ОТЧЁТ ПО ВЫПОЛНЕННЫМ РАБОТАМ
За прошедший период 16.05.2022 г. – 22.05.2022 г. Управляющей компанией «Комфорт Эстейт» проведены следующие работы:
1. Ремонтные работы:
- Произведена смазка петель на дверях в квартирном холле и лифтовом холле на 2 этаже 9 секции 17 дома.
- Выполнен ремонт ручки на центральной входной двери с заменой шпингалета 11 секции 2 дома.
- Восстановлено наружное напольное покрытие входных групп со стороны улицы:
- 1 секции 5 дома
- 6 секции 5 дома
- 1 секции 3 дома
- 5 секции 5 дома
- 3 секции 6 дома
- 8 секции 6 дома
- 9 секции 6 дома
- 1 секции 6 дома
- Восстановлено наружное напольное покрытие входных групп со стороны двора:
- 3 секции 6 дома
- 6 секции 6 дома
- Выполнен демонтаж нижней планки входной двери со стороны двора 11 секции 2 дома.
- Произведена регулировка центральной входной двери 5 секции 3 дома, двери со стороны двора 10 секции 2 дома, двери нежилого помещения возле 7 секции 2 дома.
- Выполнен ремонт урны во дворе:
- детская площадка 6 дома
- 2 секция 6 дома
- Выполнен крепёж магнитного якоря центральной входной двери 3 секции 1 дома, в лифтовом холле на – 1 этаже 7 секции 5 дома, двери со двора 5 секции 3 дома.
- Проведены работы по сварке петли на двери с дальнейшей покраской эвакуационной лестницы № 2 на паркинге 3 дома.
- Восстановлено плиточное напольное покрытие в кабине пассажирского лифта 7 секции 3 дома, выполнена замена плиток.
- Выполнены работы по замене замка и личинки на двери со двора 1 секции 1 дома.
- Выполнен ремонт магнитного замка на двери центрального входа 5 секции 17 дома.
- Произведена регулировка доводчика двери в лифтовом холле на – 1 этаже 8 секции 6 дома.
- Выполнены работы по шпаклеванию стен от вандальных надписей в тамбур-шлюзе на – 1 этаже 8 секции 6 дома.
- Выполнены работы по подготовке поверхности для укладки плитки входной группы со стороны двора 2 секции 6 дома; работы не закончены и будут продолжены.
- Произведена регулировка доводчика со смазкой петель на двери в квартирном холле и лифтовом холле на 3 этаже 5 секции 6 дома.
- Начаты работы по косметическому ремонту вестибюля 1 этажа 8 секции 3 дома.
- Начаты работы по восстановлению целостности облицовки фасада арки 6 дома.
2. Работы по лифтам:
- Восстановлена работа пассажирского лифта после аварийной блокировки, выполнен ремонт замка дверей кабины:
- 1 секции 1 дома
- 11 секции 5 дома
- Восстановлена работа грузового лифта 9 секции 3 дома после аварийной блокировки, извлечен посторонний предмет в порожке дверей кабины.
- Выполнено техническое обслуживание грузового лифта и пассажирского лифта всех секций 6 дома.
- Проведены работы по очистке порогов дверей кабины грузового лифта и пассажирского лифта и дверей шахты всех этажей совместно с клининговой службой с 1 по 4 секции 3 дома.
- Восстановлено работа пассажирского лифта 5 секции 17 дома после аварийной блокировки, выполнена замена тросика дверей шахты 6 этажа.
- Восстановлено освещение в кабине пассажирского лифта 9 секции 17 дома, выполнена замена 1-ой лампы.
- Восстановлена работа пассажирского лифта 12 секции 17 дома после аварийной блокировки, извлечен посторонний предмет из дверей шахты 6 этажа.
- Выполнен технический осмотр грузового лифта 6 секции 17 дома, лифт работает в штатном режиме, нарушений не выявлено.
3. Работы по освещению и электрике:
- Восстановлено освещение на эвакуационной лестнице, лифтовых холлах и квартирных холлах с -1-ого по 9-ый этажи 6 секции 2 дома – замена 70-ти ламп и 30-ти светильников, перекоммутация 30-ти светильников, замена 45-ти клеммников и 8-ми ламподержателей.
- Восстановлено освещение в лифтовом холле:
- 11 этаж 4 секции 17 дома – перекоммутация 1-ого светильника, замена 2-х ламп;
- 6 этаж 4 секции 17 дома – перекоммутация 1-ого светильника, замена 4-х ламп;
- 4 этаж 4 секции 17 дома – замена 2-х ламп;
- 4 этаж 4 секции 6 дома – перекоммутация 2-х светильников, замена 4-х ламп, 6-ти клеммников, 8-ми ламподержателей;
- 4 этаж 2 секции 2 дома - перекоммутация 1-ого светильника, замена 4-х ламп.
- Восстановлено освещение в квартирном холле:
- 3 этаж 8 секции 3 дома – перекоммутация 1-ого светильника, замена 2-х ламп;
- 6 этаж 4 секции 17 дома – замена 2-х ламп;
- 4 этаж 4 секции 17 дома – замена 6-ти ламп;
- 2 этаж 7 секции 6 дома – перекоммутация 1-ого светильника, замена 2-х ламп.
- Восстановлено освещение на эвакуационной лестнице 4 секции 17 дома со 2-ого по 11-ый этажи – перекоммутация 6-ти светильников, замена 18-ти ламп.
- Восстановлено освещение на паркинге 1-2 дд.:
- проезд в районе мм 43-49 – замена 8-ми ламп.
- Выполнена замена лампы в световом указателе знака безопасности «Пожарный гидрант» на фасаде возле 7 секции 3 дома.
4. Сантехнические работы:
- Устранен засор в одной из квартир на 6 этаже 13 секции 17 дома.
- Устранена течь на паркинге 17 дома, уровень -2, выполнен ремонт арматуры сливного бачка в комнате охране, уровень -1.
5. Работы по благоустройству и уборке территории:
- Управляющая компания УК «Комфорт Эстейт» совместно с жителями Микрогорода произвели субботник на территории напротив 6 дома и лесной части напротив детского сада.
- Проведены плановые (ежемесячные) работы по дератизации контейнерных площадок по ул. Кленовая, д.1, д.2, д.3, д.5, д.6 и по ул. Лесная, д.17.
- Начаты плановые (весенние) работы по помывке остекления мест общего пользования МКД.
- Выполнены работы по помывке цокольных карнизов всех домов по ул. Кленовая и 17д. по ул. Лесная.
- Выполнены повторные работы по уборке и очистки грязезащитных решёток входных групп д.1, д.2, д.3, д.5, д.6 по ул. Кленовая и д.17 по ул. Лесная.
- Проведены работы по подсыпке грунта и семян с применением укрывного материала на газонах 6 дома по ул. Кленовая.
- По мере необходимости выполняется покос травы на газонах придомовой территории, находящихся под управлением УК.
- Выполняются ежедневные работы по влажной уборке секций всех домов, включая паркинги, согласно графика.
- Регулярно проводятся работы по уборке мусора на всей придомовой территории 1д., 2д., 3д., 5д., 6д. по ул. Кленовая и 17д. по ул. Лесная, включая контейнерные площадки.