ОТЧЕТ ПО ВЫПОЛНЕННЫМ РАБОТАМ

05 декабря 2021

За прошедшую неделю 22.11.2021г. – 28.11.2021г. управляющей компанией «Комфорт Эстейт» проведены следующие работы:

1. Ремонтные работы:

  • Проведена регулировка доводчика дверей на -2 этаже 1 и 2 секции 17 дома ул. Лесной.
  • Проведены работы по оштукатуриванию, шпаклевке и покраске поврежденного участка стены в квартирном холле 6 этажа 7 секции 17 дома ул. Лесной.
  • Выполнена регулировка магнита входной двери со стороны улицы 11 секции 3 дома ул. Кленовой.
  • Выполнена замена личинки двери венткамеры на -1 этаже 6 секции 1 дома ул. Кленовой.
  • На лестнице № 4 эвакуационного выхода из паркинга 2 дома ул. Кленовой проведены работы по шпаклевке поврежденных участков стены.
  • Проведена регулировка доводчика входной двери со стороны улицы 1 и 9 секции 17 дома ул. Лесной.
  • Выполнен ремонт мусорной урны со стороны улицы 7 секции, во дворе на детской площадке 1 дома ул. Кленовой.
  • Проведены работы по регулировке доводчика, магнитного якоря замка, смазка замка и петель входной двери 1 секции 3 дома ул. Кленовой.
  • Выполнен ремонт замка и регулировка доводчика двери лифтового холла -1 этажа 6 секции 2 дома ул. Кленовой.
  • Выполнен ремонт ручки входной двери со стороны двора 8 секции 5 дома ул. Кленовой, лифтового холла 4 этажа 13 секции 17 дома ул. Лесной. ул. Кленовой.
  • Выполнен крепеж магнита на входной двери со двора 2 секции 3 дома ул. Кленовой, работоспособность запирающего устройства восстановлена.
  • Во дворе 1 дома ул. Кленовой на детской площадке выполнена установка елки в преддверии проведения новогодних праздников.
  • Выполнен ремонт магнитного замка входной двери со стороны улицы 5 секции 1 дома ул. Кленовой.
  • Выполнен ремонт электрозащелки входной двери со стороны двора 4 секции 2 дома ул. Кленовой.

2. Работы по лифтам:

  • Выполнен перезапуск грузового лифта:

2 секции 1 дома ул. Кленовой

13 секции 17 дома ул. Лесной

  • Восстановлена работа пассажирского лифта 8 секции 3 дома ул. Кленовой, выполнен ремонт замка дверей шахты на 3 этаже.
  • Восстановлена работа грузового лифта 1 секции 17 дома ул. Лесной, пассажиры освобождены, выполнена регулировка дверей кабины, лифт работает в штатном режиме.
  • Выполнено профилактическое техническое обслуживание грузового лифта 5 секции 6 дома ул. Кленовой, лифт работает в штатном режиме.
  • Восстановлено освещение в кабине: пассажирского лифта 1 секции 17 дома ул. Лесной – замена 2-х ламп. грузового лифта 8 секции 1 дома ул. Кленовой – замена 1-го светильника и 2-х ламп.
  • Восстановлена работа грузового лифта 7 секции 5 дома ул. Кленовой, проведена регулировка дверей кабины на 12 этаже, функционируют в штатном режиме.
  • Восстановлена работа грузового лифта 4 секции 6 дома ул. Кленовой, выполнена замена троса дверей кабины.
  • Проведены ремонтные работы, выполнена смазка направляющих грузового лифта 1 секции 17 дома ул. Лесной.
  • Восстановлена работа пассажирского лифта 10 секции 17 дома ул. Лесной, выполнена замена троса дверей кабины.

3. Работы по освещению:

  • Восстановлено освещение в квартирном холле:

12 этаж 10 секция 17 дом ул. Лесная – замена 1-го светильника, 2-х ламп;

4 этаж 5 секция 5 дом ул. Кленовая – замена 2-х ламп;

6 этаж 3 секция 1 дом ул. Кленовая – замена 1-й ламп;

5 этаж 8 секция 3 дом ул. Кленовая – замена 2-х ламп;

2 этаж 7 секция 3 дом ул. Кленовая – замена 2-х ламп, перекоммутация 2-х светильников, замена 6-ти клеммников, замена 8-ми ламподержателей.

  • Восстановлено освещение в лифтовом холле:

8 этаж 8 секция 1 дом ул. Кленовая – замена 4-х ламп;

3 этаж 10 секция 5 дом ул. Кленовая – замена 2-х ламп, перекоммутация 1-го светильника, замена 3-х клеммников, замена 2-х ламподержателей;

-1 этаж 10 секция 5 дом ул. Кленовая – замена 2-х ламп, перекоммутация 1-го светильника, замена 2-х ламподержателей.

  • Восстановлено освещение на эвакуационной лестнице:

5 секция 17 дом ул. Лесная – замена 10-ти ламп;

8 секция 6 дом ул. Кленовая – замена 4-х ламп, перекоммутация 2-х светильников, замена 6-ти ламподержателей.

