ОТЧЁТ ПО ВЫПОЛНЕННЫМ РАБОТАМ

10 января 2022

За прошедший период 27.12.2021 – 09.01.2022 гг. Управляющей компанией «Комфорт Эстейт» проведены следующие работы:

1. Ремонтные работы:

  • Выполнен ремонт дверной ручки центрального входа 4 секции 17 дома.
  • Выполнены работы по замене оконных ручек в лифтовом холле на 10 этаже 3 секции 3 дома.
  • Выполнены работы по установке резинового уплотнителя на полу в районе мм 356 на паркинге 1-2 дд.
  • Проведены работы по оштукатуриванию и шпаклеванию поврежденных участков стены в тамбуре центрального входа 9 секции 5 дома.
  • Произведена регулировка входной двери нежилого помещения возле 4 секции 17 дома.
  • Выполнен ремонт шпингалета на внутренней двери центрального входа 1 секции 1 дома и 5 секции 17 дома.
  • Проведены работы по замене ручки на двери со стороны двора 13 секции 17 дома.
  • Выполнен ремонт лавочки с улицы 3 секции 3 дома и со стороны двора 4 секции 1 дома.
  • Выполнен ремонт замка на двери щита УЭРМ в квартирном холле на 2 этаже 6 секции 2 дома.
  • Выполнен ремонт магнитного замка центральной входной двери 5 секции 17 дома.
  • Произведена регулировка дверей входных групп 5 секции 17 дома.
  • Выполнен ремонт урны с улицы 4 секции 6 дома.
  • Проведены работы по установке дожимов на оконной раме в лифтовом холле на 3 этаже 2 секции 3 дома.
  • Восстановлена работоспособность контроллера входных групп 13 секции 17 дома, 8 секции 5 дома, выполнены работы по перезагрузке оборудования.
  • Выполнен ремонт магнитного якоря центральной входной двери 9 секции 3 дома.
  • Проведены работы по замене оконной ручки и щеколды в лифтовом холле на 2 этаже 9 секции 6 дома.
  • Завершены работы по косметическому ремонту вестибюля 1 этажа 1 секции 1 дома, установлены углозащитные профили на стенах.

2. Работы по лифтам:

  • Выполнены работы по замене фотоэлемента грузового лифта 11 секции 5 дома и пассажирского лифта 1 секции 5 дома.
  • Выполнен ремонт дверей кабины и электропривода пассажирского лифта 10 секции 1 дома.
  • Восстановлено освещение в кабине грузового лифта 1 секции 1 дома – замена 2-х ламп; в кабине грузового лифта 7 секции 1 дома – замена светильника; в кабине грузового лифта 8 секции 1 дома – замена 2-х ламп.
  • Восстановлена работа пассажирского лифта и грузового лифта 1, 2, 3, 8, 9, 10 секций 17 дома после срабатывания пожарной сигнализации, выполнен перезапуск, лифты запущены и работают в штатном режиме.
  • Восстановлена работа пассажирского лифта 6 секции 2 дома после аварийной блокировки, произведена регулировка контакта дверей кабины.
  • Восстановлена работа грузового лифта 7 секции 1 дома после аварийной остановки, произведена регулировка переключателя тормозного устройства.
  • Выполнен технический осмотр пассажирского лифта 6 секции 6 дома, лифт работает в штатном режиме.
  • Восстановлена работа грузового лифта 9 секции и 12 секции 17 дома, 10 секции 5 дома, пассажирского лифта 5 секции 1 дома после аварийной блокировки, выполнен перезапуск.
  • Восстановлена работа грузового лифта 6 секции 17 дома после аварийной блокировки, выполнена замена тросика дверей шахты 8 этажа.
  • Проведены работы по смазке направляющих грузового лифта 8 секции 3 дома, посторонняя вибрация устранена.
  • Восстановлена работа пассажирского лифта 1 секции 17 дома после аварийной блокировки, извлечены посторонние предметы в порожках дверей кабины и дверей шахты 1 этажа, выполнена замена тросика дверей шахты 1 этажа.
  • Восстановлена работа грузового лифта 9 секции 17 дома после аварийной блокировки, выполнены работы по замене тросика дверей шахты и прочистке порога дверей шахты 4 этажа.
  • Восстановлена работа грузового лифта 3 секции 17 дома после аварийной блокировки, произведена регулировка замка дверей шахты 5 этажа.

