За прошедшую неделю 16.11.2020г. – 22.11.2020г. управляющей компанией «Комфорт Эстейт» проведены следующие работы:

1. Ремонтные работы:

• Выполнена шпаклевка откосов стены со стороны лифтов и дверей в лифтовом холле -1 этажа 6 секции 2 дома.
• Выполнена покраска лифтового холла и тамбур-шлюза на -1 этаже 6 секции 2 дома.
• Выполнена шпаклевка и покраска стен лифтового холла и тамбур-шлюза -1 этажа 11 секции 2 дома.
• Выполнена шпаклевка откосов стены в лифтовом холле -1 этажа 5 секции 2 дома, в дальнейшем с проведением работ по покраске.
• Выполнена покраска стен и части потолка лифтового холла -1 этажа 4 секции 2 дома.
• Выполнена шпаклевка откосов дверей лифтового холла и тамбур-шлюза с покраской стен на -1 этаже 7 секции 2 дома.
• Проведен ремонт и регулировка окна в лифтовом холле 5 этажа 7 секции 6 дома, окно закрыли.
• Выполнен крепеж магнитного замка: входная дверь со стороны улицы 3 секции 6 дома; входная дверь лифтового холла -1 этажа 1 секции 1 дома.
• Проведена замена ручки и регулировка окна на эвакуационной лестницы 3 этажа 9 секции 6 дома.
• Выполнен крепеж ламелей на кровле крыши 7 секции 2 дома.
• Проведен ремонт ограждения из поликарбоната на площадке ТБО 5 дома ул. Кленовой.
• Выполнен крепеж ручки на входной двери с улицы 3 секции 5 дома.
• Проведена регулировка окна лифтового холла 10 этажа 8 секции 5 дома.
• Проведены работы по закрытию пустого пространства в месте необходимого примыкания плитки к стене для надежного ее крепежа в ПУИ вестибюля 1 этажа 9 секции 1 дома.
• Проведена замена коромысла электро-защелки замка входной двери со стороны улицы 11 секции 1 дома, дверь закрывается.

2. Работы по лифтам:

• Выполнен перезапуск пассажирского лифта:

7 секции 2 дома

5 секции 1 дома

6 секции 1 дома

4 секции 6 дома

2 секции 5 дома

• Выполнен перезапуск грузового лифта:

7 секции 1 дома

10 секции 6 дома

9 секции 5 дома

2 секции 5 дома

• Восстановлена работа пассажирского лифта 2 секции 5 дома, проведена регулировка замка дверей кабины.
• Проведены работы по установке новых светильников в грузопассажирских лифтах 1, 10 и 11 секции 2 дома.
• Выполнен крепеж фотоэлемента пассажирского лифта 3 секции 1 дома, устранен посторонний шум при движении кабины.
• Выполнено снятие защитной заводской пленки с внешней стороны дверей обоих лифтов на всех этажах 1 секции 5 дома; на 5, 6, 7 и 8 этажах 2 секции 5 дома.
• Проведен технический осмотр по вопросу надежности крепления зеркала в пассажирском лифте 6 секции 1 дома, закреплено надежно на стене кабины лифта.
• В процессе проведения плановой проверки пожарной безопасности выполнен перезапуск лифтов в секциях 1 и 2 дома №1; в секциях 3, 4 и 5 дома №2; в секциях 1, 2 и 3 дома №5; в секциях 4, 5, 6, 7, 8 и 9 дома №6.
• Проведен технический осмотр грузового лифта 8 секции 1 дома на предмет корректной работы и остановки на всех этажах дома, работает в штатном режиме.

3. Работы по освещению:

• Восстановлено освещение в лифтовом холле:

-1 этаж 6 секции 1 дома – замена 1-й лампы;

-1 этаж 6 секции 5 дома – замена 2-х ламп, перекоммутация 1-го светильника.

• Восстановлено освещение на паркинге 5-6 дд.:

1 пожарный отсек – замена 12-ти ламп;

мм 64-65 – замена 2-х ламп, перекоммутация 1-го светильника.

• Восстановлено освещение на эвакуационной лестнице:

аварийный выход на улицу из паркинга 1-2 дд. 10 секции 2 дома – замена 10-ти ламп;

2, 3, 4, 5 этаж 4 секции 2 дома – замена 18-ти ламп, перекоммутация 7-ми светильников;

2 и 6 этаж, лестничные марши между 4 и 5 этажом, 6 и 7 этажом 8 секции 6 дома – замена 8-ми ламп.

• Выполнен крепеж светильника в приквартирном холле 7 этажа 2 секции 2 дома.
• Проведены плановые работы по установке с заменой калибровочного модуля с чувствительным элементом в датчиках CO-CH на паркинге 1-2 дд. – 5 шт.: мм 49-50, мм 82-83, мм 76-77, мм 126-127, мм 546-555.
• Выполнено включение автомата в электрощитке 7 этажа 8 секции 5 дома, 11 этажа 7 секции 5 дома, 6 этажа 7 секции 5 дома, 3 этажа 8 секции 1 дома.
• Проведена проверка работы осветительных приборов в автоматическом режиме в вестибюле 1 этажа 8 секции 6 дома; на входе в 1 секцию 5 дома.

4. Сантехнические работы:

• Проведен ремонт смесителя поддона в ПУИ вестибюля 1 этажа 10 секции 6 дома, замена сальников и прокладок, работоспособность восстановлена.
• Выполнена замена смесителя поддона на новый в ПУИ вестибюля 1 этажа 9 секции 1 дома, 8 секции 2 дома, 11 секции 2 дома.
• Выполнена обрезка резьбы и перепаковка крана полотенцесушителя в одной из квартир на 4 этаже 10 секции 5 дома, на 7 этаже 8 секции 5 дома, течь устранена.
• Проведена замена вводного счетчика в ИТП 6 дома. • Выполнено включение отопления в лифтовом холле 2 этажа 4 секции 6 дома.
• Проведено развоздушивание стояков ГВС в 7 секции 1 дома.

5. Работы по благоустройству:

• Завершены работы в рамках подготовки к зимнему сезону. С учетом погодных условий служба клининга приступила к уборке от снега и наледи территории управляющей компании, в том числе детских площадок, тротуаров и входных групп секций МКД. От наледи выполняется обработка территории противогололедными безопасными средствами.