За прошедшую неделю 18.10.2021г. – 24.10.2021г. управляющей компанией «Комфорт Эстейт» проведены следующие работы:

1. Ремонтные работы:

• Проведена регулировка входной двери с улицы 1, 2 секции 17 дома ул. Лесной, 6 секции 5 дома ул. Кленовой
• Выполнен ремонт ручки двери аварийного выхода из паркинга 1 секции 1 дома ул. Кленовой.
• Выполнена замена замка на дверце одного из почтовых ящиков 5, 7, 10 секции 3 дома ул. Кленовой.
• Восстановлено напольное покрытие в кабине грузового лифта 5 секции 5 дома, 8 секции 2 дома ул. Кленовая, выполнена замена поврежденной плитки.
• Выполнен ремонт нижнего шпингалета входной двери с улицы 2 секции 2 дома ул. Кленовой, закрытие/открытие функционирует в штатном режиме.
• Выполнен ремонт мусорной урны со стороны улицы 5 секции 6 дома ул. Кленовой.
• Выполнена смазка замка входной двери одной из квартир 5 секции 3 дома ул. Кленовой.
• Выполнена установка углозащитных профилей на откосы стен в вестибюле 1 этажа 2 секции 17 дома ул. Лесной.
• Проведены работы по штукатурке и покраске стены и потолка на лестнице эвакуационного выхода во двор из паркинга 17 дома ул. Лесной.
• Выполнен ремонт порога со стороны улицы входной группы 5 секции 6 дома ул. Кленовой.
• Выполнена установка штапика на входной двери со стороны двора 5 секции 6 дома ул. Кленовой.
• Выполнен демонтаж/монтаж технического отверстия для возможного доступа проведения сантехнических работ в одной квартир 3 этажа 1 секции 1 дома ул. Кленовой.
• Выполнена замена доводчика на двери эвакуационного выхода во двор из паркинга 9 секции 17 дома ул. Лесной.
• Проведены работы по оштукатуриванию поврежденных участков стены на 10 этаже эвакуационной лестницы 10 секции 1 дома ул. Кленовой, в дальнейшем работы будут продолжены.
• Выполнен демонтаж/монтаж необходимого отверстия в коробе для возможного доступа проведения сантехнических работ, с установкой технического люка на 1 этаже 5 секции 5 дома ул. Кленовой.
• Проведен ремонт шпингалета и смазка замка с регулировкой двери входной группы со стороны улицы 8 секции 1 дома ул. Кленовой.
• Проведена регулировка доводчика и подтяжка ручки двери входной группы со стороны двора 12 секции 17 дома ул. Лесной.
• Выполнен ремонт замка-защелки крышки спам ящика в вестибюле 1 этажа 12 секции 17 дома ул. Лесной.
• Выполнена смазка кнопки для открытия двери со стороны двора входной группы 13 секции 17 дома ул. Лесной.
• Выполнена подтяжка шпингалетов и смазка кнопки для открытия двери со стороны улицы входной группы 2 секции 6 дома ул. Кленовой.
• Выполнена установка личинки замка в двери ПУИ вестибюля 1 этажа 6 секции 17 дома ул. Лесной.
• Проведена регулировка двери эвакуационного выхода во двор из паркинга 7 секции 17 дома ул. Лесной.
• Выполнен ремонт плиточного плинтуса в вестибюле 1 этажа 8 секции 2 дома ул. Кленовой.
• Выполнен крепеж поликарбонатного ограждения на контейнерной площадке ТБО 3 дома ул. Кленовой.
• Выполнена замена кнопки открытия двери на улицу 13 секции 17 дома ул. Лесной.

