За прошедший период 08.08.2022 г. – 14.08.2022 г. Управляющей компанией «Комфорт Эстейт» проведены следующие работы:

1. Ремонтные работы:

• Проведены работы по замене сиденья подвесных качелей «Гнездо» на детской площадке во дворе 1 дома.
• Выполнены работы по замене столешницы теннисного стола с дальнейшей покраской на детской площадке во дворе 1 дома.
• Проведена замена электрозащёлки на двери со стороны двора 9 секции 2 дома.
• Выполнены работы по покраске МАФ, включая конструкции игрового оборудования, на детской площадке во дворе:

1 дома

2 дома

• Выполнен ремонт электрозащёлки с установкой ответной части на двери со стороны двора 6 секции 2 дома.
• Выполнена подтяжка замка со смазкой деталей на двери помещения колясочной в холле на 1 этаже 11 секции 1 дома.
• Выполнен ремонт замка с переборкой на двери эвакуационного выхода 5 секции 2 дома.
• Выполнен ремонт дверных петель в ПУИ на 1 этаже 11 секции 17 дома.
• Проведена замена доводчика двери с регулировкой в квартирном холле на 5 этаже 2 секции 6 дома.
• Произведена регулировка центральной входной двери 1 секции 17 дома.
• Выполнен ремонт доводчика двери центрального входа 7 секции 1 дома, произведена регулировка электрозащёлки, закреплена щеколда.
• Восстановлено наружное напольное покрытие входной группы 7 секции 5 дома со стороны улицы, выполнена замена 4-х плиток.
• Выполнен ремонт ручки на внутренней двери центрального входа 9 секции 2 дома.
• Проведена замена грязезащитной решётки входной группы 9 секции 1 дома со стороны улицы.
• Закреплен магнитный замок на двери со стороны двора 5 секции 3 дома.
• Установлен запор на внешней двери центрального входа 4 секции 5 дома.
• Произведена регулировка окна на лестничной клетке 4 этажа 11 секции 2 дома.
• Закреплен оконный откос с наружной стороны во дворе возле 9 секции 17 дома.
• Проведена замена электрозащёлки на двери со стороны двора 7 секции 1 дома, выполнен ремонт ручки двери.
• Произведена регулировка магнитного замка на центральной входной двери 3 секции 1 дома.
• Закреплен углозащитный профиль в тамбуре входной группы со двора 1 секции 1 дома.
• Выполнен ремонт защёлки на двери со двора 10 секции 2 дома.
• Выполнен ремонт песочницы на детской площадке во дворе 2 дома.
• Завершены работы по отделке стен дверных откосов в лифтовом холле на – 1 этаже 6 секции и на – 2 этаже 5 секции 17 дома, выполнены работы по шпаклеванию с дальнейшей покраской.

2. Работы по лифтам:

• Произведена регулировка блокировочных контактов, выполнен осмотр с регулировкой замков дверей кабины и дверей шахты 5 и 6 этажей грузового лифта 6 секции 6 дома.
• Выполнен ремонт фотоэлементов пассажирского лифта 8 секции 2 дома.
• Восстановлена работа пассажирского лифта 9 секции 17 дома после аварийной блокировки, произведена регулировка дверей шахты 6 этажа.
• Проведены работы по замене вентилятора грузового лифта 3 секции 3 дома.
• Выполнен ремонт механического реверса грузового лифта 12 секции 17 дома.
• Восстановлена работа грузового лифта 5 секции 6 дома после аварийной блокировки, выполнена очистка порогов дверей кабины и дверей шахты 1 этажа.
• Закреплен плафон светильника в кабине грузового лифта 8 секции 17 дома.
• Произведена регулировка дополнительной отводки грузового лифта:

3 этажа 9 секции 3 дома

- 1 этажа 6 секции 1 дома

• Восстановлена работа грузового лифта 1 секции 2 дома после аварийной блокировки в связи с обрывом провода дверей кабины, выполнен ремонт.
• Произведена временная остановка грузового лифта 2 секции 17 дома в связи с погрузочным режимом.
• Выполнен ремонт замка дверей кабины пассажирского лифта 10 секции 5 дома.

