ОТЧЁТ ПО ВЫПОЛНЕННЫМ РАБОТАМ

16 декабря 2021

За прошедший период 06.12.2021г. – 12.12.2021г. Управляющей компанией «Комфорт Эстейт» проведены следующие работы:

1. Ремонтные работы:

  • Произведена регулировка двери эвакуационной лестницы на 1 этаже 6 секции 17 дома.
  • Выполнен ремонт магнитного замка в лифтовом холле на – 1 этаже 7 секции 1 дома.
  • Проведены работы по смазке петель внутренней входной двери центрального входа 9 секции 2 дома.
  • Восстановлено плиточное напольное покрытие в кабине грузового лифта и пассажирского лифта 6 секции 3 дома, выполнена замена 3-х плиток.
  • Выполнены работы по зачистке участка потолка на паркинге 5-6 дд. в районе мм 172.
  • Выполнен ремонт дверной ручки входных групп 4 секции 5 дома, центрального входа 9 секции 2 дома.
  • Проведены работы по установке водоотвода на паркинге 17 дома: уровень – 2, в районе мм 315; уровень – 1, в районе мм 206.
  • Завершены работы по ремонту подоконника на лестничной клетке 1 этажа 3 секции 17 дома, выполнены работы по шпаклеванию и зачистке.
  • Выполнен ремонт урны со стороны двора 5 секции 5 дома.
  • Выполнен ремонт верхних шпингалетов на двери центрального входа 12 секции 17 дома.
  • Проведены работы по смазке въездных ворот паркинга 5 дома.
  • Проведен осмотр дверных ручек входных групп всех секций 5 дома, выполнен мелкий ремонт при необходимости.
  • Выполнены работы по покраске стен в лифтовом холле и тамбур-шлюзе на – 1 этаже 6 секции 3 дома.
  • Проведены работы по нанесению поэтажной нумерации на эвакуационной лестнице с 1-ого по 14-ого этажи 1 секции 17 дома.
  • Проведены подготовительные работы по оштукатуриванию стены возле этажного табло индикации пассажирского лифта на 1 этаже 1 секции 17 дома, работы по отделке стены не окончены и будут продолжены.
  • Выполнен ремонт магнитного замка центральной входной двери 5 секции 1 дома.
  • Выполнены ремонтные работы по восстановлению тяги и привода противопожарных ворот с установкой блокировочного упора в 3 пожарном отсеке на паркинге 3 дома.
  • Проведены работы по замене редуктора выездных ворот на паркинге 17 дома, уровень – 1.

2. Работы по лифтам:

  • Восстановлена работа пассажирского лифта 5 секции 1 дома и 8 секции 3 дома после аварийной блокировки, произведена регулировка дверей кабины.
  • Восстановлена работа пассажирского лифта 11 секции 17 дома после аварийной остановки, выполнен перезапуск.
  • Восстановлена работа пассажирского лифта и грузового лифта 1, 2, 3 секций 17 дома после срабатывания пожарной сигнализации, выполнен перезапуск, лифты запущены и работают в штатном режиме.
  • Восстановлено освещение в кабине пассажирского лифта 11 секции 1 дома – замена 2-х светодиодных ламп.
  • Восстановлена работа грузового лифта 3 секции 17 дома после аварийной остановки на 7 этаже, выполнен ремонт электромагнитного пускателя; после аварийной блокировки, произведена регулировка замка дверей шахты 3 этажа.
  • Восстановлена работа пассажирского лифта 5 секции 17 дома после аварийной блокировки, выполнены работы по замене тросика дверей шахты 11 этажа.
  • Восстановлена работа грузового лифта 9 секции 3 дома после аварийной блокировки, выполнен перезапуск.
  • Выполнены работы по замене этажного табло индикации пассажирского лифта на 1 этаже 1 секции 17 дома.
  • Выполнены работы по замене роликов дверей кабины грузового лифта 1 секции 17 дома.
  • Восстановлена работа пассажирского лифта 7 секции 17 дома после аварийной блокировки, выполнен ремонт дверей шахты – 1 этажа.
  • Восстановлена работа пассажирского лифта 8 секции 17 дома после аварийной блокировки, выполнены работы по очистке опорных направляющих дверей шахты – 2 этажа.
  • Восстановлена работа грузового лифта 4 секции 17 дома после аварийной остановки, произведена регулировка замка дверей шахты 1 этажа.
  • Выполнен ремонт фотоэлемента грузового лифта 3 секции 1 дома, многократный реверс дверей устранен.
  • Произведена регулировка дверей шахты 12 этажа грузового лифта 8 секции 1 дома, дверей шахты – 1 этажа грузового лифта 13 секции 17 дома.
  • Восстановлено освещение в кабине грузового лифта 2 секции 2 дома – замена светодиодного светильника и 2-х ламп.
  • Восстановлено освещение в машинном отделении 11 секции 17 дома – замена 1-ой лампы.
  • Восстановлена работа пассажирского лифта 10 секции 1 дома после аварийной остановки, произведена регулировка натяжного устройства каната ограничителя скорости.
  • Восстановлена работа грузового лифта 7 секции 2 дома после аварийной блокировки, произведена протяжка контактора электромагнитного пускателя.