2. Работы по лифтам:

• Выполнен перезапуск пассажирского лифта:

7 секции 2 дома ул. Кленовой

6 секции 5 дома ул. Кленовой

• Выполнен перезапуск грузового лифта:

6 секции 6 дома ул. Кленовой

2 секции 1 дома ул. Кленовой

5 секции 6 дома ул. Кленовой

12 секции 17 дома ул. Лесной

1 секции 5 дома ул. Кленовой

1 секции 5 дома ул. Кленовой

6 секции 5 дома ул. Кленовой

• Восстановлена работа грузового лифта 8 секции 17 дома ул. Лесной, пассажиры освобождены, выполнен ремонт двери кабины, лифт работает в штатном режиме.
• Восстановлена работа пассажирского лифта 13 секции 17 дома ул. Лесной, извлечен посторонний предмет из направляющих дверей кабины, выполнена регулировка двери.
• Восстановлена работа пассажирского лифта 11 секции 5 дома ул. Кленовой, выполнен ремонт замка дверей кабины.
• Восстановлена работа пассажирского лифта 4 секции 5 дома ул. Кленовой, устранен обрыв провода контакта дверей кабины.
• Проведен технический осмотр корректности работы с устранением неполадок пассажирского лифта 4 секции 5 дома ул. Кленовой, работает в штатном режиме.
• Восстановлена работа грузового лифта 3 секции 6 дома ул. Кленовой, проведена регулировка датчиков точной остановки, лифт работает в штатном режиме.
• Восстановлена работа пассажирского лифта 6 секции 1 дома ул. Кленовой, проведена регулировка дверей шахты на 3 этаже.
• Восстановлена работа пассажирского лифта 3 секции 2 дома ул. Кленовой, извлечен посторонний предмет из направляющих дверей шахты, лифт работает в штатном режиме.
• В связи с включение сигнализации пожарной безопасности, выполнен перезапуск лифтов в 4, 5, 6 секции 17 дома ул. Лесной.
• Выполнена регулировка дверей кабины пассажирского лифта 7 секции 5 дома ул. Кленовой.
• В связи с проведением ремонтных работ напольного покрытия в кабине грузового лифта 5 секции 5 дома ул. Кленовой, была выполнена временная приостановка его курсирования.

3. Работы по освещению:

• Восстановлено освещение в квартирном холле:

6 этаж 5 секции 3 дома ул. Кленовая – замена 2-х ламп;

10 этаж 7 секции 5 дома ул. Кленовая – замена 1-й лампы;

8 этаж 10 секции 17 дома ул. Лесная – замена 2-х ламп;

4 этаж 11 секции 1 дома ул. Кленовая – замена 2-х ламп;

2 этаж 11 секции 17 дома ул. Лесная – замена 1-го светильника, установка 2-х ламп;

2 этаж 12 секции 17 дома ул. Лесная – замена 1-го светильника;

8 этаж 7 секции 6 дома ул. Кленовая – замена 2-х ламп;

9 этаж 6 секции 5 дома ул. Кленовая – замена 2-х ламп.

• Восстановлено освещение в лифтовом холле:

3 этаж 3 секции 3 дома ул. Кленовая – замена 5-ти ламп, перекоммутация 2-х светильников, замена 8-ми ламподержателей, замена 6-ти клеммников;

11 этаж 3 секции 3 дома ул. Кленовая – замена 2-х ламп.

• Восстановлено освещение на паркинге 17 дома ул. Лесной:

мм 180 – замена 1-й лампы.

• Восстановлено освещение в вестибюле 1 этажа 4 секции 3 дома ул. Кленовой, выполнена замена 12-ти плафонов и 4-х ламп.
• Выполнено включение автомата в электрощите 3 этажа 9 секции 2 дома, 3 этажа 10 секции 1 дома, 4 этажа 10 и 11 секции 3 дома ул. Кленовой; эвакуационной лестницы 4 секции 17 дома ул. Лесной.
• Восстановлено освещение на эвакуационной лестнице 11 секции 1 дома ул. Кленовой, выполнена замена 28 ламп.
• Выполнен крепеж датчика с монтажом проводки ворот на въезде в паркинг 5 дома ул. Кленовой.