3. Работы по освещению и электрике:

• Восстановлено освещение в квартирном холле:

- 2 этаж 8 секции 5 дома – перекоммутация 1-ого светильника, замена 2-х ламп, 3-х клеммников;

- 9 этаж 4 секции 17 дома – включен автомат;

- 3 этаж 8 секции 6 дома – перекоммутация 1-ого светильника, замена 2-х ламп;

- 12 этаж 8 секции 5 дома – ТО 5-ти светильников, перекоммутация 1-ого светильника, замена 2-х ламп, 2-х клеммников, 4-х ламподержателей, 1-ого плафона;

- 10 этаж 7 секции 17 дома – перекоммутация 1-ого светильника, замена 2-х ламп, 4-х ламподержателей, 3-х клеммников, 1-ого плафона;

- 5 этаж 10 секции 1 дома – замена 2-х ламп;

- 6 этаж 10 секции 5 дома – перекоммутация 2-х светильников, замена 4-х ламп.

• Восстановлено освещение на паркинге 1-2 дд.:

- мм 290 – замена 1-ой лампы;

- мм 237-239 – замена 2-х светильников, 4-х ламп и 8-ми ламподержателей;

- мм 48 – замена 1-ого светильника, 2-х ламп и 4-х ламподержателей.

• Восстановлено освещение на паркинге 17д.:

- ИТП – перекоммутация 2-х светильников, замена 1-ого светильника и 6-ти ламп;

- въезд на -1 этаже – перекоммутация 1-ого светильника, замена 2-х ламп;

- возле входа в 8 секцию – замена 1-ого светильника;

- эвакуационная лестница 9 секции – перекоммутация 2-х светильников, замена 8-ми ламп;

- проезд в районе мм 131, 137, 180, 183 – замена 4-х светильников;

- мм 145, 177, 194 – замена 3-х светильников;

- мм 196 – замена 1-ого светильника.

• Восстановлено освещение в лифтовом холле, лестничной клетки 12 этажа и при выходе на кровле 7 секции 5 дома – перекоммутация 5-ти светильников, замена 10-ти ламп.
• Восстановлено освещение на эвакуационной лестнице с 1-ого по 7-ой этажи 9 секции 6 дома – перекоммутация 6-ти светильников, замена 26-ти ламп.
• Восстановлено освещение в вестибюле 1 этажа лифтовой зоны 2 секции 6 дома – замена 1-ой лампы.
• Проведены работы по закрытию распаячной коробки на кровле 7 секции 5 дома.

4. Сантехнические работы:

• Устранены засоры в квартирах:

3 этаж 6 секции 1 дома

4 этаж 1 секции 3 дома

4 этаж 8 секции 6 дома

• Проведены работы по зачистке трубы и покраске гребенки отопления в тепловом шкафу в квартирном холле на 10 этаже 13 секции 17 дома.
• Выполнена замена смесителя поддона в ПУИ на 1 этаже 4 секции 5 дома.
• Проведены работы по восстановлению рабоспособности дренажной трубы для отвода конденсата от блоков кондицинеров на паркинге 5 дома в районе 4 секции.
• Произведено временное отключение стояка ГВС 8 сеции 5 дома, в связи с работами по сварке двух отводов полотенцесушителя в одной из квартир на 2 этаже, течь устранена, горячее водоснабжение восстановлено.
• Устранена течь на паркинге 6 дома в районе 1 секции, выполнены работы по сварке свища на лежаке трубы ГВС.
• Устранена течь под счетчиком в тепловом шкафу в квартирном холле на 4 этаже 11 секции 3 дома, выполнена замена прокладки на гребенке отопления.
• Пролиты стояки ГВС 2 секции 5 дома.

5. Работы по благоустройству и уборке территории:

• Проведены работы по очистке оконных отливов 1-ых этажей 1д., 2д., 3д., 5д., 6д. по ул. Кленовая и 17д. по ул. Лесная.
• По мере необходимости выполняется покос травы на газонах придомовой территории, находящейся под управлением УК.
• Регулярно в засушливую погоду производится полив газонов на придомовой территории УК.
• Выполняются ежедневные работы по влажной уборке секций всех домов, включая паркинги, согласно графика.
• Регулярно проводятся работы по уборке мусора на всей придомовой территории 1д., 2д., 3д., 5д., 6д. по ул. Кленовая и 17д. по ул. Лесная, включая контейнерные площадки.