  • Восстановлено освещение на паркинге 17 дома ул. Лесной:

«-1» уровень, проезд - замена корпуса настенного 1-го светильника;

«-1» уровень, мм 178, 218 – замена 3-х ламп настенных светильников.

  • Восстановлено освещение в тамбур-шлюзе -1 этажа 7 секции 5 дома ул. Кленовой – замена 6-ти ламп.
  • Выполнена замена блока бесперебойного питания и электромеханической защелки входной двери со стороны улицы 7 секции 2 дома ул. Кленовой.
  • Выполнена замена электромагнитной защелки входной двери со стороны улицы 4 секции 2 дома ул. Кленовой.
  • Восстановлено освещение в местах общего пользования 11 секции 1 дома ул. Кленовой: эвакуационная лестница, квартирный и лифтовой холлы – замена 34-х ламп, перекоммутация 15-ти светильников, замена 45-ти клеммников, замена 36-ти ламподержателей.
  • Восстановлено освещение настенного уличного светильника помещения стиллобат на выходе из паркинга 1 секции 3 дома ул. Кленовой – перекоммутация 1-го светильника, замена патрона и 1-й лампы.
  • Выполнена замена замка дверцы щита УЭРМ в квартирном холле 2 этажа 6 секции 2 дома ул. Кленовая.
  • Проведена проверка корректности подключений в электрощите 13 этажа 4 секции 17 дома ул. Лесной.
  • Выполнено включение автомата в электрощите 8 этажа 2 секции 17 дома ул. Лесной.

4. Сантехнические работы:

  • Выполнена замена КФРД ХВС в одной из квартир 6 этажа 10 секции 5 дома ул. Кленовой.
  • Выполнен ремонт смесителя в ванной комнате в одной из квартир 7 этажа 11 секции 1 дома ул. Кленовой.
  • Проведены работы по устранению засора в поддоне ПУИ в вестибюле 1 этажа 1, 6, 7 секции 17 дома ул. Лесной.
  • Проведены сварочные работы на отводе стояка ГВС к полотенцесушителю одной из квартир 12 этажа 8 секции 5 дома ул. Кленовой.
  • Проведены работы по демонтажу/монтажу ИПУ воды с заменой прокладок, течь устранена в одной из квартир 3 этажа 9 секции 3 дома ул. Кленовой.
  • Выполнена подтяжка крана с прочисткой засора в одно из квартир 8 этажа 10 секции 5 дома ул. Кленовой.
  • Проведена замена редуктора давления ГВС и ХВС в одной из квартир 4 этажа 2 секции 2 дома ул. Кленовой.
  • Выполнена подтяжка сифона под мойкой в одном из коммерческих помещений 6 секции 6 дома ул. Кленовой.
  • Выполнена замена прокладок на счетчиках ИПУ воды в одной из квартир 7 этажа 3 секции 3 дома ул. Кленовой.
  • Проведены работы по перепаковке крана в одной из квартир 10 этажа 4 секции 6 дома ул. Кленовой.
  • Выполнена установка смесителя в ПУИ вестибюля 1 этажа 1 секции 6 дома и 7 секции 3 дома ул. Кленовой.
  • Выполнена замена смесителя мойки на кухне одной из квартир 4 этажа 10 секции 2 дома ул. Кленовой.
  • Проведен технический осмотр радиатора отопления в одной из квартир 3 этажа 11 секции и 11 этажа 4 секции 3 дома, 2 этажа 4 секции 6 дома, 9 этажа 6 секции 2 дома, 9 этажа 4 секции 5 дома ул. Кленовой, замечаний не выявлено, температурный режим в соответствии с нормами.
  • Выполнено обслуживание дренажного приямка № 1, 2, 3, 4, 5. паркинга 1-2 дд. ул. Кленовой.
  • Проведена регулировка редуктора давления на стояке ГВС в одной из квартир:

10 этажа 8 секция 17 дом ул. Лесная;

2 этажа 6 секции 17 дома ул. Лесная;

7 этажа 11 секции 1 дома ул. Кленовая;

7 этажа 7 секции 2 дома ул. Кленовая;

8 этажа 5 секции 6 дома ул. Кленовая;

7 этажа 2 секции 3 дома ул. Кленовая;

6 этажа 1 секции 17 дома ул. Лесная;

2 этажа 10 секции 17 дома ул. Лесная.

  • Выполнен ремонт фурнитуры бочка унитаза в одной из квартир 7 этажа 5 секции 1 дома ул. Кленовой.
  • Проведена регулировка редуктора давления на стояке ХВС в одной из квартир 4 этажа 13 секции 17 дома ул. Лесной.

5. Благоустройство:

  • Проводится уборка от снега и наледи территории управляющей компании, в том числе детских площадок, тротуаров и входных групп секций МКД. От наледи выполняется обработка территории противогололедными безопасными средствами.
  • Уборка мусора и наведение порядка на площадках ТБО проводится регулярно на постоянной основе.
  • Для поддержания чистоты и порядка в секциях и на паркинге домов проводится уборка согласно графику.


ОТЧЕТ ПО ВЫПОЛНЕННЫМ РАБОТАМ
2018—2021 ООО «Комфорт Эстейт»