За прошедшую неделю 28.09.2020г. – 04.10.2020г. управляющей компанией «Комфорт Эстейт» проведены следующие работы:

1. Ремонтные работы:

• Выполнен крепеж ручек входных дверей со стороны улицы 3 секции 5 дома, смазаны петли, звук в виде скрипа устранен.
• Выполнен крепеж уплотнительной резины на входной двери со двора 8 секции 1 дома.
• Установлен напольный ограничитель на входе со двора 8 секции 2 дома.
• Выполнена шпаклевка поврежденного участка стены фасада со двора на входе 8 секции 2 дома.
• Выполнена шпаклевка поврежденного участка подоконника в лифтовом холле 3 этажа 7 секции 1 дома.
• Выполнен крепеж штапика на оконной раме на лестнице 3 этажа 2 секции 5 дома.
• Выполнен ремонт ответной части замка входной двери со двора 7 секции 1 дома.
• Выполнен ремонт мусорной урны во дворе 2 секции 2 дома.
• Выполнена установка ответной части детали входной двери со стороны улицы 9 секции 5 дома, с необходимостью проведения работ по демонтажу/монтажу двери.
• Выполнен крепеж замка на входной двери лифтового холла -1 этажа 10 секции 1 дома.
• Выполнен ремонт доводчика входной двери со двора 10 секции 1 дома.
• Выполнена замена замка на дверце щитка УЭРМ в квартирном холле 4 этажа 8 секции 6 дома.
• Выполнен ремонт плиточного плинтуса в вестибюле 1 этажа 8 секции 2 дома.
• Выполнен ремонт фурнитуры окна в лифтовом холле 2 этажа 9 секции 6 дома.
• Выполнена штукатурка порога под дверной коробкой в тамбуре входной группы со двора 10 секции 1 дома.
• Выполнена подтяжка ручек и шпингалетов входной двери с улицы 9 секции 5 дома.
• Выполнена смазка замков и петель дверей входной группы со двора 7 секции 1 дома.
• Проведены работы по замене сетки на металлических контейнерах для сбора ПЭТ бутылок, расположенных на площадках ТБО домов № 1, 2, 5 ул. Кленовой.
• Выполнена шпаклевка поврежденного участка стены в тамбуре входной группы дверей со двора 9 секции 2 дома.
• Проведены работы по зачистке и шпаклевке поврежденного участка стены на паркинге 5-6 дд. напротив мм 408 - 410, в дальнейшем запланированы работы по покраске.
• Проведены работы по шпаклевке сколов стены у лифтов в вестибюле 1 этажа 7 секции 5 дома.
• Проведены работы по шпаклевке сколов стены у лифтов и подоконника, а также выполнена шпаклевка вокруг панели кнопки вызова лифта, укрепив ее, в лифтовом холле 11 этажа 7 секции 5 дома.
• Проведены работы по зачистке, грунтовке и оштукатуриванию поврежденных участков стен эвакуационной лестницы №4 дома №2 на -1 этаже. В дальнейшем работы будут продолжены.
• Выполнен крепеж замка на входной двери лифтового холла -1 этажа 10 секции 1 дома.
• Выполнен ремонт замка входной двери со двора 2 секции 2 дома.

2. Работы по лифтам:

• Выполнен перезапуск пассажирского лифта:

10 секции 5 дома

6 секции 1 дома

6 секции 5 дома

5 секции 5 дома

• Выполнен перезапуск грузового лифта:

