группы со стороны двора 8 секции 1 дома, произведена регулировка двери с подтяжкой шпингалета.
- Восстановлено плиточное напольное покрытие в кабине грузового лифта 8 секции 1 дома, выполнен ремонт плитки.
- Произведена регулировка доводчика двери в квартирном холле и лифтовом холле на 12 этаже 3 секции 17 дома.
- Восстановлена работоспособность считывателя входной группы 8 секции 5 дома, выполнены работы по перезагрузке кабеля питания.
- Восстановлена работа ворот паркинга 17 дома (уровень – 1 и уровень -2), проведены работы по установке нового контроллера.
2. Работы по лифтам:
- Восстановлена работа грузового лифта 6 секции 5 дома и пассажирского лифта 8 секции 3 дома после аварийной блокировки, выполнен перезапуск.
- Произведен роспуск направляющих грузового лифта 7 секции 3 дома, посторонний шум в шахте устранен.
- Произведена регулировка колодок электромагнитного тормоза и накладок грузового лифта 11 секции 2 дома, шум в шахте устранен.
- Проведены работы по настройке датчика для контроля перегрузки пассажирского лифта 5 секции 6 дома.
- Восстановлена работа грузового лифта 1 секции 17 дома после аварийной остановки, выполнены работы по восстановлению роликов замков дверей шахты на 6 этаже, проведен технический осмотр дверей шахты, роликов, направляющих на всех этажах с регулировкой замков ДШ; выполнена замена комплекта башмаков кабины лифта.
- Произведена регулировка штихмаса пассажирского лифта 1 секции 17 дома.
- Восстановлено освещение в шахте пассажирского лифта и грузового лифта 8 секции 17 дома.
3. Работы по освещению и электрике:
- Восстановлено освещение в квартирном холле:
- 2 этаж 10 секции 6 дома – замена 2-х ламп;
- 2 этаж 5 секции 3 дома – замена 2-х ламп.
- Восстановлено освещение в лифтовом холле:
- 9 этаж 7 секции 6 дома – замена 4-х ламп;
- 2 этаж 7 секции 6 дома – замена 2-х ламп;
- 2 этаж 10 секции 6 дома – замена 2- ламп;
- 2 этаж 11 секции 5 дома – замена 1-ого светильника и 2-х ламп;
- 4 и 7 этажи 11 секции 5 дома – перекоммутация 2-х светильников на светодиодные, замена 4-х ламп и 4-х ламподержателей.
- Восстановлено освещение на эвакуационной лестнице:
- лестничная клетка 5 и 7 этажей 2 секции 5 дома – замена 4-х ламп;
- лестничная клетка и марши 2 этажа 10 секции 6 дома – замена 6-ти ламп.
- Восстановлено освещение на паркинге 5-6 дд.:
- ИТП 6 дома – замена 8-ми ламп;
- мм 220, мм 249, мм 451 – перекоммутация светильников на светодиодные и замена 6-ти ламп.
- Восстановлено освещение на паркинге 17 д.:
- мм 98, мм 18, мм 71, мм 13, мм 38, мм 77, мм 104, мм 206 – замена 12 ламп и 10 патронов в эвакуационных указателях направления движения;
- мм 37 – замена светильника.
- Восстановлено наружное освещение эвакуационного выхода с паркинга между 5 и 6 домами по ул. Кленовая – перекоммутация 3-х светильников на светодиодные и замена 3-х ламп.
4. Сантехнические работы:
- Проведены работы по обслуживанию дренажных приямков №6, №7, №8 №9 и №10 подземного паркинга 1-2 дд. по ул. Кленовая.
- Проведены работы по регулировке редуктора давления воды в квартирах:
- 9 этаж 8 секции 2 дома
- 2 этаж 9 секции 5 дома
- 6 этаж 5 секции 2 дома
- 5 этаж 5 секции 6 дома
- 5 и 8 этажи 7 секции 2 дома
- 2 этаж 5 секции 1 дома
- 2 этаж 11 секции 3 дома
- 8 этаж 10 секции 5 дома
- Произведено временное отключение стояка ГВС 7 секции 2 дома, в связи с работами по сварке верхнего отвода полотенцесушителя в одной из квартир на 2 этаже, течь устранена, горячее водоснабжение восстановлено.
- Восстановлена подача ГВС в ПУИ на 1 этаже 10 секции 17 дома.
- Восстановлена подача отопления в квартирах:
- 2 этаж 11 секции 5 дома
- 4 этаж 10 секции 3 дома
- 6 этаж 8 секции 3 дома
- Проведены работы по развоздушиванию стояка ГВС 7 секции 6 дома.
- Устранены засоры в квартирах:
- 2 этаж 10 секции 5 дома
- Устранена течь по стояку 7 секции 1 дома, выполнен ремонт компенсатора на канализационной трубе в одной из квартир на 5 этаже.
5. Работы по благоустройству и уборке территории:
- Выполняются ежедневные работы по влажной уборке секций всех домов, включая паркинги, согласно графика.
- Проведены работы по уборке снега на придомовой территории всех домов.
- По мере необходимости проводятся работы по обработке пешеходных зон противоголедными средствами на придомовой территории.
- Регулярно проводятся работы по уборке мусора на всей придомовой территории 1д, 2д, 3д, 5д, 6д по ул. Кленовая и 17д по ул. Лесная, включая контейнерные площадки.