3. Работы по освещению и электрике:

  • Восстановлено освещение на паркинге 1-2 дд.:

- мм 429 - замена 2-х ламп;

- мм 430 – замена 2-х ламп;

- 3-ий пожарный отсек, проезд – замена 2-х ламп;

- проезд в районе мм 464 – замена 2-х ламп;

- 2-ой пожарный отсек, проезд – замена 2-х ламп;

- лифтовой холл 7 секции 1 дома – замена 2-х ламп.

  • Восстановлено освещение на паркинге 5-6 дд.:

- въезд 6 дома – замена 9-ти ламп;

- мм 347 – замена 1-ой лампы;

- эвакуационная лестница 5 секции 6 дома – замена 8-ми ламп;

- эвакуационная лестница 9 секции 6 дома – замена 6-ти ламп;

- эвакуационная лестница 11 секции 6 дома – замена 6-ти ламп;

- лифтовой холл 7 секции 6 дома – замена 2-х ламп;

- мм 401 – замена 2-х ламп;

- мм 450 – замена 2-х ламп;

- лифтовой холл 8 секции 6 дома – замена 2-х ламп;

- лифтовой холл 9 секции 6 дома – замена 2-х ламп;

- эвакуационные лестницы между 1 и 11 секциями 6 дома – замена 8-ми ламп;

- въезд 6 дома – закреплена распаячная коробка.

  • Восстановлено освещение на эвакуационной лестнице:

- 11 этаж 7 секции 17 дома – перекоммутация 1-ого светильника на светодиодный, замена 2-х ламп и 4-х ламподержателей;

- 8 этаж 7 секции 17 дома – перекоммутация 1-ого светильника на светодиодный, замена 2-х ламп и 4-х ламподержателей;

- 2 и 3 этажи 7 секции 17 дома, лестничные марши – замена 4-х ламп;

- технический этаж 6 секции 17 дома – установка рамок под выключатели;

- 1, 2, 3 этажи 11 секции 1 дома, лестничные марши – перекоммутация 5-ти светильников на светодиодные, замена 10-ти ламп, 6-ти ламподержателей, 15-ти клеммников;

- 13 и 14 этажи, технический этаж 4 секции 17 дома, лестничные марши – замена 14-ти ламп.

  • Восстановлено освещение в лифтовом холле:

- 8 этаж 7 секции 3 дома – замена 2-х ламп;

- 3 этаж 7 секции 17 дома – замена 2-х ламп;

- 11 этаж 8 секции 1 дома – замена 4-х ламп;

- 3 этаж 11 секции 2 дома – замена 2-х ламп;

- 7 этаж 4 секции 5 дома – замена 2-х ламп;

- 12 этаж 6 секции 17 дома – замена светильника и 3-х ламп.

