ОТЧЕТ ПО ВЫПОЛНЕННЫМ РАБОТАМ
За прошедшую неделю 22.11.2021г. – 28.11.2021г. управляющей компанией «Комфорт Эстейт» проведены следующие работы:
1. Ремонтные работы:
- Проведена регулировка доводчика дверей на -2 этаже 1 и 2 секции 17 дома ул. Лесной.
- Проведены работы по оштукатуриванию, шпаклевке и покраске поврежденного участка стены в квартирном холле 6 этажа 7 секции 17 дома ул. Лесной.
- Выполнена регулировка магнита входной двери со стороны улицы 11 секции 3 дома ул. Кленовой.
- Выполнена замена личинки двери венткамеры на -1 этаже 6 секции 1 дома ул. Кленовой.
- На лестнице № 4 эвакуационного выхода из паркинга 2 дома ул. Кленовой проведены работы по шпаклевке поврежденных участков стены.
- Проведена регулировка доводчика входной двери со стороны улицы 1 и 9 секции 17 дома ул. Лесной.
- Выполнен ремонт мусорной урны со стороны улицы 7 секции, во дворе на детской площадке 1 дома ул. Кленовой.
- Проведены работы по регулировке доводчика, магнитного якоря замка, смазка замка и петель входной двери 1 секции 3 дома ул. Кленовой.
- Выполнен ремонт замка и регулировка доводчика двери лифтового холла -1 этажа 6 секции 2 дома ул. Кленовой.
- Выполнен ремонт ручки входной двери со стороны двора 8 секции 5 дома ул. Кленовой, лифтового холла 4 этажа 13 секции 17 дома ул. Лесной. ул. Кленовой.
- Выполнен крепеж магнита на входной двери со двора 2 секции 3 дома ул. Кленовой, работоспособность запирающего устройства восстановлена.
- Во дворе 1 дома ул. Кленовой на детской площадке выполнена установка елки в преддверии проведения новогодних праздников.
- Выполнен ремонт магнитного замка входной двери со стороны улицы 5 секции 1 дома ул. Кленовой.
- Выполнен ремонт электрозащелки входной двери со стороны двора 4 секции 2 дома ул. Кленовой.
2. Работы по лифтам:
- Выполнен перезапуск грузового лифта:
2 секции 1 дома ул. Кленовой
13 секции 17 дома ул. Лесной
- Восстановлена работа пассажирского лифта 8 секции 3 дома ул. Кленовой, выполнен ремонт замка дверей шахты на 3 этаже.
- Восстановлена работа грузового лифта 1 секции 17 дома ул. Лесной, пассажиры освобождены, выполнена регулировка дверей кабины, лифт работает в штатном режиме.
- Выполнено профилактическое техническое обслуживание грузового лифта 5 секции 6 дома ул. Кленовой, лифт работает в штатном режиме.
- Восстановлено освещение в кабине: пассажирского лифта 1 секции 17 дома ул. Лесной – замена 2-х ламп. грузового лифта 8 секции 1 дома ул. Кленовой – замена 1-го светильника и 2-х ламп.
- Восстановлена работа грузового лифта 7 секции 5 дома ул. Кленовой, проведена регулировка дверей кабины на 12 этаже, функционируют в штатном режиме.
- Восстановлена работа грузового лифта 4 секции 6 дома ул. Кленовой, выполнена замена троса дверей кабины.
- Проведены ремонтные работы, выполнена смазка направляющих грузового лифта 1 секции 17 дома ул. Лесной.
- Восстановлена работа пассажирского лифта 10 секции 17 дома ул. Лесной, выполнена замена троса дверей кабины.
3. Работы по освещению:
- Восстановлено освещение в квартирном холле:
12 этаж 10 секция 17 дом ул. Лесная – замена 1-го светильника, 2-х ламп;
4 этаж 5 секция 5 дом ул. Кленовая – замена 2-х ламп;
6 этаж 3 секция 1 дом ул. Кленовая – замена 1-й ламп;
5 этаж 8 секция 3 дом ул. Кленовая – замена 2-х ламп;
2 этаж 7 секция 3 дом ул. Кленовая – замена 2-х ламп, перекоммутация 2-х светильников, замена 6-ти клеммников, замена 8-ми ламподержателей.
- Восстановлено освещение в лифтовом холле:
8 этаж 8 секция 1 дом ул. Кленовая – замена 4-х ламп;
3 этаж 10 секция 5 дом ул. Кленовая – замена 2-х ламп, перекоммутация 1-го светильника, замена 3-х клеммников, замена 2-х ламподержателей;
-1 этаж 10 секция 5 дом ул. Кленовая – замена 2-х ламп, перекоммутация 1-го светильника, замена 2-х ламподержателей.
- Восстановлено освещение на эвакуационной лестнице:
5 секция 17 дом ул. Лесная – замена 10-ти ламп;
8 секция 6 дом ул. Кленовая – замена 4-х ламп, перекоммутация 2-х светильников, замена 6-ти ламподержателей.
