ОТЧЁТ ПО ВЫПОЛНЕННЫМ РАБОТАМ

24 мая 2021

За прошедший период 17.05.2021 г. – 23.05.2021 г. Управляющей компанией «Комфорт Эстейт» проведены следующие работы:

1. Ремонтные работы:

  • Выполнен ремонт замка двери со стороны двора с установкой порога 8 секции 1 дома.
  • Произведена регулировка замка двери с улицы 5 секции 2 дома.
  • Выполнен ремонт плиточного напольного плинтуса в вестибюле на 1 этаже 3 секции 3 дома.
  • Произведена регулировка доводчика двери в квартирном холле на 3 этаже 3 секции 3 дома.
  • Выполнен ремонт оконной створки на эвакуационной лестнице на 5 этаже 6 секции 3 дома.
  • Закреплён магнитный якорь центральной входной двери 9 секции и 5 секции 3 дома.
  • Выполнен ремонт урны с улицы 4 секции и 9 секции 2 дома, 7 секции 17 дома, со стороны двора 2 секции и 1 секции 2 дома, а также на детской площадке 6 дома.
  • Выполнен ремонт магнитного замка двери со стороны двора 3 секции 3 дома.
  • Установлен шпингалет на внешней двери центрального входа 12 секции 17 дома.
  • Выполнены работы по установке новых замков на почтовых ящиках в 1 секции 3 дома.
  • Выполнены подготовительные работы по зачистке участков стен после протечек в лифтовом холле и тамбур-шлюзе на – 1 этаже 2 секции 2 дома.
  • Выполнен ремонт замка входной двери со стороны двора 1 секции 2 дома.
  • Произведена регулировка внешней двери со стороны двора 1 секции 1 дома.
  • Выполнена замена личинки на двери технического помещения № 189 на паркинге 3 дома.
  • Произведена регулировка доводчика и двери центрального входа 3 секции 6 дома.
  • Проведены работы по установке нового замка на центральной входной двери 2 секции 2 дома.
  • Закреплены шпингалеты внутренней двери центрального входа 2 секции 6 дома.
  • Выполнена замена личинки на двери выхода на кровлю 9 секции 17 дома.
  • Проведена смазка замка и регулировка центральной двери 3 секции 1 дома, закреплены шпингалеты на внешней двери.
  • Выполнены работы по восстановлению наружного напольного покрытия входных групп с улицы 7 секции 3 дома, 5 секции 1 дома, а также наружные работы по ремонту цементно-песчаной стяжки входной группы 1 секции 3 дома.
  • Выполнена замена ручки на внутренней двери центрального входа 2 секции 2 дома.
  • Проведен ремонт облицовочной плитки над раковиной с затиркой швов в ПУИ на 1 этаже 11 секции 5 дома.
  • Выполнены работы по ремонту дверного порога 10 секции 1 дома.
  • Произведена подтяжка креплений столбиков-ограничителей возле пешеходной дорожки в районе 6 дома.
  • Произведена регулировка внутренней двери центрального входа 1 секции 17 дома.
  • Выполнена установка замка на двери щита УЭРМ в квартирном холле на 7 этаже 8 секции 3 дома.
  • Произведена подтяжка шпингалетов центральной двери 6 секции 1 дома.
  • Закреплены шпингалеты на двери с улицы 2 секции 1 дома.
  • Установлен напольный ограничитель при входе в секцию с улицы 8 секции 17 дома, а также в тамбуре входной группы.
  • Проведены работы по установке и покраске полусфер-ограничителей в районе 7 секции 6 дома для беспрепятственного перемещения людей с ограниченными возможностями.
  • На этой неделе были проведены плановые (ежемесячные) работы по дератизации контейнерных площадок по ул. Кленовая, д.1, д.2, д.3, д.5, д.6 и по ул. Лесная, д.17.

2. Работы по лифтам:

  • Выполнен перезапуск пассажирского лифта 9 секции 1 дома, грузового лифта 5 секции 5 дома, 5 секции 1 дома, 9 секции 1 дома.
  • Произведена регулировка дверей кабины грузового лифта 8 секции 17 дома, закреплён плафон, устранен дребезг в кабине.
  • Выполнены работы по удалению временной защитной полоски в нижней части кабины грузового лифта и пассажирского лифта во всех секциях 17 дома.
  • Выполнена замена таблички правил пользования лифтом в кабине грузового лифта 5 секции 2 дома, испорченной в результате вандальных действий.
  • Восстановлена работоспособность вентиляционного устройства в кабине грузового лифта 6 секции 5 дома.
  • Произведена регулировка дверей шахты грузового лифта 1 этажа 6 секции 6 дома.
  • Выполнены работы по замене плафонов светильников в грузовом лифте 7 секции 6 дома.
  • Восстановлена связь с диспетчером в кабине пассажирского лифта и грузового лифта 12 секции 17 дома.
  • Произведена регулировка замка дверей шахты грузового лифта 5 этажа 8 секции 5 дома.
  • Проведена проверка контактов охраны шахты грузового лифта 9 секции 1 дома.
  • Восстановлена работа грузового лифта 10 секции 17 дома, нарушенной в результате вандальных действий, выполнена очистка фотоэлемента, лифт запущен и работает в штатном режиме.
  • Восстановлена работа грузового лифта 9 секции 2 дома, нарушенной в результате вандальных действий, произведена регулировка дверей шахты 4 этажа, лифт запущен и работает в штатном режиме.
  • Восстановлена работа грузового и пассажирского лифта после срабатывания плановой пожарной сигнализации 6, 7, 8, 9, 10, 11 секций 1 дома, 1 и 2 секций 2 дома, 3, 4, 5 секций 3 дома, 1, 2, 3 секций 5 дома, 4, 5, 6, 7, 8 секций 6 дома, 5, 6, 7, 8 секций 17 дома, выполнен перезапуск, лифты запущены и работают в штатном режиме.

