ОТЧЁТ ПО ВЫПОЛНЕННЫМ РАБОТАМ

31 мая 2021

За прошедший период 24.05.2021 г. – 30.05.2021 г. Управляющей компанией «Комфорт Эстейт» проведены следующие работы:

1. Ремонтные работы:

  • Произведена регулировка центральной входной двери 7 секции 2 дома, а также регулировка замка.
  • Выполнены работы по демонтажу качелей «Гнездо» на площадке 1 дома и детского оборудования «Карусель» на площадке 17 дома для проведения необходимых ремонтных работ и замены неисправных деталей.
  • Выполнен ремонт руля детского игрового комплекса «Яхта» на площадке во дворе 1 дома и 5 дома.
  • Восстановлено плиточное напольное покрытие в грузовом лифте 13 секции 17 дома, выполнена замена 1-ой плитки с затиркой швов.
  • Выполнены работы по установке замка и пружины на двери технического помещения на паркинге 17 дома в районе 13 секции.
  • Выполнен ремонт двери теплового распределительного шкафа в квартирном холле на 7 этаже 11 секции 17 дома.
  • Произведена регулировка замка двери центрального входа 6 секции 3 дома, 2 секции 2 дома.
  • Выполнен ремонт двери ящика для макулатуры на 1 этаже 12 секции 17 дома.
  • Выполнены работы по установке нового магнитного замка на двери центрального входа 11 секции 17 дома, произведена регулировка внутренних и внешних дверей.
  • Произведена регулировка центральной входной двери 5 секции 3 дома, двери эвакуационного выхода на паркинге 1 секции 5 дома, двери площадки для выгула собак в районе 17 дома.
  • Выполнен ремонт плиточного напольного плинтуса в лифтовом холле на – 2 этаже 6 секции 17 дома.
  • Закреплён напольный ограничитель при входе в секцию с улицы 7 секции 1 дома.
  • Выполнен ремонт лавочки со стороны улицы 4 секции 3 дома.
  • Произведена регулировка оконной створки на эвакуационной лестнице на 3 этаже 2 секции 2 дома.
  • Выполнены работы по установке замка на почтовом ящике в 10 секции 3 дома.
  • Выполнена замена личинки на двери выхода на кровлю 13 секции 17 дома, установлена новая ручка на двери.
  • Произведена регулировка магнитного замка на двери центрального входа 7 секции 17 дома.
  • Выполнен ремонт нижней петли двери в лифтовом холле на – 1 этаже 11 секции 17 дома.
  • Произведена регулировка магнитного якоря на центральной входной двери 6 секции 17 дома, в лифтовом холле на – 1 этаже 7 секции 6 дома, в лифтовом холле на – 2 этаже 7 секции 17 дома.
  • Выполнен ремонт урны на детской площадке 17 дома.
  • Выполнен ремонт плиточного напольного плинтуса возле помещения колясочной в вестибюле на 1 этаже 4 секции 5 дома.
  • Произведена подтяжка магнитного замка на двери со стороны улицы 4 секции 3 дома.
  • Выполнены работы по установке новой эвакуационной двери в лифтовом холле на – 2 этаже 6 секции 17 дома, проведено оштукатуривание дверных откосов, работы ещё не окончены и будут продолжены.
  • Произведена рихтовка дверной коробки и регулировка доводчика двери в лифтовом холле на - 1 этаже 7 секции 17 дома.
  • Проведены работы по удалению вандальных надписей на участке стены в тамбур-шлюзе на – 1 этаже 5 секции 17 дома.
  • Восстановлена работа въездных ворот паркинга 3 дома, проведены работы по переустановке оборудования с заменой контроллеров и антенны ворот, ворота работают в штатном режиме.
  • Восстановлена работа въездных ворот паркинга 17 дома, выполнена подтяжка тросов.
  • Восстановлена работа въездных ворот паркинга 2 дома, выполнен перезапуск оборудования.

2. Работы по лифтам:

  • Произведена регулировка замка дверей шахты грузового лифта 8 этажа 1 секции 17 дома и регулировка дверей кабины пассажирского лифта.
  • Произведена регулировка дверей кабины грузового лифта 3 секции 6 дома, выполнен ремонт замка дверей кабины.
  • Восстановлена связь с диспетчером в кабине пассажирского лифта и грузового лифта 11 секции и 13 секции 17 дома.
  • Восстановлена работа пассажирского лифта 7 секции 1 дома, выполнен перезапуск.
  • Выполнен ремонт ролика дополнительной отводки замка дверей кабины грузового лифта 1 секции 5 дома, произведена регулировка ответной части замка.
  • Выполнен ремонт замка дверей кабины пассажирского лифта 3 секции 1 дома.
  • Выполнен ремонт замка дверей шахты пассажирского лифта 9 секции 1 дома.
  • Произведена регулировка дверей шахты пассажирского лифта с – 1-ый по 9-ый этажи 6 секции 2 дома.
  • Произведена регулировка дверей кабины пассажирского лифта и регулировка дополнительной отводки 1-ого и 6-ого этажа 2 секции 5 дома.
  • Восстановлена работа пассажирского лифта 6 секции 17 дома после аварийной остановки, выполнена замена контрролика дверей кабины, испорченного в результате вандальных действий, лифт запущен и работает в штатном режиме.