- Восстановлено освещение на паркинге 17 дома ул. Лесной:
«-1» уровень, проезд - замена корпуса настенного 1-го светильника;
«-1» уровень, мм 178, 218 – замена 3-х ламп настенных светильников.
- Восстановлено освещение в тамбур-шлюзе -1 этажа 7 секции 5 дома ул. Кленовой – замена 6-ти ламп.
- Выполнена замена блока бесперебойного питания и электромеханической защелки входной двери со стороны улицы 7 секции 2 дома ул. Кленовой.
- Выполнена замена электромагнитной защелки входной двери со стороны улицы 4 секции 2 дома ул. Кленовой.
- Восстановлено освещение в местах общего пользования 11 секции 1 дома ул. Кленовой: эвакуационная лестница, квартирный и лифтовой холлы – замена 34-х ламп, перекоммутация 15-ти светильников, замена 45-ти клеммников, замена 36-ти ламподержателей.
- Восстановлено освещение настенного уличного светильника помещения стиллобат на выходе из паркинга 1 секции 3 дома ул. Кленовой – перекоммутация 1-го светильника, замена патрона и 1-й лампы.
- Выполнена замена замка дверцы щита УЭРМ в квартирном холле 2 этажа 6 секции 2 дома ул. Кленовая.
- Проведена проверка корректности подключений в электрощите 13 этажа 4 секции 17 дома ул. Лесной.
- Выполнено включение автомата в электрощите 8 этажа 2 секции 17 дома ул. Лесной.
4. Сантехнические работы:
- Выполнена замена КФРД ХВС в одной из квартир 6 этажа 10 секции 5 дома ул. Кленовой.
- Выполнен ремонт смесителя в ванной комнате в одной из квартир 7 этажа 11 секции 1 дома ул. Кленовой.
- Проведены работы по устранению засора в поддоне ПУИ в вестибюле 1 этажа 1, 6, 7 секции 17 дома ул. Лесной.
- Проведены сварочные работы на отводе стояка ГВС к полотенцесушителю одной из квартир 12 этажа 8 секции 5 дома ул. Кленовой.
- Проведены работы по демонтажу/монтажу ИПУ воды с заменой прокладок, течь устранена в одной из квартир 3 этажа 9 секции 3 дома ул. Кленовой.
- Выполнена подтяжка крана с прочисткой засора в одно из квартир 8 этажа 10 секции 5 дома ул. Кленовой.
- Проведена замена редуктора давления ГВС и ХВС в одной из квартир 4 этажа 2 секции 2 дома ул. Кленовой.
- Выполнена подтяжка сифона под мойкой в одном из коммерческих помещений 6 секции 6 дома ул. Кленовой.
- Выполнена замена прокладок на счетчиках ИПУ воды в одной из квартир 7 этажа 3 секции 3 дома ул. Кленовой.
- Проведены работы по перепаковке крана в одной из квартир 10 этажа 4 секции 6 дома ул. Кленовой.
- Выполнена установка смесителя в ПУИ вестибюля 1 этажа 1 секции 6 дома и 7 секции 3 дома ул. Кленовой.
- Выполнена замена смесителя мойки на кухне одной из квартир 4 этажа 10 секции 2 дома ул. Кленовой.
- Проведен технический осмотр радиатора отопления в одной из квартир 3 этажа 11 секции и 11 этажа 4 секции 3 дома, 2 этажа 4 секции 6 дома, 9 этажа 6 секции 2 дома, 9 этажа 4 секции 5 дома ул. Кленовой, замечаний не выявлено, температурный режим в соответствии с нормами.
- Выполнено обслуживание дренажного приямка № 1, 2, 3, 4, 5. паркинга 1-2 дд. ул. Кленовой.
- Проведена регулировка редуктора давления на стояке ГВС в одной из квартир:
10 этажа 8 секция 17 дом ул. Лесная;
2 этажа 6 секции 17 дома ул. Лесная;
7 этажа 11 секции 1 дома ул. Кленовая;
7 этажа 7 секции 2 дома ул. Кленовая;
8 этажа 5 секции 6 дома ул. Кленовая;
7 этажа 2 секции 3 дома ул. Кленовая;
6 этажа 1 секции 17 дома ул. Лесная;
2 этажа 10 секции 17 дома ул. Лесная.
- Выполнен ремонт фурнитуры бочка унитаза в одной из квартир 7 этажа 5 секции 1 дома ул. Кленовой.
- Проведена регулировка редуктора давления на стояке ХВС в одной из квартир 4 этажа 13 секции 17 дома ул. Лесной.
5. Благоустройство:
- Проводится уборка от снега и наледи территории управляющей компании, в том числе детских площадок, тротуаров и входных групп секций МКД. От наледи выполняется обработка территории противогололедными безопасными средствами.
- Уборка мусора и наведение порядка на площадках ТБО проводится регулярно на постоянной основе.
- Для поддержания чистоты и порядка в секциях и на паркинге домов проводится уборка согласно графику.