4. Сантехнические работы:

• В ИТП 17 дома ул. Лесная выполнен ремонт насоса отопления №1, проведена замена подшипников, центровка.
• Выполнена переборка полотенцесушителя в одной из квартир 10 этажа 11 секции 17 дома ул. Лесной.
• Проведены работы по опломбировке счетчиков ИПУ воды в одной из квартир 3 этажа 12 секции 17 дома ул. Лесной.
• Проведены работы по устранению засора в раковине в одной из квартир 9 этажа 3 секции 17 дома ул. Лесной.
• Выполнена регулировка на гребенки системы отопления в одной из квартир 11 этажа 4 секции 3 дома ул. Кленовая.
• Выполнен осмотр корректности работы ИПУ воды в одной из квартир 2 этажа 9 секции 2 дома ул. Кленовой.
• Выполнена установка аэратора на кране смесителя в ПУИ вестибюля 1 этажа 3 секции 3 дома ул. Кленовой.
• Проведены сварочные работы на стояке ГВС, течь устранена: 5 секции 5 дома ул. Кленовой; 1 секции 1 дома ул. Кленовой.
• Выполнена установка радиатора отопления в одной из квартир 7 этажа 8 секции 6 дома ул. Кленовой.
• Проведен технический осмотр радиатора отопления в одной из квартир 6 этажа 13 секции 17 дома ул. Лесная, замечаний не выявлено, температурный режим в соответствии с нормами.
• Выполнены необходимые работы по устранению течи резьбового соединения трубы радиатора отопления в одной из квартир 9 этажа 6 секции 17 дома ул. Лесной.
• Выполнена замена редуктора давления на стояке ГВС в одной из квартир:

3 этажа 10 секции 3 дома ул. Кленовой;

7 этаже 2 секции 5 дома ул. Кленовой.

• Проведена регулировка редуктора давления на стояке ГВС и ХВС в одной из квартир:

2 этажа 6 секции 5 дома ул. Кленовой;

5 этажа 2 секции 17 дома ул. Лесной.

• Проведена регулировка редуктора давления на стояке ГВС в одной из квартир 7 этажа 4 секции 6 дома ул. Кленовой.
• Выполнена регулировка запорной арматуры бочка унитаза в ПУИ вестибюля 1 этажа 10 секции 1 дома ул. Кленовой, в одной из квартир 4 этажа 1 секции 1 дома ул. Кленовой.
• Проведены работы по закрытию поливочных кранов 17 дома ул. Лесной, 1 и 2 дома ул. Кленовой.
• Проведены работы по устранению засора в унитазе в одной из квартир 5 этажа 2 секции 1 дома, 7 этажа 7 секции 5 дома ул. Кленовой.
• Выполнена прочистка дренажного насоса на выезде из паркинга 1 дома ул. Кленовой.
• Выполнена замена запорной арматуры в бочке унитаза в одной из квартир 3 этажа 9 секции 5 дома ул. Кленовой.
• Выполнено открытие подачи тепла на радиатор отопления в одной из квартир 3 этажа 8 секции 17 дома ул. Лесной, 8 этажа 7 секции 2 дома, 2 этажа 7 секции 3 дома ул. Кленовой.
• Проведены работы по обслуживанию и проверке запорной арматуры системы отопления в местах общего пользования, на эвакуационных лестницах и на технических этажах с 1-й по 5-ю секции 6 дома ул. Кленовой.

5. Благоустройство:

• Проведены плановые ежемесячные работы по дератизации контейнерных площадок ТБО/ТКО, расположенных на территории управляющей компании.
• Взамен разбитых, выполнена установка новых крысиных контейнеров на площадках ТБО/ТКО домов № 2, № 3, № 5 ул. Кленовой и 17 дома ул. Лесной.
• Проведены работы по прополке кустарников на придомовой территории 3 дома ул. Кленовой.
• Завершены плановые осенние работы по помывке остекления входных групп дверей окон в вестибюлях первых этажей, а также окон в лифтовых холлах и лестничных пролетах всех домов.
• Продолжается проведение работ по уборке опавшей листвы деревьев и кустарников на всей территории управляющей компании, в рамках подготовки к зимнему сезону.
• На постоянной основе проводятся работы по облагораживанию детских площадок с наведением порядка на них, сбор песка в песочницы и уборка детских игрушек, инвентаря во дворах домов. А также работы по наведению порядка на придомовой территории домов.