3. Работы по освещению и электрике:

  • Восстановлено освещение в квартирном холле:

- 11 этаж 5 секции 17 дома – установка нового светильника, замена 2-х ламп;

- 14 этаж 12 секции 17 дома – установка нового светильника, замена 2-х ламп;

- 13 этаж 12 секции 17 дома – замена 2-х светильников, замена 2-х ламп;

- 6 этаж 12 секции 17 дома – установка нового светильника, замена 2-х ламп;

- 4 этаж 12 секции 17 дома – замена 2-х ламп;

- 6 этаж 4 секции 5 дома – замена 2-х ламп;

- 2 этаж 3 секции 2 дома – замена 2-х ламп;

- 12 этаж 5 секции 17 дома – замена 2-х ламп;

- 10 этаж 3 секции 3 дома – перекоммутация 1-ого светильника на светодиодный, замена 6-ти ламп;

- 10 этаж 8 секции 17 дома – перекоммутация 2-х светильников на светодиодные, замена 4-х ламп;

- 14 этаж 1 секции 17 дома – замена 2-х ламп;

- 7 этаж 4 секции 1 дома – перекоммутация 1-ого светильника на светодиодный, замена 2-х ламп.

  • Восстановлено освещение на эвакуационной лестнице:

- между 1-ым и 2-ым этажами 2 секции 6 дома – перекомутация 1-ого светильника на светодиодный, замена 2-х ламп и 3-х клеммников;

- между 1-ый и 2-ым этажами 7 секции 3 дома – замена 4-х ламп;

  • Восстановлено освещение на паркинге 1-2 дд.:

- 1-ый и 2-ой пожарные отсеки – перекоммутация 3-х светильников на светодиодные, замена 10-ти ламп и 12-ти ламподержателей;

- эвакуационная лестница 11 секции 2 дома – перекоммутация 4-х светильников, замена 8-ми ламп, 4-х ламподержателей и 2-х клеммников.

  • Восстановлено освещение на паркинге 3д.:

- мм 80 – замена 1-ой лампы;

- мм 136 – перекоммутация 1-ого светильника на светодиодный, замена 3-х ламп.

  • Восстановлено освещение в лифтовом холле на – 1 этаже 2 секции 5 дома – перекоммутация 1-ого светильника, замена 2-х ламп.
  • Восстановлено освещение в помещении мусорокамеры 9 секции 17 дома – замена 2-х ламп.
  • Восстановлено освещение рабочей группы светильников 12 секции 17 дома в соответствующем режиме.
  • На этой неделе проведены работы по обслуживанию этажных тепловых распределительных шкафов в 1-ой, 2-ой и 3-ей секциях 2 дома.

4. Сантехнические работы:

  • Проведены работы по обслуживанию вентиляционных квартирных каналов 5-ой, 6-ой и 7ой секций 17 дома.
  • Проведены работы по обслуживанию технических шкафов управления приточно-вытяжных установок в вентиляционных камерах на паркинге 17 дома.
  • Проведена ревизия запорной арматуры на паркинге 1-2 дд.
  • Выполнены работы по восстановлению герметичности противопожарного контура водоснабжения на паркинге 17 дома (уровень -1, уровень – 2).
  • Выполнены очистные работы дренажного канала и водоприемных каналов на паркинге 1-2 дд в районе въезда и на -1 уровне паркинга 17 дома.
  • Произведено временное отключение стояков ГВС и ХВС 10 секции 17 дома, в связи с ремонтными работами в одной из квартир на 8 этаже, течь устранена, горячее и холодное водоснабжение восстановлено.
  • Произведено временное отключение стояка ГВС 10 секции 5 дома, в связи с перепаковкой полотенцесушителя в одной из квартир на 7 этаже и подрезкой отвода к полотенцесушителю в одной из квартир на 7 этаже, течь устранена, горячее водоснабжение восстановлено.

5. Работы по благоустройству и уборке территории:

  • Проведена дополнительная обработка от клещей придомовой территории 1 дома по ул. Кленовая.
  • Начаты плановые весенние работы по помывке остекления входных групп и окон на 1-ых этажах секций 17 дома по ул. Лесная. Работы ведутся исходя из погодных условий.
  • Проведена подсыпка грунта с добавлением семян на повреждённых участках газонов придомовой территории 5д. по ул. Кленовая и 17д. по ул. Лесная.
  • Проведена обработка средством «Фитоспорин-М» от грибковых инфекций деревьев и кустарников (стволов, веток и прикорневой системы) во дворах 1д., 2д., 3д., 5д., 6д. по ул. Кленовая.
  • Продолжаются работы по покосу внутри дворов и по мере необходимости внешних участков всех домов по ул. Кленовая и 17 д. по ул. Лесная.
  • Выполнены работы по удалению травы в швах тротуарной плитки на всей придомовой территории.
  • Проведена частичная прополка от сорняков цветников во дворе 2 дома по ул. Кленовая.
  • Регулярно проводятся работы по уборке песка на детских площадках во дворах, а также по уборке мусора на всей придомовой территории 1д, 2д, 3д, 5д, 6д по ул. Кленовая и 17д по ул. Лесная.


2018—2021 ООО «Комфорт Эстейт»