  • Восстановлено освещение в квартирном холле:

- 3 этаж 11 секции 2 дома – перекоммутация 2-х светильников на светодиодные, замена 4-х ламп, 4-х ламподержателей, 6-ти клеммников;

- 2 этаж 8 секции 3 дома – замена 2-х ламп;

- 12 этаж 8 секции 1 дома – замена 2-х ламп;

- 10 этаж 7 секции 17 дома – замена 2-х ламп;

- 3 этаж 11 секции 2 дома – замена 2-х ламп;

- 2 этаж 6 секции 3 дома – замена 4-х ламп;

- 7 этаж 6 секции 17 дома – замена 1-ого светильника с перекоммутацией на светодиодный, замена 4-х ламп, 4-х ламподержателей, 3-х клеммников;

- 12 этаж 6 секции 17 дома – замена 1-ого светильника и 2-х ламп;

- 2 и 3 этажи 11 секции 1 дома – перекоммутация 2-х светильников на светодиодные, замена 4-х ламп, 8-ми ламподержателей, 6-ти клеммников;

- 3 этаж 6 секции 5 дома – замена 2-х ламп;

- 7 этаж 4 секции 5 дома – замена 2-х ламп;

- 11 этаж 7 секции 17 дома – замена 2-х ламп, монтаж перемычек.

  • Восстановлено освещение в вестибюле 1 этажа:

- 11 секция 17 дома – перекоммутация 1-ого светильника на светодиодный, замена 6-ти ламп;

- 7 секция 17 дома – замена 1-ой лампы;

- 4 секция 3 дома – ремонт и перекоммутация 1-ого светильника на светодиодный.

  • Восстановлено наружное освещение:

- световые указатели знака безопасности «Пожарный гидрант» на фасаде 10 секции 3 дома;

- мусорокамера 7 секции 1 дома – замена светильника;

- световые адресные указатели на фасаде 7 секции 5 дома – переборка 2-х указателей и замена 4-х ламп.

4. Сантехнические работы:

  • Проведены работы по обслуживанию дренажных приямков №11, №12, №13, №14 и №15 подземного паркинга 1-2 дд. по ул. Кленовая.
  • Произведено временное отключение стояка ХВС 12 секции 17 дома, в связи с работами по замене вводного крана в одной из квартир на 6 этаже.
  • Проведены работы по регулировке редуктора давления воды в квартирах:

- 6 этаж 9 секции 3 дома

- 9 этаж 4 секции 17 дома

- 4 этаж 7 секции 1 дома

- 2 этаж 5 секции 1 дома

- 2 этаж 7 секции 3 дома

- 8 этаж 13 секции 17 дома

  • Устранены засоры в квартирах:

- 8 этаж 7 секции 17 дома

- 10 этаж 1 секции 17 дома

- 2 этаж 9 секции 17 дома

  • Восстановлена подача ГВС и ХВС в помещении консьержной на 1 этаже 11 секции 17 дома – произведена регулировка редукторов давления воды.
  • Восстановлена подача отопления в квартирах:

- 10 этаж 5 секции 17 дома

  • Устранена капельная течь на паркинге 1-2 дд. в районе мм 107, проведены работы по изоляции задвижек на трубе ХВС.
  • Устранена течь на паркинге 1-2 дд. в районе мм 165, проведены работы по сварке лежака.

5. Работы по благоустройству и уборке территории:

  • Выполняются ежедневные работы по влажной уборке секций всех домов, включая паркинги, согласно графика.
  • Проведены работы по уборке снега на придомовой территории всех домов.
  • По мере необходимости проводятся работы по обработке пешеходных зон противогололедными средствами на придомовой территории.
  • Регулярно проводятся работы по уборке мусора на всей придомовой территории 1д., 2д., 3д., 5д, 6д. по ул. Кленовая и 17д. по ул. Лесная, включая контейнерные площадки.

 


2018—2021 ООО «Комфорт Эстейт»