3. Работы по освещению и электрике:

  • Восстановлено освещение на паркинге 5-6 дд.:

- эвакуационная лестница 11 секции 5 дома – замена 2-х ламп с переподключением;

- мм 44 – замена 2-х ламп с переподключением;

- мм 86- 87 – замена 2-х ламп;

- тамбур-шлюз 8 секции 6 дома – замена 2-х ламп.

  • Восстановлено освещение на паркинге 17 д.:

- мм 354 – замена 1-ого светильника;

- мм 249 – замена 1-ого светильника;

- мм 447-446 – замена 1-ого светильника;

- мм 303 – замена 1-ого светильника;

- въезд на -2 этаже – замена 3-х ламп.

  • Восстановлено освещение на 1 этаже:

- вестибюль 5 секции 6 дома – замена 16-ти ламп с перекоммутацией светильников;

- помещение колясочной 4 секции 5 дома – подключено питание к розетке;

- вестибюль 5 секции 17 дома – замена 1-ой лампы;

- ПУИ 4 секции 17 дома – замена 4-х ламп с перекоммутацией светильника.

  • Восстановлено освещение в лифтовом холле:

- 4 этаж 7 секции 3 дома – замена 2-х ламп;

- 6 этаж 2 секции 1 дома – замена 4-х ламп;

- 2 этаж 2 секции 6 дома – замена 2-х ламп.

  • Восстановлено освещение в квартирном холле:

- 4 этаж 10 секции 3 дома – замена 2-х ламп;

- 7 этаж 8 секции 6 дома – замена 2-х ламп;

- 6 этаж 5 секции 3 дома – замена 2-х ламп.

  • Проведены работы по замене 6-ти датчиков СО-СН (калибровочный модуль с чувствительным элементом) во 2-ом пожарном отсеке на паркинге 1-2 дд.

4. Сантехнические работы:

  • Проведены работы по обслуживанию дренажных приямков №3, №4, №5 и №6 подземного паркинга 3 дома по ул. Кленовая.
  • Проведены работы по регулировке и замене редуктора давления воды в квартирах:

- 3 этаж 11 секции 2 дома

- 4 этаж 2 секции 5 дома

- 6 этаж 5 секции 5 дома

- 2 этаж 1 секции 5 дома

- 3 этаж 2 секции 17 дома

- 11 этаж 10 секции 17 дома

  • Выполнены работы по замене гибкой подводки унитаза в ПУИ на 1 этаже 6 секции 6 дома.
  • Устранена течь радиатора отопления на лестничном марше 5 этажа 1 секции 5 дома.
  • Пролиты стояки ГВС 4 секции 5 дома.
  • Проведены работы по развоздушиванию стояков ГВС 1 секции 5 дома.
  • Устранена течь в тепловом распределительном шкафу в квартирном холле на 2 этаже 7 секции 3 дома, выполнены работы по подтяжке «Американки» на теплосчётчике.
  • Устранены засоры в квартирах:

- 6 этаж 5 секции 5 дома

- 5 этаж 2 секции 1 дома

5. Работы по благоустройству и уборке территории:

  • Выполняются ежедневные работы по влажной уборке секций всех домов, включая паркинги, согласно графика.
  • Проведены работы по уборке снега на придомовой территории всех домов.
  • Выполнен вывоз снега с территории 1д., 2д., 3д., 5д., 6д. по ул. Кленовая и 17д. по ул. Лесная.
  • По мере необходимости проводятся работы по обработке пешеходных зон противогололедными средствами на придомовой территории.
  • Регулярно проводятся работы по уборке мусора на всей придомовой территории 1д., 2д., 3д., 5д., 6д. по ул. Кленовая и 17д. по ул. Лесная, включая контейнерные площадки.


2018—2021 ООО «Комфорт Эстейт»