3 секции 2 дома

9 секции 1 дома

6 секции 5 дома

7 секции 5 дома

11 секции 1 дома

4 секции 6 дома

• Выполнен ремонт замка сервисного лючка кабины грузового лифта 8 секции 6 дома, дверца закрыта.
• Выполнено снятие защитной заводской пленки с внешней стороны дверей обоих лифтов на 6 этаже 9 секции 5 дома.
• Выполнено снятие защитной заводской пленки снизу по периметру кабины обоих лифтов 9 секции 5 дома.
• Выполнен демонтаж зеркала в кабине пассажирского лифта 8 секции 5 дома, разбитого вследствие действий вандального характера.
• Проведены регулировка и укрепление дополнительной отводки дверей шахты пассажирского лифта на 5 этаже 5 секции 5 дома.
• Проведены работы по установке новых светильников по следующим адресам: дом 1 секции 3, 4, 8, 9 – в обоих лифтах; секция 5 – пассажирский лифт, секция 10 – грузовой лифт.
• Восстановлена работа фотоэлементов дверей кабины пассажирского лифта 5 секции 6 дома.
• Проведена регулировка дополнительной отводки дверей шахты на 2 этаже и контакта дверей кабины грузового лифта 4 секции 2 дома, извлечен посторонний предмет на 4 этаже между дверьми кабины лифта и шахты. Лифт работает в штатном режиме.
• Восстановлена работа пассажирского лифта 6 секции 5 дома, извлечен посторонний предмет из порожка в виде жевательной резинки.
• Проведена регулировка по штихмасу противовеса и направляющих кабины грузового лифта 7 секции 5 дома.
• Выполнена очистка от мусора и грязи порожка пассажирского лифта 5 секции 6 дома.
• На стене кабины грузового лифта 2 секции 5 дома размещена памятка правил эксплуатации.

3. Работы по освещению:

• Восстановлено освещение в квартирном холле:

7 этаж 8 секции 2 дома – замена 4-х ламп, перекоммутация 2-х светильников;

8 этаж 2 секции 1 дома – замена 2-х ламп, перекоммутация 1-го светильника;

9 этаж 2 секции 1 дома – замена 2-х ламп.

• Восстановлено освещение в лифтовом холле:

7 этаж 8 секции 6 дома – замена 2-х ламп.

• Восстановлено освещение на паркинге 5-6 дд.:

1-й пожарный отсек – замена 6-ти ламп;

мм 354 – замена 1-й лампы.

• Восстановлено освещение на паркинге 1-2 дд.:

1-й пожарный отсек – замена 16-ти ламп, 28-ти ламподержателей, 1-го светильника, перекоммутация 6-ти светильников.

• Восстановлено освещение в тамбуре эвакуационной лестницы:

9 секции 6 дома – замена 2-х ламп;

2 секции 6 дома – замена 4-х ламп, перекоммутация с установкой 4-х ламп;

1 секции 6 дома – замена 10-ти ламп.

• Проведена проверка работы осветительных приборов в автоматическом режиме:

на лестнице: 1 секции 6 дома, 7 секции 5 дома;

в лифтовом холле: 9 этажа 6 секции 5 дома, 8 этаж 3 секции 5 дома.

• Выполнен крепеж светильника в квартирном холле 4 этажа 10 секции 1 дома.
• Восстановлено освещение на эвакуационной лестнице на -1 этаже 2 секции 6 дома – замена 4-х ламп.
• Восстановлено освещение в тамбур-шлюзе на -1 этаже 4 секции 5 дома - замена 4-х ламп, 8-ми ламподержателй, перекоммутация 2-х светильников.
• Выполнено включение автомата в электрощитке 6 этаж 9 секции 2 дома, 2 этаж 11 секции 5 дома.

4. Сантехнические работы:

• Выполнены сварочные работы на отводе стояка ГВС на полотенцесушитель в 1 секции 2 дома.
• Проведены работы по регулировке регулятора давления ГВС во 2 секции 2 дома.
• Выполнена замена КФРД на стояке ХВС 10 секции 5 дома, 6 секции 2 дома.
• Выполнена прочистка общей канализации 2 секции 6 дома, в связи с неправильной эксплуатацией, засор устранен.
• Проведены работы по прочистке КФРД на стояке ХВС в 5 секции 6 дома.
• Проведено развоздушивание стояков ГВС в 9 секции 6 дома.

5. Работы по благоустройству:

• Проведены работы по покосу необходимых участков газона придомовой территории 5-го и 6-го дома.
• Проведены плановые работы осенней санитарной обрезки отцветших соцветий и сухих листьев цветов, с их уборкой во дворе 1-го, 2-го и 5-го дома.
• На постоянной основе проводятся работы по облагораживанию детских площадок с наведением порядка на них, сбор песка в песочницы и уборка детских игрушек, инвентаря во дворах домов. А также работы по наведению порядка на придомовой территории домов.