ОТЧЁТ ПО ВЫПОЛНЕННЫМ РАБОТАМ

06 декабря 2021

За прошедший период 29.11.2021г. – 05.12.2021г. Управляющей компанией «Комфорт Эстейт» проведены следующие работы:

1. Ремонтные работы:

  • Произведена регулировка оконной створки на лестничной клетке 9 этажа 6 секции 2 дома.
  • Выполнен ремонт дверной ручки в тамбур-шлюзе на – 1 этаже 4 секции 17 дома.
  • Завершены работы по отделке стены в тамбуре со стороны двора на 1 этаже 5 секции 2 дома, выполнены работы по оштукатуриванию, зачистке и покраске.
  • Восстановлено плиточное напольное покрытие в кабине грузового лифта 10 секции 3 дома, выполнена замена 1-ой плитки.
  • Выполнены работы по замене ручки на двери ПУИ на 1 этаже 3 секции 5 дома, произведена смазка замка.
  • Выполнен ремонт дверной ручки на проезде 3-его пожарного отсека паркинга 5-6 дд.
  • Проведены работы по креплению кровельных парапетов на крыше 5 секции 17 дома.
  • Произведена регулировка внутренней двери со стороны двора 8 секции 1 дома.
  • Закреплен резиновый уплотнитель на внешней двери со стороны двора 3 секции 3 дома.
  • Произведена регулировка двери нежилого помещения возле 2 секции 17 дома.
  • Выполнены работы по замене ручки на двери нежилого помещения возле 4 секции 17 дома.
  • Выполнены подготовительные работы по ремонту подоконника на лестничной клетке 1 этажа 3 секции 17 дома, с зачисткой и оштукатуриванием поврежденного участка, работы не окончены и будут продолжены.
  • Выполнен ремонт урны с улицы 5 секции 1 дома.
  • Проведены работы по ремонту порога входной группы со стороны двора 8 секции 1 дома, произведена регулировка двери с подтяжкой шпингалета.
  • Восстановлено плиточное напольное покрытие в кабине грузового лифта 8 секции 1 дома, выполнен ремонт плитки.
  • Произведена регулировка доводчика двери в квартирном холле и лифтовом холле на 12 этаже 3 секции 17 дома.
  • Восстановлена работоспособность считывателя входной группы 8 секции 5 дома, выполнены работы по перезагрузке кабеля питания.
  • Восстановлена работа ворот паркинга 17 дома (уровень – 1 и уровень -2), проведены работы по установке нового контроллера.

2. Работы по лифтам:

  • Восстановлена работа грузового лифта 6 секции 5 дома и пассажирского лифта 8 секции 3 дома после аварийной блокировки, выполнен перезапуск.
  • Произведен роспуск направляющих грузового лифта 7 секции 3 дома, посторонний шум в шахте устранен.
  • Произведена регулировка колодок электромагнитного тормоза и накладок грузового лифта 11 секции 2 дома, шум в шахте устранен.
  • Проведены работы по настройке датчика для контроля перегрузки пассажирского лифта 5 секции 6 дома.
  • Восстановлена работа грузового лифта 1 секции 17 дома после аварийной остановки, выполнены работы по восстановлению роликов замков дверей шахты на 6 этаже, проведен технический осмотр дверей шахты, роликов, направляющих на всех этажах с регулировкой замков ДШ; выполнена замена комплекта башмаков кабины лифта.
  • Произведена регулировка штихмаса пассажирского лифта 1 секции 17 дома.
  • Восстановлено освещение в шахте пассажирского лифта и грузового лифта 8 секции 17 дома.

3. Работы по освещению и электрике:

  • Восстановлено освещение в квартирном холле:

- 2 этаж 10 секции 6 дома – замена 2-х ламп;

- 2 этаж 5 секции 3 дома – замена 2-х ламп.

  • Восстановлено освещение в лифтовом холле:

- 9 этаж 7 секции 6 дома – замена 4-х ламп;

- 2 этаж 7 секции 6 дома – замена 2-х ламп;

- 2 этаж 10 секции 6 дома – замена 2- ламп;

- 2 этаж 11 секции 5 дома – замена 1-ого светильника и 2-х ламп;

- 4 и 7 этажи 11 секции 5 дома – перекоммутация 2-х светильников на светодиодные, замена 4-х ламп и 4-х ламподержателей.

  • Восстановлено освещение на эвакуационной лестнице:

- лестничная клетка 5 и 7 этажей 2 секции 5 дома – замена 4-х ламп;

- лестничная клетка и марши 2 этажа 10 секции 6 дома – замена 6-ти ламп.

  • Восстановлено освещение на паркинге 5-6 дд.:

- ИТП 6 дома – замена 8-ми ламп;

- мм 220, мм 249, мм 451 – перекоммутация светильников на светодиодные и замена 6-ти ламп.

  • Восстановлено освещение на паркинге 17 д.:

- мм 98, мм 18, мм 71, мм 13, мм 38, мм 77, мм 104, мм 206 – замена 12 ламп и 10 патронов в эвакуационных указателях направления движения;

- мм 37 – замена светильника.

  • Восстановлено наружное освещение эвакуационного выхода с паркинга между 5 и 6 домами по ул. Кленовая – перекоммутация 3-х светильников на светодиодные и замена 3-х ламп.

4. Сантехнические работы:

  • Проведены работы по обслуживанию дренажных приямков №6, №7, №8 №9 и №10 подземного паркинга 1-2 дд. по ул. Кленовая.
  • Проведены работы по регулировке редуктора давления воды в квартирах:

- 9 этаж 8 секции 2 дома

- 2 этаж 9 секции 5 дома

- 6 этаж 5 секции 2 дома

- 5 этаж 5 секции 6 дома

- 5 и 8 этажи 7 секции 2 дома

- 2 этаж 5 секции 1 дома

- 2 этаж 11 секции 3 дома

- 8 этаж 10 секции 5 дома

  • Произведено временное отключение стояка ГВС 7 секции 2 дома, в связи с работами по сварке верхнего отвода полотенцесушителя в одной из квартир на 2 этаже, течь устранена, горячее водоснабжение восстановлено.
  • Восстановлена подача ГВС в ПУИ на 1 этаже 10 секции 17 дома.
  • Восстановлена подача отопления в квартирах:

- 2 этаж 11 секции 5 дома

- 4 этаж 10 секции 3 дома

- 6 этаж 8 секции 3 дома

  • Проведены работы по развоздушиванию стояка ГВС 7 секции 6 дома.
  • Устранены засоры в квартирах:

- 2 этаж 10 секции 5 дома

  • Устранена течь по стояку 7 секции 1 дома, выполнен ремонт компенсатора на канализационной трубе в одной из квартир на 5 этаже.

5. Работы по благоустройству и уборке территории:

  • Выполняются ежедневные работы по влажной уборке секций всех домов, включая паркинги, согласно графика.
  • Проведены работы по уборке снега на придомовой территории всех домов.
  • По мере необходимости проводятся работы по обработке пешеходных зон противоголедными средствами на придомовой территории.
  • Регулярно проводятся работы по уборке мусора на всей придомовой территории 1д, 2д, 3д, 5д, 6д по ул. Кленовая и 17д по ул. Лесная, включая контейнерные площадки.


2018—2021 ООО «Комфорт Эстейт»