3. Работы по освещению и электрике:

  • Восстановлено освещение на паркинге 17 д.:

- уровень -1 – замена 3-х ламп в эвакуационных указателях направления движения;

- уровень -2 – замена 7-ми ламп в эвакуационных указателях направления движения;

- ИТП – замена 7-ми ламп;

- мм 342 – замена 1-ого светильника;

- мм 528 – замена 1-ого светильника;

- помещение серверной № 171.1 – замена 1-ого светильника на светодиодный.

  • Восстановлено освещение на паркинге 5-6 дд.:

- мм 33 – замена 2-х ламп;

- мм 486 – перекоммутация 1-ого светильника на светодиодный, замена 2-х ламп.

  • Восстановлено освещение в квартирном холле:

- 5 этаж 4 секции 2 дома – перекоммутация 1-ого светильника на светодиодный, замена 2-х ламп, замена 3-х клеммников и 2-х ламподержателей;

- 5 этаж 2 секции 3 дома – замена 2-х ламп.

  • Восстановлено освещение на – 1 этаже:

- лифтовой холл 7 секции 3 дома – замена 2-х светильников и 4-х ламп;

- тамбур-шлюз 7 секции 3 дома – замена 1-ого светильника и 2-х ламп.

  • Закреплён плафон светильника на малом столбе освещения во дворе 2 дома.
  • На этой неделе проведены работы по обслуживанию этажных тепловых распределительных шкафов в 9-ой, 10-ой и 11-ой секциях 1 дома.

4. Сантехнические работы:

  • Проведены работы по обслуживанию вентиляционных квартирных каналов 2-ой, 3-ей и 4-ой секций 17 дома.
  • Восстановлена работа дренажного (приямкового) насоса в районе мм 516 на паркинге 17 дома.
  • Устранена течь на паркинге 1-2 дд. в районе мм 483, выполнены работы по установке хомута на лежаке обратки ГВС.
  • Устранена течь из пожарных датчиков в одной из квартир на 11 этаже 2 секции 17 дома, выполнены работы по перемотке датчика показания температуры на гребёнке отопления в тепловом распределительном узле в квартирном холле на 12 этаже.
  • Устранена течь воздушного клапана в тепловом распределительном узле в квартирном холле на 5 этаже 8 секции 5 дома, выполнены работы по перепаковке на гребенке отопления.
  • Устранена течь в теплосчётчике в квартирном холле на 4 этаже 10 секции 5 дома, выполнена замена прокладки.
  • Произведено временное отключение стояка ГВС 7 секции 6 дома, в связи с работами по сварке на отводе полотенцесушителя в одной из квартир на 3 этаже, водоснабжение восстановлено.
  • Произведено временное отключение стояка ГВС 1 секции 3 дома, в связи с работами по сварке верхнего отвода полотенцесушителя в одной из квартир на 7 этаже, водоснабжение восстановлено.
  • Устранена течь в техническом помещении № 14.5 на паркинге 1-2 дд., выполнена замена вводного крана системы ХВС.
  • Устранена капельная течь на паркинге 5-6 дд. в районе мм 481-483, выполнена перепаковка на гребенке отопления 1 этажа.

5. Работы по благоустройству и уборке территории:

  • Проведены плановые (ежегодные) работы по обработке придомовой территории от клещей 1д, 2д, 3д, 5д, 6д по ул. Кленовая и 17д по ул.Лесная.
  • Завершены плановые весенние работы по помывке окон на этажах секций 17 дома по ул. Лесная.
  • Проведена подсыпка грунта с добавлением семян на повреждённых участках газонов придомовой территории 1д, 2д, 3д, 6д по ул. Кленовая, работы будут продолжены по 5д. по ул. Кленовая и 17д. по ул. Лесная.
  • Высажены кустарники на придомовой территории 1д, 2д, 5д. 6д. по ул. Кленовая, производится регулярный полив данных саженцев.
  • Проведены работы по покосу газонов во дворах и по внешней стороне придомовой территории 1д, 2д, 3д, 5д, 6д по ул. Кленовая и 17д по ул. Лесная.
  • Регулярно проводятся работы по уборке песка на детских площадках во дворах, а также по уборке мусора на всей придомовой территории 1д, 2д, 3д, 5д, 6д по ул. Кленовая и 17д по ул. Лесная.


2018—2021 ООО «Комфорт Эстейт»